2024年建筑施工分包合作协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑施工分包合作协议本合同目录一览第一条合作协议概述1.1分包工程范围1.2分包工程量1.3分包工程时间安排第二条双方责任与义务2.1分包商责任2.2总包商责任2.3工程质量标准第三条工程款项3.1工程预付款3.2工程进度款3.3工程尾款第四条工程变更4.1工程变更范围4.2工程变更款项4.3工程变更时间安排第五条工期延误5.1工期延误责任5.2工期延误款项第六条工程保险6.1保险责任范围6.2保险费用支付第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决时间限制第八条合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除后款项处理第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担第十条保密条款10.1保密信息范围10.2保密信息期限第十一条法律适用与争议解决11.1合同适用的法律11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1合同的修改和补充12.2合同的转让12.3合同的终止第十三条合同的生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间第十四条双方签字盖章14.1总包商签字盖章14.2分包商签字盖章14.3签字盖章时间第一部分：合同如下：第一条合作协议概述1.1分包工程范围本合同分包工程范围包括但不限于：土建工程、钢结构工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程、暖通工程等。1.2分包工程量分包工程的工程量包括但不限于：模板制作与安装、钢筋加工与安装、混凝土浇筑、墙面抹灰、楼面施工、屋面施工、门窗安装、楼梯扶手施工、公共卫生设施安装等。1.3分包工程时间安排分包工程的具体时间安排按照总包商提供的工程进度计划执行，分包商应确保按照计划完成工程。第二条双方责任与义务2.1分包商责任分包商应按照合同约定完成分包工程，保证工程质量、安全、进度等方面的要求。分包商应自行承担分包工程中出现的一切风险和损失，除非是由于总包商原因造成的。2.2总包商责任总包商应按照合同约定向分包商提供施工场地、施工图纸、施工技术要求等相关信息，并确保分包工程的顺利进行。总包商应负责协调解决分包工程中出现的问题，并承担因总包商原因导致分包工程的损失。2.3工程质量标准分包商应按照国家和行业相关标准、规范和总包商的要求进行施工，确保分包工程的质量。工程质量的验收标准以总包商和分包商共同确认的质量标准为准。第三条工程款项3.1工程预付款总包商应在合同签订后的七个工作日内向分包商支付合同总额的10%作为工程预付款。3.2工程进度款分包商完成合同约定的工程进度后，应向总包商提交工程进度款申请，总包商应在收到申请后的七个工作日内核实并支付相应的工程进度款。3.3工程尾款分包商完成合同约定的工程并经验收合格后，总包商应在验收合格后的七个工作日内支付工程尾款。第四条工程变更4.1工程变更范围工程变更范围包括但不限于：工程设计变更、工程量增减、工程进度调整等。4.2工程变更款项工程变更款项按照实际变更的工程量和合同约定的单价进行计算。4.3工程变更时间安排工程变更的时间安排由总包商和分包商协商确定，并应及时调整工程进度计划。第五条工期延误5.1工期延误责任如因分包商原因导致工期延误，分包商应向总包商支付违约金，违约金按照合同总价的0.5%计算。5.2工期延误款项如因总包商原因导致工期延误，总包商应向分包商支付工期延误款项，款项的计算方式由双方另行协商确定。第六条工程保险6.1保险责任范围分包商应自行办理并维持工程一切险，确保工程在施工期间得到全面的保险保障。6.2保险费用支付工程保险费用由分包商承担，并在工程进度款中扣除。第八条合同解除8.1合同解除条件任何一方在合同履行过程中，如有违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同。8.2合同解除后款项处理合同解除后，总包商应扣除已支付的分包商的款项，并按照实际完成的工程量支付剩余款项。如分包商存在违约行为，总包商有权扣除相应的违约金。第九条违约责任9.1违约行为分包商如未能按照合同约定的质量、安全、进度等要求完成工程，或存在其他违反合同约定的行为，视为违约。9.2违约责任承担分包商违约时，应向总包商支付违约金，违约金按照合同总价的1%计算。如违约行为给总包商造成损失的，分包商还应承担相应的赔偿责任。第十条保密条款10.1保密信息范围保密信息范围包括合同内容、工程图纸、技术资料、商业秘密等。10.2保密信息期限保密信息期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十一条法律适用与争议解决11.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式如发生合同争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第十二条其他条款12.1合同的修改和补充合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方代表签字后生效。12.2合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.3合同的终止合同终止后，分包商应按照总包商的要求撤出施工场地，并办理相关手续。第十三条合同的生效13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效时间本合同自签字盖章之日起生效。第十四条双方签字盖章14.1总包商签字盖章总包商代表签字：______________盖章：______________14.2分包商签字盖章分包商代表签字：______________盖章：______________14.3签字盖章时间签字盖章时间：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方是指除甲乙方之外的，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、咨询方、审计方等。1.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：工程质量检测、安全评估、进度审计、材料供应、设备租赁等。第二条第三方选择与委托2.1第三方选择甲乙方应共同协商选择合适的第三方介入本合同，并确保第三方具备相关资质和能力。2.2第三方委托甲乙方可委托第三方进行特定工作，包括但不限于工程监理、质量检测、安全评估等。第三条第三方责任3.1第三方责任界定第三方应严格按照甲乙双方的约定和合同要求履行其职责，并对其提供的服务质量和结果负责。3.2第三方责任限额第三方应对其提供的服务范围内的事项承担责任，其责任限额由甲乙方协商确定。第四条第三方费用4.1第三方费用承担第三方费用由甲乙方按照约定承担，具体费用承担比例由甲乙方协商确定。4.2第三方费用支付甲乙方应按照合同约定的时间和方式向第三方支付费用。第五条第三方违约5.1第三方违约行为第三方如未能按照合同约定的服务质量和时间要求提供服务，视为违约。5.2第三方违约责任第三方违约时，应向甲乙方支付违约金，违约金按照甲乙方协商确定的金额计算。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方为委托与被委托关系，第三方独立承担责任，甲乙方不承担第三方责任。6.2第三方与其他各方的划分说明第三方与其他各方（如供应商、分包商等）的关系由第三方自行界定，甲乙方不参与。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更如甲乙方协商一致需要变更第三方，应签订书面变更协议，并报原合同备案部门备案。7.2第三方介入的解除如甲乙方协商一致需要解除第三方，应签订书面解除协议，并报原合同备案部门备案。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议解决方式如发生第三方介入的争议，甲乙方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2第三方介入的争议解决时间限制甲乙方应自争议发生之日起三个月内解决，逾期未解决的，按本条第8.1款处理。第九条第三方介入的附加条款9.1附加条款的签订甲乙方应根据本合同的约定，与第三方签订附加条款，明确双方的权利义务。9.2附加条款的备案附加条款签订后，甲乙方应将附加条款报原合同备案部门备案。第十条第三方介入的告知义务10.1告知义务甲乙方应将第三方介入的相关信息及时告知合同对方，并确保第三方知晓合同双方的权益。10.2告知义务的履行甲乙方应通过书面形式履行告知义务，并保留告知记录。第十一条第三方介入的保密义务11.1保密义务第三方应对甲乙方提供的保密信息予以保密，并不得泄露给其他方。11.2保密义务的期限保密义务的期限自甲乙方提供保密信息之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十二条第三方介入的法律法规遵守12.1法律法规遵守第三方应严格遵守中华人民共和国相关法律法规，不得违法介入本合同。12.2法律法规变化的应对如法律法规发生变化，第三方应按照变化后的法律法规要求介入本合同。第十三条第三方介入的不可抗力13.1不可抗力定义不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观事件，包括但不限于自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力后果处理如第三方因不可抗力无法履行合同，甲乙方应协商处理不可抗力的后果。第十四条第三方介入的解除合同情形14.1解除合同情形如第三方发生违约、无法履行合同、法律法规变化等情形，甲乙方均有权解除合同。14.2解除合同后处理合同解除后，甲乙方应按照本合同约定处理合同解除后的相关事项。第十五条第三方介入的其他事项第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同协议书附件二：工程图纸附件三：施工方案附件四：材料供应合同附件五：设备租赁合同附件六：工程监理合同附件七：质量检测报告附件八：安全评估报告附件九：进度审计报告附件十：保险单据附件十一：工程变更协议附件十二：违约金计算公式附件十三：保密协议附件十四：第三方介入协议附件一：合同协议书本附件为甲乙双方签订的合同协议书，明确了双方的权利义务、工程范围、工程量、工程时间、工程质量标准、工程款项、违约责任等内容。附件二：工程图纸本附件提供了详细的工程图纸，包括建筑平面图、立面图、剖面图等，用于指导施工。附件三：施工方案本附件提供了施工方案，包括施工工艺、施工步骤、施工要求等，用于指导施工过程中的具体操作。附件四：材料供应合同本附件为甲乙双方签订的材料供应合同，明确了材料供应的范围、质量标准、供应时间等内容。附件五：设备租赁合同本附件为甲乙双方签订的设备租赁合同，明确了租赁设备的类型、数量、租金、租赁时间等内容。附件六：工程监理合同本附件为甲乙双方签订的工程监理合同，明确了监理的范围、监理标准、监理时间等内容。附件七：质量检测报告本附件提供了工程质量检测报告，包括检测项目、检测结果、检测时间等内容。附件八：安全评估报告本附件提供了工程安全评估报告，包括评估项目、评估结果、评估时间等内容。附件九：进度审计报告本附件提供了工程进度审计报告，包括审计项目、审计结果、审计时间等内容。附件十：保险单据本附件提供了工程保险单据，包括保险类型、保险金额、保险期限等内容。附件十一：工程变更协议本附件为甲乙双方签订的工程变更协议，明确了工程变更的范围、工程变更款项等内容。附件十二：违约金计算公式本附件提供了违约金的计算公式，用于计算甲乙双方的违约金。附件十三：保密协议本附件为甲乙双方签订的保密协议，明确了保密信息范围、保密信息期限等内容。附件十四：第三方介入协议本附件为甲乙双方与第三方签订的介入协议，明确了第三方的责任、费用、违约责任等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙任何一方未能按照合同约定的时间、质量、范围等完成工作，即视为违约。2.甲乙任何一方未能按照合同约定的付款时间、付款金额等支付款项，即视为违约。3.甲乙任何一方未能按照合同约定提供施工场地、施工图纸、施工技术要求等，即视为违约。4.甲乙任何一方未能按照合同约定履行保密义务，即视为违约。5.甲乙任何一方未能按照合同约定处理第三方介入事宜，即视为违约。违约责任认定：1.甲乙任何一方违约，应向对方支付违约金，违约金按照合同总价的1%计算。2.甲乙任何一方违约，导致工程无法正常进行，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.甲乙任何一方违约，导致第三方无法正常履行合同，应承担第三方违约责任。示例说明：假设甲方向乙方支付了预付款，但乙方未能在约定的时间内完成工程，则乙方构成违约。乙方应向甲方支付违约金，违约金计