2024年度房地产买卖合同（含装修及附属设施）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房地产买卖合同（含装修及附属设施）本合同目录一览1.买卖双方的基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋所有权证号3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付方式3.3支付时间4.房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续4.4过户费用5.装修及附属设施5.1装修情况5.2附属设施清单5.3装修及附属设施的转让6.房屋维修责任6.1保修期限6.2维修责任主体7.违约责任7.1卖方违约7.2买方违约8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的生效、变更和解除9.1生效条件9.2合同变更9.3合同解除10.其他约定10.1户口迁移10.2宠物处理10.3房屋保险11.附件11.1房屋所有权证复印件11.2买卖双方身份证复印件11.3装修及附属设施清单12.签署日期12.1卖方签署12.2买方签署13.见证单位（如有）13.1见证单位名称13.2见证单位盖章14.附件说明（如有）第一部分：合同如下：第一条买卖双方的基本信息1.1卖方信息1.2买方信息第二条房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋结构该房屋的结构为【】。2.3房屋面积该房屋的建筑面积为【】平方米。2.4房屋所有权证号该房屋的所有权证号为【】。第三条买卖价格及支付方式3.1买卖价格甲乙双方同意，该房屋的买卖价格为人民币【】（大写：【】元整）。3.2支付方式【】.现金支付【】.转账支付【】.按揭支付【】.其他支付方式：3.3支付时间乙方应在本合同签订之日起【】日内，将房价支付给甲方。第四条房屋交付及过户4.1交付时间甲方应在本合同签订之日起【】日内，将该房屋交付给乙方。4.2交付条件该房屋的交付条件为【】。4.3过户手续甲乙双方应在本合同签订之日起【】日内，共同办理该房屋的过户手续。4.4过户费用过户费用为人民币【】（大写：【】元整），由【】承担。第五条装修及附属设施5.1装修情况该房屋的装修情况为【】。5.2附属设施清单该房屋的附属设施清单详见附件【】。5.3装修及附属设施的转让甲乙双方同意，该房屋的装修及附属设施【】转让给乙方。第六条房屋维修责任6.1保修期限甲方对该房屋的保修期限为【】。6.2维修责任主体甲方对该房屋的维修责任主体为【】。第八条违约责任8.1卖方违约如果甲方未按本合同约定履行其义务，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同第三条所述房价的【】%。8.2买方违约如果乙方未按本合同约定履行其义务，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同第三条所述房价的【】%。第九条争议解决方式9.1协商解决甲乙双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中发生的任何争议。9.2调解解决如果协商不成，甲乙双方可以请求【】进行调解。9.3仲裁解决如果调解不成，甲乙双方应将争议提交【】仲裁委员会进行仲裁。9.4法律途径如果仲裁不成，甲乙双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1户口迁移甲乙双方应在本合同签订之日起【】日内，办理户口迁移手续。10.2宠物处理该房屋内的宠物由【】负责处理。10.3房屋保险甲方应在本合同签订之日起【】日内，将房屋保险转移给乙方。第十一条附件11.1房屋所有权证复印件本合同附件中包含该房屋的所有权证复印件。11.2买卖双方身份证复印件本合同附件中包含买卖双方的身份证复印件。11.3装修及附属设施清单本合同附件中包含该房屋的装修及附属设施清单。第十二条签署日期12.1卖方签署甲方在本合同签字或盖章日期为【】。12.2买方签署乙方在本合同签字或盖章日期为【】。第十三条见证单位（如有）13.1见证单位名称本合同的见证单位为【】。13.2见证单位盖章见证单位在本合同签字或盖章日期为【】。第十四条附件说明（如有）本合同附件是对本合同的补充，与本合同具有同等法律效力。附件内容如下：【】。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称的第三方，是指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、过户机构、贷款机构等。第二条第三方介入的义务2.1第三方应按照本合同的约定，协助甲乙双方完成房屋买卖及相关手续。2.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规的要求，并承担因服务质量问题而产生的法律责任。第三条第三方介入的责任3.1第三方应承担因其履行不当而导致甲乙双方损失的责任。但甲方因自身原因导致损失的，由甲方自行承担。3.2第三方在履行本合同过程中，若存在过错，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3第三方对甲乙双方的个人信息和交易信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。第四条第三方介入的费用4.1第三方提供的服务费用由甲乙双方承担，具体费用在本合同附件中列明。4.2甲乙双方应在支付第三方服务费用时，核实费用的合理性。第五条第三方介入的变更5.1如果甲乙双方同意变更第三方，应签订书面协议，并通知原第三方。5.2变更第三方不影响本合同的履行，原第三方应按照本合同约定继续履行其义务。第六条第三方与甲乙双方的权利义务划分6.1第三方仅负责提供服务，不承担房屋买卖的风险和责任。6.2甲乙双方对第三方的服务有异议时，有权要求第三方改正或解除合同。6.3甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利义务，不得将责任转嫁给第三方。第七条第三方责任限额7.1第三方对甲乙双方的损失赔偿责任，不超过其收取的服务费用总额。7.2第三方对甲乙双方的损失赔偿责任，应以第三方实际过错为限。7.3如果第三方因履行不当而导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过房屋买卖价格的【】%。第八条第三方介入的争议解决8.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。8.2如果协商不成，甲乙双方可以选择请求【】进行调解。8.3如果调解不成，甲乙双方应将争议提交【】仲裁委员会进行仲裁。8.4如果仲裁不成，甲乙双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1甲乙双方与第三方之间的权利义务，在本合同之外的其他协议中另有约定的，从其约定。9.2本合同的修改、补充必须以书面形式作出，经甲乙双方和第三方签字或盖章后生效。9.3本合同附件中包含第三方的详细信息和服务内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件本附件为房屋所有权证的复印件，用于证明甲方对该房屋的所有权。附件2：买卖双方身份证复印件本附件为买卖双方身份证的复印件，用于证明甲乙双方的身份信息。附件3：装修及附属设施清单本附件详细列出了该房屋的装修及附属设施，包括装修材料、设施名称、数量等信息。附件4：第三方服务协议本附件详细列出了第三方提供的服务内容、服务费用、服务期限等信息。附件5：房屋买卖价格确认书本附件确认了房屋买卖价格为人民币【】（大写：【】元整）。附件6：付款凭证本附件为甲乙双方支付房价的凭证，包括支付方式、支付时间等信息。附件7：交付确认书本附件确认了房屋的交付时间、交付条件等信息。附件8：过户手续办理确认书本附件确认了甲乙双方共同办理房屋过户手续的时间、费用等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：甲方未按本合同约定履行其义务示例说明：甲方未能在合同约定的时间内将房屋交付给乙方，构成违约。违约行为2：乙方未按本合同约定履行其义务示例说明：乙方未能在合同约定的时间内支付房价，构成违约。违约行为3：第三方未按本合同约定履行其义务示例说明：第三方未能在合同约定的时间内提供服务，构成违约。违约责任认定：违约责任的认定标准依据本合同第七条、第八条、第九条的约定，根据违约行为的性质、损失程度等因素进行确定。说明三：法律名词及解释：法律名词1：房屋所有权证解释：房屋所有权证是证明甲方对该房屋拥有所有权的法律文件。法律名词