2024年建筑设计与施工合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑设计与施工合同范本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3设计方1.4施工方第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2设计费用3.3施工费用3.4变更费用第四条合同履行期限4.1设计期限4.2施工期限4.3验收期限第五条质量标准与要求5.1设计质量标准5.2施工质量标准5.3材料质量标准第六条合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更与解除的程序第七条违约责任7.1发包方的违约责任7.2承包方的违约责任7.3设计方的违约责任7.4施工方的违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同终止条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3保密泄露的责任第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的通知11.3不可抗力的后果处理第十二条税收和费用12.1税收承担12.2费用承担第十三条协助与配合13.1发包方的协助与配合13.2承包方的协助与配合13.3设计方的协助与配合13.4施工方的协助与配合第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录14.3附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方：指根据本合同协议向承包方、设计方和施工方提供工程项目的全部或部分投资，并有权对工程进行监督、管理、使用和处置的一方。1.2承包方：指根据本合同协议负责工程项目的实施、管理、协调和完成的一方。1.3设计方：指根据本合同协议负责工程项目的设计方案、施工图纸和技术指导的一方。1.4施工方：指根据本合同协议负责工程项目的施工、安装、调试和交付的一方。第二条工程概况2.1工程名称：指本合同协议中规定的工程项目名称。2.2工程地点：指本合同协议中规定的工程项目实施的具体地点。2.3工程规模：指本合同协议中规定的工程项目的大小、面积、数量等规模指标。2.4工程内容：指本合同协议中规定的工程项目的具体建设内容、工程量和施工要求。第三条合同价格3.1合同总价：指本合同协议中规定的工程项目的总价格，包括设计费用、施工费用、材料费用、设备费用等。3.2设计费用：指根据本合同协议中规定的工程项目的设计要求和规模，由设计方按照设计收费标准计算得出的设计服务费用。3.3施工费用：指根据本合同协议中规定的工程项目的施工要求和规模，由承包方按照施工收费标准计算得出的施工服务费用。3.4变更费用：指在合同履行过程中，由于发包方或设计方的变更要求导致的合同价格的调整。第四条合同履行期限4.1设计期限：指本合同协议中规定的设计方完成设计任务的时间期限。4.2施工期限：指本合同协议中规定的承包方完成施工任务的时间期限。4.3验收期限：指本合同协议中规定的工程项目验收的时间期限。第五条质量标准与要求5.1设计质量标准：指本合同协议中规定的工程项目设计文件的质量要求，包括设计文件的准确性、完整性、合理性和可实施性。5.2施工质量标准：指本合同协议中规定的工程项目施工过程中的质量要求，包括施工工艺、施工材料、施工安全等方面的标准。5.3材料质量标准：指本合同协议中规定的工程项目所使用材料的质量要求，包括材料的性能、规格、合格证、检测报告等。第六条合同的变更与解除6.1变更条件：合同履行过程中，由于不可抗力、政策法规变化、发包方或设计方要求等原因，可能导致合同内容、价格、期限等方面的变更。6.2解除条件：合同履行过程中，由于不可抗力、政策法规变化、发包方或设计方要求等原因，可能导致合同提前终止。6.3变更与解除的程序：合同变更或解除应由各方协商一致，并签订书面协议。在变更或解除协议中，应明确变更或解除的原因、内容、期限、费用等相关事项。第八条争议解决8.2争议解决机构：如选择仲裁，应提交至双方约定的仲裁委员会进行仲裁；如选择诉讼，应提交至合同签订地人民法院进行审理。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件：本合同自合同各方签字盖章之日起生效。9.2合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经各方协商一致，并签订书面变更协议。9.3合同终止条件：合同履行完毕，或者合同各方协商一致提前终止合同，本合同即告终止。第十条保密条款10.1保密内容：合同各方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。10.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止之日起两年。10.3保密泄露的责任：如合同一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的通知：合同一方如遇不可抗力事件，应及时通知其他各方，并提供相关证明材料。11.3不可抗力的后果处理：因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，各方应协商确定合同的变更或解除事宜。第十二条税收和费用12.1税收承担：合同各方应依法承担相应的税收责任。12.2费用承担：合同履行过程中产生的各项费用，如交通费、住宿费、通讯费等，由合同各方按照约定的方式承担。第十三条协助与配合13.1发包方的协助与配合：发包方应提供工程项目的相关资料，协助承包方、设计方和施工方办理相关手续，并按照合同约定提供施工场地。13.2承包方的协助与配合：承包方应按照合同约定完成工程项目的施工，并协助设计方和施工方解决施工过程中的技术问题。13.3设计方的协助与配合：设计方应根据工程项目的实际情况，提供合理的设计方案，并协助施工方解决施工过程中的技术问题。13.4施工方的协助与配合：施工方应按照设计方案和施工图纸进行施工，并协助发包方、承包方和设计方完成工程项目的验收。第十四条其他条款14.1附加条款：本合同未尽事宜，各方可以签订附加条款予以明确。14.2附录：本合同的附录包括合同附件、设计文件、施工图纸等。14.3附件：本合同附件包括合同签订确认书、工程量清单、材料设备清单等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方：指除甲乙方以外的其他个人、法人或其他组织，包括但不仅限于中介方、咨询方、监理方、检测方等。1.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于工程项目的咨询、监理、质量检测、材料供应、设备租赁等服务。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入的程序：甲乙方如需引入第三方服务，应事先协商一致，并在本合同中明确第三方的职责、权利和义务。2.2第三方介入的条件：第三方介入需经甲乙方共同同意，并签订书面协议，明确第三方的服务内容、期限、费用等事项。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方应按照甲乙方的要求，提供专业、高效的服务，并确保服务质量符合本合同的相关规定。3.2第三方应独立承担其提供的服务所产生的一切法律责任，与甲乙方无关。3.3第三方应遵守国家法律法规、行业规范和甲乙方的内部管理制度，保护甲乙方的商业秘密。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方之间的合同关系：第三方与甲乙方签订的服务合同，独立于本合同，不影响甲乙方之间的合同关系。4.2第三方与甲乙方的权利义务划分：第三方根据其与甲乙方签订的服务合同，向甲乙方提供服务，并按照约定收取费用。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据其提供的服务类型、服务范围、合同金额等因素，由甲乙方协商确定。5.2第三方责任限额的告知：甲乙方应在书面协议中明确告知第三方其责任限额，第三方签字确认。第六条第三方介入对合同其他各方的影响6.1第三方介入不影响本合同的履行，各方应按照本合同的约定继续履行各自的权利和义务。6.2第三方介入不影响合同价格，除非甲乙方另有约定，合同总价和各方的费用承担不变。第七条第三方服务的变更和解除7.1第三方服务的变更：如需变更第三方的服务内容、期限、费用等，应经甲乙方协商一致，并签订书面变更协议。7.2第三方服务的解除：如第三方未按约定提供服务或违反合同约定，甲乙方有权解除第三方服务合同，并追究其法律责任。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议解决方式：如第三方介入引发争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择调解、仲裁或诉讼等方式解决。8.2第三方介入的争议解决机构：如选择仲裁或诉讼，应提交至双方约定的仲裁委员会或人民法院进行。第九条第三方介入后的合同修改和补充9.1第三方介入后的合同修改：如第三方介入对本合同产生影响，甲乙方应协商一致，对本合同进行相应的修改和补充。9.2第三方介入后的合同补充：如本合同未涉及第三方介入的相关事项，甲乙方应签订书面补充协议，明确第三方的责任、权利和义务。第十条第三方介入的告知义务10.1甲乙方应在合同中明确告知第三方其在本合同中的权利和义务。10.2甲乙方应确保第三方了解本合同的约定，避免因第三方不了解合同约定而产生的纠纷。第十一条第三方介入的合同备案11.1甲乙方与第三方签订的服务合同，应提交本合同各方备案，并在必要时提供相关证明材料。11.2甲乙方与第三方签订的服务合同，应符合国家法律法规、行业规范和本合同的约定。第十二条第三方介入后的合同履行监督12.1甲乙方应对第三方提供的服务进行监督，确保第三方按照合同约定履行义务。12.2甲乙方应定期与第三方沟通，协调解决合同履行过程中出现的问题。第十三条第三方介入后的合同终止和解除13.1第三方介入的合同终止：第三方介入的合同履行完毕，或甲乙方协商一致提前解除第三方服务合同。13.2第三方介入的合同解除：如第三方未按约定提供服务或违反合同约定，甲乙方有权解除第三方服务合同。第十四条第三方介入后的合同续签14.1第三方介入的合同续签：如甲乙方与第三方协商一致，可以续签第三方服务合同。14.2第三方介入的合同续签条件：续签合同应符合国家法律法规、行业规范和本合同的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同签订确认书附件2：工程量清单附件3：材料设备清单附件4：设计方案附件5：施工图纸附件6：技术规范附件7：工程质量标准附件8：安全防护措施附件9：环境保护措施附件10：合同履行监督报告附件11：第三方服务合同附件12：验收报告附件13：工程保修书附件14：费用支付凭证附件的详细要求和说明：附件1：合同签订确认书应包括合同各方的主体信息、合同主要条款的摘要、合同签订日期和签字盖章等。附件2：工程量清单应详细列明工程项目的各项工程量、工程内容和工程量计算依据。附件3：材料设备清单应详细列明工程项目所需材料的名称、规格、数量、质量标准等信息。附件4：设计方案应包括工程项目的整体设计思路、设计图纸、技术说明书等。附件5：施工图纸应包括工程项目的施工图纸、施工细节、施工要求等。附件6：技术规范应包括工程项目的技术要求、施工工艺、质量标准等。附件7：工程质量标准应详细列明工程项目的质量要求、验收标准和方法。附件8：安全防护措施应包括工程项目的安全防护措施、安全要求和安全设施等。附件9：环境保护措施应包括工程项目的环境保护措施、环保要求和相关证书等。附件10：合同履行监督报告应包括合同履行过程中的监督记录、问题及整改措施等。附件11：第三方服务合同应详细列明第三方服务的范围、内容、期限、费用等。附件12：验收报告应包括工程项目的验收结果、验收标准和验收意见等。附件13：工程保修书应包括工程保修的范围、期限、保修条件和相关责任等。附件14：费用支付凭证应包括费用支付的金额、支付日期、支付方式等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供工程项目的相关资料、施工场地或延迟支付费用。2.乙方未按约定完成工程项目的施工、设计或提供服务。3.设计方未按约定提供合理的设计方案或违反设计规范。4.施工方未按设计方案和施工图纸进行施工或使用不合格材料。5.第三方未按约定提供服务或违反服务合同的约定。违约责任认定：1.违约方应承担因违约导致的合同价格的增加、工程进度延误等损失。2.违约方应支付违约金，违约金的计算方式在本合同中有明确规定。3.违约方应承担因违约导致的第三方索赔、行政处罚等责任。4.严重违约可能导致合同的解除，并追究违约方的法律责任。示例说明：若甲方未按约定提供施工场地，导致乙方无法按时开始施工，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担因工期延误导致的损失。若设计方提供的设计方案不符合规范，导致施工方无法按照设计方案进行施工，设计方应承担由此产生的修改费用和工期延误责任。