2024年建筑施工合同（商业大厦）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑施工合同（商业大厦）本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址1.4术语定义第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程进度计划第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3预付款3.4进度付款3.5竣工结算3.6付款方式及期限第四条工程质量与标准4.1工程质量要求4.2工程验收标准4.3质量保证措施第五条工期要求5.1开工日期5.2竣工日期5.3工期延误及延期赔偿第六条乙方义务与责任6.1施工组织与管理6.2施工人员管理6.3材料与设备管理6.4安全生产管理6.5环境保护与节能减排第七条甲方义务与责任7.1提供施工场地7.2办理相关手续7.3支付合同价款7.4协调关系7.5工程变更及调整第八条丙方义务与责任8.1设计及技术支持8.2工程监理8.3质量监督与检查8.4安全事故处理第九条合同的变更、解除与终止9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同终止条件9.4变更、解除与终止的程序第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3丙方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2诉讼或仲裁地点11.3诉讼或仲裁时效第十二条合同的生效、修改与补充12.1合同生效条件12.2合同修改条件12.3合同补充条件第十三条合同的保管与份数13.1合同正本及副本保管13.2合同份数及分发第十四条其他约定14.1保密条款14.2知识产权保护14.3不可抗力14.4法律适用14.5合同解除或终止后的义务14.6双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××商业大厦开发有限公司，地址：×××市×××区×××路×××号。1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司，地址：×××市×××区×××路×××号。1.3丙方名称：×××质量检测有限公司，地址：×××市×××区×××路×××号。1.4术语定义：（1）工程：指甲方委托乙方建设的×××商业大厦项目。（2）合同价款：指本合同约定的乙方完成工程所需支付的总金额。（3）工期：指乙方按照本合同约定的时间完成工程所需的时间。第二条工程概况2.1工程名称：×××商业大厦建设项目。2.2工程地点：×××市×××区×××路×××号。2.3工程规模：地上×××层，地下×××层，总建筑面积×××平方米。2.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、绿化工程等。2.5工程进度计划：按照甲方要求，乙方应于××××年××月××日前完成工程。第三条合同价格3.1合同总价：人民币××亿元（大写：××亿元整）。3.2价格调整机制：如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价款。3.3预付款：合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的30%。3.4进度付款：工程进度达到约定的节点后，甲方按实际完成工程量支付乙方相应款项。3.5竣工结算：工程验收合格后，双方按照约定进行竣工结算。3.6付款方式及期限：甲方通过银行转账方式支付乙方款项，付款期限不得超过15个工作日。第四条工程质量与标准4.1工程质量要求：符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。4.2工程验收标准：按照《建筑工程质量验收统一标准》进行验收。4.3质量保证措施：乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量。第五条工期要求5.1开工日期：××××年××月××日。5.2竣工日期：××××年××月××日。5.3工期延误及延期赔偿：如乙方原因导致工期延误，应支付甲方违约金，具体金额按合同约定执行。第六条乙方义务与责任6.1施工组织与管理：乙方应按照甲方要求，组织和管理施工过程中的各项工作。6.2施工人员管理：乙方应确保施工人员具备相应的技能和资格，并对施工人员的行为负责。6.3材料与设备管理：乙方应按照合同约定，对施工所需材料和设备进行管理。6.4安全生产管理：乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和甲方要求，确保施工现场的安全。6.5环境保护与节能减排：乙方应按照国家和地方有关环境保护和节能减排的法律法规，做好施工现场的环境保护工作。第七条甲方义务与责任7.1提供施工场地：甲方应确保施工场地的合法性和可行性，并按照约定时间交付乙方使用。7.2办理相关手续：甲方应负责办理工程所需的各种手续和审批，确保工程顺利进行。7.3支付合同价款：甲方应按照本合同约定的时间和方式支付合同价款。7.4协调关系：甲方应负责协调工程各方关系，确保工程顺利实施。7.5工程变更及调整：如甲方要求对工程进行变更或调整，应与乙方协商一致，并按照约定办理相关手续。第八条丙方义务与责任8.1设计及技术支持：丙方应根据甲方要求和乙方施工需求，提供合理、可行的设计方案及技术支持。8.2工程监理：丙方应对乙方的施工过程进行监理，确保施工质量、进度和安全。8.3质量监督与检查：丙方应按照合同约定和国家相关法律法规，对工程质量进行监督和检查。8.4安全事故处理：如发生安全事故，丙方应立即启动应急预案，并与甲方、乙方共同处理事故。第九条合同的变更、解除与终止9.1合同变更条件：合同履行过程中，如因不可抗力等因素导致合同内容需要变更，甲乙双方可协商一致进行变更。9.2合同解除条件：合同履行过程中，如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金，具体金额按合同约定执行。9.3合同终止条件：合同履行完成后，双方签订竣工验收证书，合同即告终止。9.4变更、解除与终止的程序：合同变更、解除或终止，需经甲乙双方协商一致，并签订相关协议。第十条违约责任10.1甲方违约责任：甲方未按约定时间支付合同价款或违反合同其他约定，应承担违约责任，具体金额按合同约定执行。10.2乙方违约责任：乙方未按约定完成工程或违反合同其他约定，应承担违约责任，具体金额按合同约定执行。10.3丙方违约责任：丙方未按约定提供设计、监理等服务或违反合同其他约定，应承担违约责任，具体金额按合同约定执行。第十一条争议解决11.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2诉讼或仲裁地点：本合同争议的诉讼或仲裁地点为×××市。11.3诉讼或仲裁时效：任何一方提起诉讼或仲裁的时效为合同履行完毕之日起两年。第十二条合同的生效、修改与补充12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改条件：合同履行过程中，如双方同意对合同进行修改，应签订修改协议。12.3合同补充条件：合同履行过程中，如双方同意进行补充，应签订补充协议。第十三条合同的保管与份数13.1合同正本及副本保管：甲方、乙方、丙方各保留一份合同正本，其余副本由各方自行保管。13.2合同份数及分发：本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。第十四条其他约定14.1保密条款：各方应对合同内容及履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。14.2知识产权保护：各方应对施工过程中涉及的知识产权予以保护，未经对方同意不得侵犯对方的知识产权。14.3不可抗力：如因不可抗力导致合同无法履行，各方应协商解决。14.4法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.5合同解除或终止后的义务：合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求将施工现场清理干净，并承担相应费用。14.6双方约定的其他事项：甲乙双方经协商一致，可以在本合同中约定其他事项。第二部分：第三方介入后的修正第十条违约责任10.1甲方违约责任：甲方未按约定时间支付合同价款或违反合同其他约定，应承担违约责任，具体金额按合同约定执行。10.2乙方违约责任：乙方未按约定完成工程或违反合同其他约定，应承担违约责任，具体金额按合同约定执行。10.3丙方违约责任：丙方未按约定提供设计、监理等服务或违反合同其他约定，应承担违约责任，具体金额按合同约定执行。第十一条争议解决11.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2诉讼或仲裁地点：本合同争议的诉讼或仲裁地点为×××市。11.3诉讼或仲裁时效：任何一方提起诉讼或仲裁的时效为合同履行完毕之日起两年。第十二条合同的生效、修改与补充12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改条件：合同履行过程中，如双方同意对合同进行修改，应签订修改协议。12.3合同补充条件：合同履行过程中，如双方同意进行补充，应签订补充协议。第十三条合同的保管与份数13.1合同正本及副本保管：甲方、乙方、丙方各保留一份合同正本，其余副本由各方自行保管。13.2合同份数及分发：本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。第十四条其他约定14.1保密条款：各方应对合同内容及履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。14.2知识产权保护：各方应对施工过程中涉及的知识产权予以保护，未经对方同意不得侵犯对方的知识产权。14.3不可抗力：如因不可抗力导致合同无法履行，各方应协商解决。14.4法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.5合同解除或终止后的义务：合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求将施工现场清理干净，并承担相应费用。14.6双方约定的其他事项：甲乙双方经协商一致，可以在本合同中约定其他事项。第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方、乙方、丙方之外，与本合同有关联的其他主体。15.2第三方介入条件：第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。15.3第三方权利与义务：第三方根据本合同介入，应遵守合同约定，履行合同义务，并承担相应责任。15.4第三方责任限额：第三方对甲乙双方的赔偿责任限额，按照甲乙双方书面约定的金额或比例执行。15.5第三方与各方关系：第三方与甲方、乙方、丙方之间的权利义务关系，另行签订书面协议约定。第十六条第三方违约处理16.1第三方违约：第三方未按约定履行合同义务或违反合同约定，应承担违约责任。16.2第三方违约处理程序：甲乙双方应与第三方协商解决违约问题；协商不成，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十七条第三方退出17.1第三方退出条件：第三方因故需退出合同，应提前书面通知甲乙双方。17.2第三方退出程序：第三方退出合同，需经甲乙双方同意，并签订退出协议。17.3第三方退出后的责任：第三方退出合同，对已发生的合同义务承担相应的责任。第十八条甲方、乙方与第三方的关系18.1甲方与第三方：甲方与第三方之间的权利义务关系，另行签订书面协议约定。18.2乙方与第三方：乙方与第三方之间的权利义务关系，另行签订书面协议约定。18.3丙方与第三方：丙方与第三方之间的权利义务关系，另行签订书面协议约定。第十九条第三方介入的合同修改19.1第三方介入后，如需修改合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订修改协议。19.2合同修改程序：第三方介入的合同修改，需经甲乙双方同意，并签订书面协议。第二十条第三方介入的合同补充20.1第三方介入后，如需补充合同第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：工程预算清单附件三：施工进度计划附件四：材料和设备清单附件五：安全生产管理措施附件六：知识产权授权文件附件七：保密协议附件八：第三方资质证明附件九：合同修改协议附件十：合同补充协议附件一：工程设计图纸详细要求：包含工程的整体设计方案、施工图纸、技术说明书等，用于指导施工过程。附件二：工程预算清单详细要求：详细列出工程各项费用的预算，包括材料费、人工费、设备费等。附件三：施工进度计划详细要求：明确工程的开工日期、竣工日期及各个关键节点的完成时间。附件四：材料和设备清单详细要求：列出工程所需的所有材料和设备的名称、型号、数量等信息。附件五：安全生产管理措施详细要求：包含安全生产的管理制度、操作规程、应急预案等。附件六：知识产权授权文件详细要求：提供相关的知识产权授权证明文件，确保施工过程中的知识产权合法使用。附件七：保密协议详细要求：明确双方对合同内容及履行过程中获取的商业秘密的保密义务。附件八：第三方资质证明详细要求：提供第三方的资质证明文件，证明其具备提供服务的能力。附件九：合同修改协议详细要求：明确合同修改的条件、程序及双方的权利和义务。附件十：合同补充协议详细要求：明确合同补充的条件、程序及双方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付合同价款。2.甲方