2024年建筑设计与咨询合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑设计与咨询合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同相关术语定义第二条设计范围与内容2.1设计项目概述2.2设计任务书编制2.3设计阶段划分2.4设计成果要求第三条合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式3.3支付时间表第四条设计周期与进度4.1设计周期承诺4.2关键节点进度安排4.3设计进度汇报第五条设计质量标准5.1设计符合的相关规范5.2设计质量控制措施5.3设计成果审查第六条保密条款6.1保密信息范围6.2保密期限6.3保密义务及违约责任第七条知识产权归属7.1设计成果知识产权归属7.2乙方对设计成果的使用权7.3甲方对设计成果的授权第八条违约责任与争议解决8.1违约行为及责任8.2争议解决方式8.3法律适用及管辖第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同终止条件第十条通知与联系方式10.1通知方式10.2联系方式第十一条合同附件11.1设计任务书11.2设计委托书11.3相关资质证明文件第十二条其他约定12.1甲方协助事项12.2乙方义务与责任第十三条合同的修订13.1修订条件13.2修订程序第十四条合同的解释与执行14.1合同解释权14.2合同执行与监督14.3合同的复印件效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：×××有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称及地址乙方全称为：×××建筑设计咨询有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3合同相关术语定义（1）设计项目：指本合同约定的甲方委托乙方进行建筑设计咨询的项目。（2）设计任务书：指甲方提供的，明确设计项目基本要求、规模、投资控制等内容的文件。（3）设计成果：指乙方按照设计任务书要求完成的设计图纸、说明、计算书等资料。（4）设计周期：指乙方完成设计任务书规定的全部设计内容所需的时间。第二条设计范围与内容2.1设计项目概述设计项目名称为：×××住宅小区建筑设计设计项目地点：××省××市××区××路××号设计项目规模：总建筑面积约为××万平方米2.2设计任务书编制乙方根据甲方提供的项目基本信息，编制设计任务书，明确设计项目的要求、标准等内容。2.3设计阶段划分本设计项目共分为概念设计、方案设计、初步设计、施工图设计四个阶段。2.4设计成果要求乙方应当按照设计任务书的要求，提供符合国家标准、规范的设计成果，包括但不限于：（1）概念设计阶段：概念设计说明书、概念设计方案图。（2）方案设计阶段：方案设计说明书、方案设计图、效果图。（3）初步设计阶段：初步设计说明书、初步设计图、施工图。（4）施工图设计阶段：施工图纸、施工图说明书、材料设备表等。第三条合同价格与支付3.1合同总价本合同总价约为人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），具体金额详见合同附件。3.2支付方式甲方支付乙方设计费用的方式为分期支付，具体支付比例和时间详见合同附件。3.3支付时间表甲方应按照合同附件约定的时间表支付设计费用。第四条设计周期与进度4.1设计周期承诺乙方承诺按照设计任务书的要求，按时完成设计项目的各阶段工作。4.2关键节点进度安排乙方应按照合同附件约定的关键节点进度完成设计工作。4.3设计进度汇报乙方应定期向甲方汇报设计进度，如遇到特殊情况，应及时通知甲方。第五条设计质量标准5.1设计符合的相关规范乙方应按照国家和行业的相关规范、标准进行设计，确保设计成果的质量。5.2设计质量控制措施乙方应建立完善的设计质量控制体系，对设计过程进行全程监控。5.3设计成果审查乙方应对设计成果进行自查，确保设计质量符合合同约定。如甲方对设计成果有审查需求，乙方应积极配合。第六条保密条款6.1保密信息范围保密信息包括甲方提供的所有设计项目相关的资料、乙方的设计成果及乙方在设计过程中获取的甲方的其他保密信息。6.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至设计项目完成之日止。6.3保密义务及违约责任乙方应对保密信息予以保密，如违反保密义务，乙方应承担相应的违约责任。第八条违约责任与争议解决8.1违约行为及责任（1）甲方未按照约定时间支付设计费用的，应支付违约金，违约金为应付款项的1%。（2）乙方未按照约定时间完成设计工作的，应支付违约金，违约金为合同总价的1%。（3）一方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。8.2争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。8.3法律适用及管辖本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律，并由甲方所在地人民法院管辖。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。9.3合同终止条件（1）设计项目完成后，本合同自动终止。（2）如一方明确表示不履行合同义务，另一方有权解除合同。（3）如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。第十条通知与联系方式10.1通知方式双方应以书面形式发送通知，通知应在发送之日起3日内送达对方。10.2联系方式甲乙双方的联系人和联系方式如下：甲方联系人：×××联系电话：××××××××乙方联系人：×××联系电话：××××××××第十一条合同附件11.1设计任务书甲方提供的，明确设计项目基本要求、规模、投资控制等内容的文件。11.2设计委托书甲方委托乙方进行建筑设计咨询的书面文件。11.3相关资质证明文件乙方提供的，证明其具有从事建筑设计咨询业务的资质的文件。第十二条其他约定12.1甲方协助事项甲方应协助乙方开展设计工作，包括但不限于提供设计所需资料、现场踏勘、解答乙方疑问等。12.2乙方义务与责任乙方应按照设计任务书的要求，按时完成设计工作，并保证设计质量符合相关规范和标准。第十三条合同的修订13.1修订条件本合同的任何一方均可提出修订请求，经双方协商一致后，签订书面修订协议。13.2修订程序修订协议应明确修订内容，并按照本合同的签订程序进行。第十四条合同的解释与执行14.1合同解释权本合同的解释权归双方共同所有。14.2合同执行与监督双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，并相互监督，确保合同的履行。14.3合同的复印件效力本合同的复印件、电子文档等具有同等法律效力，但不得作为证据使用。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入本合同所称第三方介入，是指在甲乙方履行合同过程中，除甲乙方外，涉及到的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、政府部门、专业评审机构等。1.2第三方范围（1）中介方：协助甲乙方进行合同履行过程的中介服务机构，如招标代理、采购代理等。（2）监理方：对设计过程或施工过程进行监督管理的机构，确保项目按照约定进行。（3）政府部门：对项目实施行政管理的政府部门，如规划局、建设局等。（4）专业评审机构：对设计成果进行评审的专业机构，如设计审查公司、行业协会等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序甲乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的原因、时间、方式等。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）法律法规要求必须有第三方介入的情况。（2）甲乙方在合同中约定需要第三方介入的情况。（3）甲乙方一方因特殊情况，如技术难题、管理需要等，书面请求第三方介入的情况。第三条第三方介入的责任与权益3.1第三方责任第三方介入后，应按照合同约定和相关法律法规，履行其职责，确保项目顺利进行。如第三方未履行职责，给甲乙方造成损失的，第三方应承担相应的责任。3.2第三方权益第三方依据合同约定和法律规定，享有其在介入过程中的合法权益，包括但不限于费用、时间安排等。3.3第三方责任限额如第三方因违约或过错给甲乙方造成损失的，第三方的责任限额应按照合同约定或法律规定执行。如合同中未明确，甲乙方可协商确定。第四条甲乙方的义务与责任4.1甲乙方的通知义务甲乙方在合同履行过程中，如发现需第三方介入的情况，应及时书面通知对方，并说明介入的原因、时间、方式等。4.2甲乙方的协助义务甲乙方应协助第三方进行介入工作，包括但不限于提供相关资料、解答疑问、配合检查等。4.3甲乙方的监督义务甲乙方应对第三方的介入工作进行监督，确保第三方按照合同约定和相关法律法规履行职责。第五条第三方介入的变更与解除5.1变更程序如甲乙方一方因特殊情况，需要变更第三方介入的内容或解除第三方介入的，应提前书面通知对方，并说明变更或解除的原因、时间、方式等。5.2变更与解除的条件第三方介入的变更与解除条件包括但不限于：（1）法律法规要求必须变更或解除第三方介入的情况。（2）甲乙方在合同中约定需要变更或解除第三方介入的情况。（3）甲乙方一方因特殊情况，如技术难题、管理需要等，书面请求变更或解除第三方介入的情况。第六条第三方介入的争议解决6.1争议解决方式如甲乙方在第三方介入过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。6.2法律适用及管辖本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律，并由甲方所在地人民法院管辖。第七条合同的修订7.1修订条件本合同的任何一方均可提出修订请求，经双方协商一致后，签订书面修订协议。7.2修订程序修订协议应明确修订内容，并按照本合同的签订程序进行。第八条合同的解释与执行8.1合同解释权本合同的解释权归双方共同所有。8.2合同执行与监督双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，并相互监督，确保合同的履行。8.3合同的复印件效力本合同的复印件、电子文档等具有同等法律效力，但不得作为证据使用。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：设计任务书设计任务书是甲方提供的，明确设计项目基本要求、规模、投资控制等内容的文件。乙方应根据设计任务书的要求，完成相应的设计工作。附件2：设计委托书设计委托书是甲方委托乙方进行建筑设计咨询的书面文件。乙方应根据设计委托书的要求，履行合同义务，完成设计工作。附件3：相关资质证明文件乙方应提供的，证明其具有从事建筑设计咨询业务的资质的文件。包括但不限于营业执照、资质证书等。附件4：设计成果设计成果是乙方按照设计任务书要求完成的设计图纸、说明、计算书等资料。设计成果应符合相关规范和标准，满足甲方的需求。附件5：第三方介入协议第三方介入协议是甲乙双方与第三方签订的，明确第三方在合同履行过程中的职责、权益、责任限额等内容的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间支付设计费用的。2.乙方未按照约定时间完成设计工作的。3.第三方未按照约定履行其职责的。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定，违约方应支付给对方一定金额的违约金。2.损害赔偿：违约方应赔偿因其违约给对方造成的直接经济损失。3.合同解除：严重违约方有权解除合同，并承担相应的法律责任。示例说明：假设甲方未按照约定时间支付设计费用，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的1%。如果甲方迟延支付导致乙方损失较大，乙方还可以要求甲方支付损害赔偿。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙双方为明确双方在设计项目中的权利义务，达成的书面协议。2