2024年度4S店租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度4S店租赁合同本合同目录一览第一条租赁物品及期限1.1物品清单1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条维修与保养3.1维修保养责任3.2维修保养期限3.3维修保养费用第四条保险4.1保险责任4.2保险费用4.3保险理赔第五条租赁物的使用5.1使用范围5.2使用期限5.3使用要求第六条租赁物的归还6.1归还时间6.2归还条件6.3归还后的检查第七条违约责任7.1租赁方的违约行为7.2出租方的违约行为7.3违约责任的处理第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决时效第九条其他事项9.1合同的变更与解除9.2合同的转让9.3合同的终止第十条合同的生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件第十一条双方的权利与义务11.1租赁方的权利与义务11.2出租方的权利与义务第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约泄露的后果第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条合同的附件14.1附件清单14.2附件的有效性本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式第三条租赁物的使用和维护3.1使用范围3.2维护责任第四条维修责任4.1维修责任归属4.2维修费用承担第五条保险责任5.1保险购买5.2保险费用承担第六条租赁物的所有权和使用权6.1所有权归属6.2使用权归属第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担第八条争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件第十条合同的终止10.1终止条件10.2终止后的处理第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条法律适用12.1适用法律第十三条其他条款13.1附加条款13.2附件第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点本合同目录一览第一条：租赁物及租赁范围1.1租赁物的名称、数量和质量1.2租赁物的位置和用途1.3租赁物的所有权和使用权第二条：租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期2.2租赁期限的续约条件和方式第三条：租金及支付方式3.1租金的金额和支付周期3.2租金支付的账户信息3.3租金支付的逾期违约金第四条：租赁物的维护和保养4.1租赁物的日常维护和保养责任4.2租赁物的重大维修责任4.3租赁物的保险责任第五条：合同的变更和解除5.1合同变更的条件和方式5.2合同解除的条件和方式第六条：违约责任6.1租赁双方的违约行为6.2违约责任的赔偿方式第七条：争议解决7.1争议解决的途径和方法7.2争议解决的期限第八条：合同的生效、无效和终止8.1合同的生效条件8.2合同的无效条件8.3合同的终止条件第九条：保密条款9.1保密信息的范围和内容9.2保密信息的披露和保护第十条：知识产权保护10.1租赁物知识产权的保护10.2租赁双方知识产权的归属第十一条：合同的转让11.1合同转让的条件和方式11.2转让合同的受让人资格第十二条：合同的附件12.1附件的名称和内容12.2附件的生效条件和方式第十三条：其他约定13.1租赁双方的其他权利和义务13.2其他条款的补充和说明第十四条：合同的签字盖章14.1合同签字盖章的要求和方式14.2合同签字盖章的日期和地点本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式第三条租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任第四条维修和保养4.1维修和保养的责任4.2维修和保养的时间安排第五条保险5.1保险的购买和续保5.2保险的赔偿处理第六条租赁物的交付和归还6.1租赁物的交付6.2租赁物的归还第七条违约责任7.1租赁双方的违约责任第八条争议解决8.1争议解决的方式第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条通知和送达10.1通知的方式和时间第十一条适用法律11.1合同适用的法律第十二条其他条款12.1其他事项的约定第十三条附件13.1附件的名称和内容第十四条签署14.1合同签署的时间和地点本合同目录一览第一条：租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条：租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条：租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任第四条：租赁物的维修及保养4.1维修及保养责任4.2维修及保养费用第五条：保险责任5.1保险购买5.2保险费用第六条：租赁物的转让和转租6.1租赁物的转让6.2租赁物的转租第七条：违约责任7.1租赁双方的违约责任7.2违约金的计算方式第八条：争议解决方式8.1争议解决方式8.2仲裁地点及机构第九条：合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条：合同的终止10.1合同终止条件10.2合同终止后的处理第十一条：保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条：适用法律及管辖12.1适用法律12.2管辖法院第十三条：其他约定13.1租赁物的交付时间及方式13.2租赁物的验收标准第十四条：附件14.1租赁物清单14.2租赁物所有权转移证明14.3其他重要文件第一部分：合同如下：第一条租赁物品及期限1.1物品清单1.1.14S店建筑1.1.2办公设备1.1.3维修工具1.1.4停车场1.1.5其他设施和物品1.2租赁期限1.2.1租赁开始日期：2024年1月1日1.2.2租赁结束日期：2025年1月1日1.2.3租赁期限共计：12个月第二条租金及支付方式2.1租金标准2.1.1租赁费用为每月人民币10万元整2.1.2租金按月支付，每月底前支付下一个月的租金2.2租金支付方式2.2.1租赁方通过银行转账的方式支付租金2.2.2银行账户信息由出租方提供2.3租金支付时间2.3.1每月租金支付时间为10日前第三条维修与保养3.1维修保养责任3.1.1出租方负责租赁物品的日常维修和保养3.1.2租赁方负责使用过程中的日常维护3.2维修保养期限3.2.1维修保养期限为租赁期限内3.3维修保养费用3.3.1维修保养费用包含在租金内第四条保险4.1保险责任4.1.1出租方负责购买租赁物品的保险4.1.2保险包括但不限于火险、盗窃险等4.2保险费用4.2.1保险费用包含在租金内4.3保险理赔4.3.1理赔程序按保险公司规定执行第五条租赁物的使用5.1使用范围5.1.1租赁方仅限于经营4S店业务5.1.2不得用于非法活动或违反法律法规的行为5.2使用期限5.2.1租赁方按约定时间使用租赁物品5.3使用要求5.3.1租赁方合理使用租赁物品，妥善保管第六条租赁物的归还6.1归还时间6.1.1租赁期满后，租赁方应将租赁物品归还给出租方6.2归还条件6.2.1租赁物品应保持完好无损，如有损坏应照价赔偿6.3归还后的检查6.3.1双方共同对租赁物品进行检查，确认无误后办理归还手续第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于市的4S店，包括但不限于店面、办公区域、维修车间、停车场等设施。1.2租赁期限租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为人民币万元整，年度租金。2.2租金支付方式租金每季度支付一次，每次支付人民币万元整。租户应在每季度的前30天内支付当季度租金。第三条租赁物的使用和维护3.1使用范围租户有权使用租赁物进行4S店的相关业务活动，但必须遵守国家的法律法规及4S店的经营规范。3.2维护责任租户应对租赁物的正常使用和维护负责，确保租赁物的设施设备安全、正常运行。如因租户使用不当造成设施设备损坏，租户应承担相应的维修费用。第四条维修责任4.1维修责任归属除租户使用不当造成的损坏外，租赁物的正常维护和维修责任由出租方承担。4.2维修费用承担因租户使用不当造成的维修费用，由租户承担。其他原因导致的维修费用，如属于租赁物本身的维修，由出租方承担；如属于租户自用部分的维修，由租户承担。第五条保险责任5.1保险购买租户应购买火灾、盗窃等基本保险，并将出租方列为共同受益人。5.2保险费用承担保险费用由租户承担。第六条租赁物的所有权和使用权6.1所有权归属租赁物的所有权归出租方所有。6.2使用权归属租赁物的使用权归租户所有，租户有权按照合同约定使用租赁物。第七条违约责任7.1违约行为（1）租户未按时支付租金；（2）租户未按照约定使用租赁物；（3）租户未按照约定维护租赁物；（4）租户未按照约定购买保险；（5）出租方未按照约定提供租赁物。7.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任按照合同约定和法律法规的规定执行。第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于城市的4S店，该4S店占地面积为平方米，包含汽车展示区、售后服务区、办公区等，具体设施和配置详见附件一。1.2租赁期限租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月人民币万元整，年度总租金为人民币万元整。2.2租金支付方式租金每月支付一次，每月的5日前将租金支付至甲方指定的银行账户。第三条租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围乙方有权使用租赁物进行汽车销售、维修、保养等业务，但不得用于任何非法活动。3.2租赁物的维护责任第四条维修和保养4.1维修和保养的责任乙方负责租赁物的维修和保养工作，确保租赁物的设施和设备正常运行。4.2维修和保养的时间安排乙方应在每周的周一至周五进行维修和保养工作，避免在营业高峰期进行影响客户正常营业。第五条保险5.1保险的购买和续保乙方应购买火灾、盗窃等基本保险，并确保保险的有效期覆盖租赁期限。5.2保险的赔偿处理如发生保险事故，乙方应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求进行赔偿处理。第六条租赁物的交付和归还6.1租赁物的交付甲方应于2024年1月1日将租赁物交付给乙方使用，交付时应进行详细的验收。6.2租赁物的归还租赁期满后，乙方应将租赁物按照约定的条件和标准归还给甲方。第七条违约责任7.1租赁双方的违约责任如任何一方违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第一部分：合同如下：第一条：租赁物及租赁范围1.1租赁物的名称、数量和质量租赁物为位于市区街道的4S店，该4S店总建筑面积为平方米，包含汽车展示区、客户休息区、售后服务区等，其中汽车展示区拥有个展位，客户休息区设有个座位，售后服务区包含个维修工位。4S店内设备齐全，包括型号的汽车销售设备、客户服务设施以及维修工具等。1.2租赁物的位置和用途租赁物位于市区街道，处于繁华的商业区域内，交通便利，人流量大，具有较高的商业价值。租赁物主要用于汽车销售、展示、维修和客户服务等业务。1.3租赁物的所有权和使用权租赁物的所有权归甲方所有，乙方在租赁期间享有合法的使用权。乙方应按照约定的用途合理使用租赁物，并妥善保管，维护租赁物的完好。第二条：租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计一年。2.2租赁期限的续约条件和方式租赁期满后，若乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续约。具体续约条件及方式由双方另行签订补充协议约定。第三条：租金及支付方式3.1租金的金额和支付周期租金为每月人民币元，按季度支付。每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.2租金支付的账户信息租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息为：户名：有限公司，账号：X，开户行：银行分行。3.3租金支付的逾期违约金乙方逾期支付租金的，应支付逾期部分的租金违约金，违约金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数。第四条：租赁物的维护和保养4.1租赁物的日常维护和保养责任乙方应负责租赁物的日常维护和保养工作，确保租赁物的正常使用。4.2租赁物的重大维修责任租赁物出现重大故障或损坏时，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。若因乙方不当使用导致租赁物损坏，维修费用由乙方承担。4.3租赁物的保险责任乙方应按照甲方的要求，为租赁物办理保险手续，并将保险单副本交甲方备案。保险费用由乙方承担。第五条：合同的变更和解除5.1合同变更的条件和方式合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议自双方签字盖章之日起生效。5.2合同解除的条件和方式合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议自双方签字盖章之日起生效。若乙方未按约定支付租金，甲方有权单方面解除本合同。第六条：违约责任6.1租赁双方的违约行为租赁双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。6.2违约责任的赔偿方式违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×0.1%×违约天数。违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第七条：争议解决7.1争议解决的途径和方法双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决的期限双方应自争议发生之日起三十日内解决争议，逾期未解决的，一方可以向法院提起诉讼。第八条争议解决8.1争议解决的方式任何本合同项下发生的争议，应通过双方协商解决。如果协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件本合同的任何变更或补充均需双方书面同意，并经双方签字盖章后方能生效。9.2合同解除的条件除非法律另有规定，任何一方不得单方面解除本合同。如双方协商一致解除合同，应按照本合同约定的条款办理。第十条通知和送达10.1通知的方式和时间任何一方向另一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的地址。通知在送达收件人时生效。第十一条适用法律11.1合同适用的法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1其他事项的约定本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条附件13.1附件的名称和内容本合同附件一为租赁物的详细描述，附件二为租金支付明细表，附件三为维修保养计划表。第十四条签署14.1合同签署的时间和地点本合同于2024年1月1日由甲方（出租方）和乙方（承租方）在甲方所在地签署。第八条争议解决方式8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点合同签订地为争议解决的地点。第九条合同的变更和解除9.1变更条件合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2解除条件（1）双方协商一致解除；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）依法解除。第十条合同的终止10.1终止条件合同终止条件如下：（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致终止；（3）依法终止。10.2终止后的处理合同终止后，租户应按照约定将租赁物交还给出租方，并办理相关手续。如有损坏或遗失，租户应承担相应的赔偿责任。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十二条法律适用12.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1附加条款本合同附件为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。13.2附件附件包括：租赁物清单、租金支付明细、维修责任说明等。第十四条合同的签署14.1签署日期本合同于2024年1月1日签署。14.2签署地点本合同于市签署。第一部分：合同如下：第一条：租赁物及租赁期限1.1租赁物描述：租赁物为位于市区路的4S店，店铺面积为平方米，店铺内设有个展示车位，以及个维修工位。1.2租赁期限：租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日。第二条：租金及支付方式2.1租金金额：每月租金为人民币元整。2.2租金支付方式：租金每月底支付，通过银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户。2.3租金支付时间：每月10日前支付当月租金。第三条：租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用范围：乙方有权使用租赁物进行汽车销售、维修、保养等业务。3.2租赁物的维护责任：乙方负责租赁期间的日常维护和保养工作，确保租赁物的正常使用。第四条：租赁物的维修及保养4.1维修及保养责任：乙方负责租赁物的维修和保养，确保租赁物的安全和服务质量。4.2维修及保养费用：维修及保养费用由乙方承担。第五条：保险责任5.1保险购买：乙方应购买相应的商业保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。5.2保险费用：保险费用由乙方承担。第六条：租赁物的转让和转租6.1租赁物的转让：未经甲方同意，乙方不得将租赁物转让给第三方。6.2租赁物的转租：乙方不得将租赁物转租给第三方。第七条：违约责任7.1租赁双方的违约责任：如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。7.2违约金的计算方式：违约金计算方式按照合同总金额的10%进行计算。第八条：争议解决方式8.1争议解决方式：如发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点及机构：仲裁地点为合同签订地，仲裁机构为合同签订地仲裁委员会。第九条：合同的变更和解除9.1合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并书面确认。9.2合同解除条件：如一方违反合同规定，严重影响到另一方的合法权益，守约方有权解除合同。第十条：合同的终止10.1合同终止条件：合同期满或者双方协商一致终止合同。10.2合同终止后的处理：合同终止后，乙方应按照甲方的要求搬离租赁物，并支付所有未付租金和其他费用。第十一条：保密条款11.1保密内容：双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限：保密期限为合同终止后两年。第十二条：适用法律及管辖12.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院：合同签订地人民法院。第十三条：其他约定13.1租赁物的交付时间及方式：甲方应于合同签订后七个工作日内将租赁物交付给乙方使用。13.2租赁物的验收标准：租赁物应符合国家相关法律法规规定的安全、环保等标准。第十四条：附件14.1租赁物清单：具体列明租赁物的名称、数量、型号等。14.2租赁物所有权转移证明：证明甲方将租赁物的所有权转移给乙方。14.3其他重要文件：包括但不限于租赁物的相关资质证书、经营许可证等。第八条违约责任8.1租赁方的违约行为8.1.1租赁方未按时支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。8.1.2租赁方未按约定使用租赁物品，导致物品损坏的，应承担相应的维修费用。8.2出租方的违约行为8.2.1出租方未按约定提供租赁物品的，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。8.2.2出租方未按时进行维修保养的，应承担相应的维修费用。8.3违约责任的处理8.3.1双方对于违约行为应通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方对于本合同的履行发生的任何争议，应通过友好协商解决。9.1.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决时效9.2.1双方对于争议应在知道或者应当知道权利被侵害之日起一年内提出。第十条其他事项10.1合同的变更与解除10.1.1任何一方要求变更或解除合同时，应提前三个月通知对方，并经双方协商一致。10.1.2未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同。10.2合同的转让10.2.1租赁方在租赁期限内不得将租赁物品转让给第三方。10.3合同的终止10.3.1租赁期满后，合同自动终止。第十一条双方的权利与义务11.1租赁方的权利与义务11.1.1租赁方有权按照合同约定使用租赁物品。11.1.2租赁方有义务按照约定支付租金，并合理使用租赁物品。11.2出租方的权利与义务11.2.1出租方有权按照合同约定收取租金。第十二条保密条款12.1保密内容12.1.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限12.2.1保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。12.3违约泄露的后果12.3.1如一方违反保密条款，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.1.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决13.2.1如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条合同的附件14.1附件清单14.1.1租赁物品清单14.1.2保险单据14.2附件的有效性14.2.1附件是本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。第八条：合同的生效、无效和终止8.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同的无效条件本合同的任何条款如与法律法规相抵触，则该条款无效，但不影响其他条款的效力。8.3合同的终止条件本合同在租赁期满后自行终止。第九条：保密条款9.1保密信息的范围和内容保密信息包括双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密信息的披露和保护双方应对保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。若一方违反保密义务，应承担违约责任。第十条：知识产权保护10.1租赁物知识产权的保护租赁物涉及的商标、专利、著作权等知识产权由甲方享有，乙方在租赁期间使用租赁物时，应遵守相关法律法规，不得侵犯甲方的知识产权。10.2租赁双方知识产权的归属双方在合同履行过程中产生的新的知识产权，归创造成者所有。第十一条：合同的转让11.1合同转让的条件和方式未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。11.2转让合同的受让人资格第十二条：合同的附件12.1附件的名称和内容附件包括租赁物的清单、设施设备说明书、维修保养手册等。12.2附件的生效条件和方式附件自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第十三条：其他约定13.1租赁双方的其他权利和义务双方在合同履行过程中，应遵守法律法规，履行诚信原则，相互配合，共同维护租赁物的正常使用。13.2其他条款的补充和说明本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条：合同的签字盖章14.1合同签字盖章的要求和方式本合同一式两份，双方各执一份，签字盖章后具有法律效力。14.2合同签字盖章的日期和地点本合同于2024年1月1日在市区街道签订。第八条：争议解决方式8.1争议解决方式：如发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点及机构：仲裁地点为合同签订地，仲裁机构为合同签订地仲裁委员会。第九条：合同的变更和解除9.1合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并书面确认。9.2合同解除条件：如一方违反合同规定，严重影响到另一方的合法权益，守约方有权解除合同。第十条：合同的终止10.1合同终止条件：合同期满或者双方协商一致终止合同。10.2合同终止后的处理：合同终止后，乙方应按照甲方的要求搬离租赁物，并支付所有未付租金和其他费用。第十一条：保密条款11.1保密内容：双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限：保密期限为合同终止后两年。第十二条：适用法律及管辖12.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院：合同签订地人民法院。第十三条：其他约定13.1租赁物的交付时间及方式：甲方应于合同签订后七个工作日内将租赁物交付给乙方使用。13.2租赁物的验收标准：租赁物应符合国家相关法律法规规定的安全、环保等标准。第十四条：附件14.1租赁物清单：具体列明租赁物的名称、数量、型号等。14.2租赁物所有权转移证明：证明甲方将租赁物的所有权转移给乙方。14.3其他重要文件：包括但不限于租赁物的相关资质证书、经营许可证等。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等，特此对本合同进行补充修正，以明确第三方的责任限额及其他相关事宜。第一条第三方概念界定1.1第三方指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的其他个人或实体。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）中介方提供租赁物信息及促成合同订立；（2）维修服务方负责租赁物的日常维护和保养；（3）保险提供商为乙方提供保险服务。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额如下：（1）中介方的责任限额：中介方应对其提供信息的真实性、准确性负责，并承担因信息不实导致的损失；（2）维修服务方的责任限额：维修服务方应对其维修保养服务的质量负责，并承担因服务质量问题导致的损失；（3）保险提供方的责任限额：保险提供方应对其保险责任的范围内承担赔偿责任。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间的关系：第三方应独立承担其在本合同项下的义务和责任，甲方和乙方不承担第三方义务和责任。4.2第三方与甲方、乙方之间的沟通与协作：第五条第三方违约处理5.1第三方违约的情形：第三方未按本合同约定履行义务或违反本合同的约定。5.2第三方违约的处理：甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿因此导致的损失。第六条第三方权益保障6.1第三方权益保障的原则：保障第三方的合法权益，不得损害第三方的权益。6.2第三方权益保障的措施：（1）甲方和乙方应尊重第三方的知识产权和商业秘密；（2）甲方和乙方不得擅自披露与第三方相关的敏感信息；（3）甲方和乙方不得恶意损害第三方商誉。第七条第三方退出7.1第三方退出的情形：第三方因履行合同发生困难或合同解除等原因，不再参与本合同的履行。7.2第三方退出的程序：第三方应提前通知甲方和乙方，并办理相关退出手续。第八条第三方责任的分担8.1第三方责任的分担原则：根据第三方在本合同中的角色和责任，确定责任分担。8.2第三方责任的分担方式：（1）中介方承担因其信息不实导致的损失；（2）维修服务方承担因其服务质量问题导致的损失；（3）保险提供方在其保险责任范围内承担赔偿责任。第九条第三方介入的变更9.1第三方介入的变更情形：因客观原因，需要更换或增加第三方。9.2第三方介入的变更程序：甲方和乙方应协商一致，并签订补充协议，明确新的第三方。第十条第三方信息的披露10.1第三方信息的披露：甲方和乙方应按照本合同的约定，披露与第三方相关的信息。第十一条第三方权益的转让11.1第三方权益的转让：第三方在本合同项下的权益不得转让给第三方。第十二条第三方违约的救济12.1第三方违约的救济：甲方和乙方均有权要求第三方履行合同义务，并有权要求赔偿因此导致的损失。第十三条第三方与甲方、乙方的关系13.1第三方与甲方、乙方的关系：第三方与甲方、乙方之间均为独立的法律主体，互不承担对方的义务和责任。第十四条第三方介入的终止14.1第三方介入的终止：本合同履行完毕后，第三方介入终止。第十五条附件15.1附件的名称和内容：本修正条款的附件为第三方介入的具体情况说明。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所述第三方，是指除甲乙方之外，与租赁物或租赁业务有关联的其他主体，包括但不限于中介方、维修服务提供商、保险提供商等。1.2第三方介入的形式包括但不限于：提供咨询服务、技术支持、维修服务、保险服务等。第二条第三方介入的程序2.1甲乙双方应在合同中明确第三方的介入程序，包括但不限于第三方选择的条件、评估标准、审批流程等。2.2甲乙双方应就第三方介入的事宜进行协商，并取得一致意见。未经双方同意，任何一方不得擅自引入第三方。第三条第三方责任限额3.1甲乙双方应明确第三方的责任限额，包括但不限于第三方赔偿责任的限制、责任免除的范围等。3.2甲乙双方应在合同中约定第三方的最高赔偿限额，以确保甲乙双方的权益得到保障。第四条第三方服务的质量保证4.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供符合质量标准的服务。4.2甲乙双方应有权对第三方提供的服务进行监督和检查，确保服务质量符合合同约定。第五条第三方服务的费用5.1甲乙双方应明确第三方的服务费用，包括但不限于服务费用金额、支付方式、支付时间等。5.2甲乙双方应就第三方服务费用的承担方式达成一致，确保合同的公平性和合理性。第六条第三方服务的变更和解除6.1甲乙双方应就第三方服务的变更和解除条件进行约定，包括但不限于服务内容的变更、服务期限的调整等。6.2甲乙双方应就第三方服务变更和解除的程序进行明确，确保合同的顺利进行。第七条第三方服务的争议解决7.1甲乙双方应就第三方服务引发的争议解决方式进行约定，包括但不限于协商解决、调解解决、诉讼解决等。7.2甲乙双方应明确争议解决的地域范围，确保争议解决的便捷性和公正性。第八条第三方服务的保密义务8.1第三方应承担保密义务，保护甲乙双方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。8.2甲乙双方应就第三方保密义务的期限、范围等进行明确。第九条第三方服务的评估和监督9.1甲乙双方应定期对第三方服务进行评估，确保服务质量符合合同约定。9.2甲乙双方应建立监督机制，对第三方服务进行监督，发现问题及时解决。第十条第三方服务的替代方案10.1如第三方未能按照合同约定提供服务，甲乙双方应协商确定替代方案，确保合同的履行。10.2甲乙双方应就替代方案的实施、费用等进行明确。第十一条第三方服务的终止11.1甲乙双方应就第三方服务终止的条件进行约定，包括但不限于服务合同的解除、服务期限的届满等。11.2甲乙双方应明确第三方服务终止后的处理事项，包括但不限于费用结算、场地清理等。第十二条第三方服务与甲乙方的关系12.1第三方应明确其与甲乙方的关系，不得侵犯甲乙方的权益。12.2甲乙双方应就第三方与甲乙方的关系进行明确，确保合同的顺利进行。第十三条第三方服务的法律适用13.1第三方服务应适用中华人民共和国法律。13.2甲乙双方应就第三方服务的法律适用进行明确，确保合同的合法性。第十四条第三方服务的签署14.1第三方服务合同应由甲乙双方与第三方共同签署。14.2第三方服务合同的签署地点应与本合同的签署地点相同。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和界定1.1第三方是指非本合同甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指第三方在甲乙方合同履行过程中直接或间接参与甲乙方之间的交易、提供服务或对合同标的产生影响的行为。第二条第三方介入的额外条款及说明2.1如合同履行过程中需要第三方介入，甲乙方应事先协商一致，并明确第三方的权利和义务。2.2甲乙方应确保第三方介入不会侵犯对方的合法权益，包括但不限于商业秘密、技术秘密等。2.3甲乙方应承担因第三方介入而产生的额外费用，并确保合同的履行不受影响。第三条第三方责任限额3.1第三方介入的行为若导致合同标的损坏或损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方介入若导致合同无法履行或产生其他违约行为，甲乙方应承担相应的违约责任。3.3甲乙方在索赔时，应提供充分的证据证明第三方介入对合同履行产生的影响和损失。第四条第三方介入的争议解决4.1如甲乙方对第三方介入的行为产生争议，应通过友好协商解决。4.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，要求第三方承担相应的责任。第五条第三方介入的合同变更或解除5.1如甲乙方因第三方介入需要变更或解除合同时，应提前三个月通知对方，并经双方协商一致。5.2未经双方协商一致，任何一方不得单方面因第三方介入变更或解除合同。第六条第三方介入的保密义务6.1第三方应遵守本合同项下的保密条款，不得泄露甲乙方的商业秘密、技术秘密等。6.2如第三方违反保密义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿因泄露保密信息造成的损失。第七条第三方介入的法律适用与争议解决7.1本合同项下的第三方介入行为，适用中华人民共和国法律。7.2如第三方介入行为导致合同争议，甲乙方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的效力8.1第三方介入不影响本合同其他条款的效力。8.2本合同项下的第三方介入条款是本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。第九条甲乙方的权利与义务9.1甲乙方有权要求第三方按照合同约定履行其义务。9.2甲乙方有义务协助第三方履行合同义务，并承担因第三方介入产生的额外费用。第十条第三方介入的后果10.1第三方介入不影响甲乙方按照本合同约定履行其义务。10.2第三方介入不影响甲乙方根据本合同享有的权利。第十一条附件的更新11.1如第三方介入导致合同标的变更，甲乙方应更新合同附件，以反映实际情况。11.2更新后的附件与本合同具有同等法律效力。第十二条第三方介入的合同转让12.1甲乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。12.2甲乙方不得要求第三方介入本合同的履行。第十三条第三方介入的终止13.1第三方介入行为终止后，第三方应立即退出合同的履行。13.2第三方介入行为终止后，甲乙方不再承担因第三方介入产生的额外费用。第十四条第三方介入的记录和通知14.1甲乙方应详细记录第三方介入的行为和事项，并相互通知。14.2甲乙方应按照本合同约定，妥善保管与第三方介入相关的文件和证据。第十五条第三方介入的额外条款和补充协议15.1如甲乙方在合同履行过程中需要第三方介入，双方可签订额外的条款和补充协议，以明确第三方的权利和义务。15.2额外的条款和补充协议应符合本合同的约定，并经甲乙方双方协商一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物的详细描述详细说明租赁物的地理位置、面积、功能区域、设施设备等。附件二：租金支付明细表列明租金支付的周期、金额、支付账户等信息。附件三：维修保养计划表详细列出维修保养的项目、时间、费用等。附件四：保险购买及赔偿处理流程说明保险的购买方式、续保时间、赔偿处理流程等。附件五：争议解决方式及流程详细说明争议解决的途径、程序、时间等。附件六：合同变更和解除的条件及流程列明合同变更和解除的条件、所需手续、流程等。附件七：第三方介入具体情况说明详细说明第三方的角色、职责、权益等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.中介方提供虚假信息；2.维修服务方未按约定时间完成维修保养；3.保险提供方未按时赔偿损失；4.乙方未按时支付租金；5.乙方未按约定使用租赁物；6.甲方未按约定交付租赁物；7.甲方未按约定提供维修保养服务。违约责任认定标准：1.中介方提供虚假信息，导致损失的，应承担赔偿责任；2.维修服务方未按约定时间完成维修保养，应按合同约定支付违约金；3.保险提供方未按时赔偿损失，应按合同约定支付违约金；4.乙方未按时支付租金，应按合同约定支付滞纳金；5.乙方未按约定使用租赁物，导致损失的，应承担赔偿责任；6.甲方未按约定交付租赁物，应按合同约定支付违约金；7.甲方未按约定提供维修保养服务，应承担赔偿责任。示例说明：如果中介方提供虚假信息，导致乙方签订合同后发现租赁物不符合约定，乙方可以要求中介方承担赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供租赁物的一方。2.承租方：指本合同中租赁租赁物的一方。3.第三方：指本合同中除出租方和承租方之外的其他个人或实体。4.违约：指违反本合同的约定。5.违约金：指违约方按照本合同约定支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方未按时支付租金时，应支付的逾期违约金。7.赔偿责任：指因违约行为导致的损失赔偿责任。本合同中，甲方为出租方，乙方为承租方。第三方指参与本合同履行过程的其他个人或实体。违约指违反本合同的约定。违约金、滞纳金和赔偿责任均按本合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、状态等信息，作为合同附件。附件二：租金支付明细详细列出租金支付的期限、金额、方式等信息，作为合同附件。附件三：维修责任说明详细列出维修责任的范围、条件、程序等信息，作为合同附件。附件四：保险购买及受益人说明详细列出保险的类型、保险费用的承担方、受益人等信息，作为合同附件。附件五：第三方服务协议详细列出第三方服务的范围、内容、费用、责任等信息，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.租户未按时支付租金；2.租户未按照约定使用租赁物；3.租户未按照约定维护租赁物；4.租户未按照约定购买保险；5.出租方未按照约定提供租赁物；6.第三方服务未达到约定的质量标准；7.第三方服务费用未按照约定承担；8.第三方服务合同的变更或解除未经甲乙双方同意；9.第三方服务合同的签署未经甲乙双方共同签署。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，违约方应承担违约责任；2.违约行为导致合同部分履行，违约方应承担相应责任；3.违约方应按照合同约定和法律规定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如租户未按时支付租金，属于违约行为，租户应按照合同约定支付违约金，或者赔偿因违约导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中由出租方提供给租户使用的财产。2.租金：指租户按照合同约定支付给出租方的租赁费用。3.维修责任：指对租赁物的维修和保养责任。4.保险：指为租赁物购买的火灾、盗窃等基本保险。5.第三方：指与租赁物或租赁业务有关联的其他主体。6.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。7.损失：指因违约行为导致的直接经济损失。8.合同签订地：指本合同签署的地点。如本合同中提到的租金，是指租户按照合同约定支付给出租方的租赁费用，具体金额和支付方式详见附件二。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义及范围1.1第三方介入：除甲方和乙方外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、维修服务提供方等。1.2第三方范围：第三方指与甲方和乙方无直接合同关系的个体或组织，包括但不限于中介公司、政府监管部门、维修保养服务提供商等。第二条：第三方介入的程序及责任2.1第三方介入程序：第三方介入应经甲方和乙方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方责任：第三方介入后，应承担其自身行为所产生的法律责任，与甲方和乙方无关。第三条：第三方介入的义务及权益3.1第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规，不得侵犯甲方和乙方的合法权益。3.2第三方权益：第三方根据本合同介入时，享有合同约定的权益，包括但不限于合同履行、费用结算等。第四条：第三方介入的合同补充条款4.1第三方合同补充条款：甲方和乙方与第三方签订合同时，应明确第三方的责任、权益和义务。4.2第三方合同条款确认：甲方和乙方应审慎审查第三方合同条款，确保合同的合法性、合规性。第五条：第三方责任限额5.1第三方责任限额：如第三方因履行合同造成甲方或乙方损失，第三方的责任限额为合同金额的100%。5.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额应在甲方和乙方与第三方签订的合同中明确。第六条：第三方与甲方、乙方的关系界定6.1第三方与甲方、乙方的关系：第三方介入后，应明确其与甲方、乙方的关系，避免产生纠纷。6.2第三方与甲方、乙方权益的划分：第三方应尊重甲方和乙方的权益，不得侵犯甲方和乙方的合法权益。第七条：第三方违约处理7.1第三方违约处理：如第三方违反合同约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约责任的承担：第三方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第八条：第三方退出机制8.1第三方退出机制：如第三方因故需退出合同，应提前书面通知甲方和乙方。8.2第三方退出的后果：第三方退出后，其与甲方和乙方的合同关系终止，但仍需承担退出前的合同责任。第九条：第三方介入对甲方、乙方的影响9.1第三方介入对甲方、乙方的影响：第三方介入不影响甲方和乙方履行合同义务，双方仍需按照合同约定履行各自的权利和义务。9.2第三方介入的合同调整：如第三方介入对甲方和乙方产生影响，双方可协商调整合同内容，确保合同的履行。第十条：附件10.2第三方资质证明：第三方提供的资质证明文件，供甲方和乙方审查。第十一条：合同的变更和解除11.1合同变更条件：合同的变更需经甲方、乙方和第三方协商一致，并书面确认。11.2合同解除条件：如第三方严重违反合同规定，甲方和乙方有权解除合同。第十二条：适用法律及管辖12.1适用法律：本合同及其补充协议适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院：合同签订地人民法院。第十三条：其他约定13.1第三方介入的告知义务：甲方和乙方应在合同中约定第三方介入时的告知义务。13.2第三方介入的保密义务：第三方应承担与甲方和乙方合同相关的保密义务。第十四条：合同的终止14.1合同终止条件：合同期满或者甲乙双方协商一致终止合同。14.2合同终止后的处理：合同终止后，第三方应按照甲乙双方的要求搬离租赁物，并支付所有未付租金和其他费用。第二部分：第三方介入后的修正第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义和范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在甲乙方履行本合同过程中，涉及到的除甲乙方以外的其他主体，包括但不限于中介方、维修保养服务方、保险提供商等。1.2第三方介入的范围（1）甲乙方委托第三方提供租赁物的维修保养服务；（2）甲乙方选择第三方提供保险服务；（3）甲乙方与第三方进行租赁物的交易或转让；（4）其他与甲乙方履行本合同相关的事宜。第二条：第三方的责任限额2.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指甲乙方根据本合同有第三方介入时，甲乙方要求第三方承担的责任范围和限额。2.2第三方责任限额的确定第三方责任限额由甲乙方根据实际情况在合同中约定，或由甲乙方与第三方另行签订协议确定。2.3第三方责任限额的调整甲乙方可以根据合同履行情况，与第三方协商调整责任限额。第三条：第三方的权利和义务3.1第三方权利第三方在介入本合同过程中，享有合同约定的权利，包括但不限于收取费用、获得赔偿等。3.2第三方义务第三方应按照甲乙方的要求，履行合同约定的义务，包括但不限于提供优质服务、保障租赁物的安全等。第四条：第三方介入的额外条款及说明4.1额外条款的约定（1）第三方名称、联系方式及职责；（2）第三方提供服务的内容、标准和期限；（3）第三方责任限额的确定和调整；（4）甲乙方与第三方之间的争议解决方式。4.2额外条款的说明甲乙方在签订合同时，应详细阅读并理解额外条款的内容，确保双方权益的平衡。如对额外条款有疑问，可寻求专业法律人士的帮助。第五条：第三方与甲乙方的划分说明5.1第三方与甲乙方的划分第三方在介入本合同过程中，与甲乙方是独立的法律主体，各自承担相应的法律责任。5.2第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方之间是委托关系，第三方应按照甲乙方的要求履行合同义务。5.3第三方与甲乙方的权益保护甲乙方在合同履行过程中，应关注第三方的权益保护，避免因第三方未履行合同义务而影响甲乙方的权益。第六条：第三方介入的争议解决6.1第三方介入的争议类型第三方介入的争议包括但不限于：（1）第三方未按约定提供服务；（2）第三方提供的服务质量不符合标准；（3）第三方责任限额的确定和调整；（4）其他与第三方介入相关的争议。6.2第三方介入的争议解决方式甲乙方与第三方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条：第三方介入的合同变更和解除7.1第三方介入的合同变更甲乙方与第三方签订的合同变更，应符合本合同的变更条件和要求。7.2第三方介入的合同解除甲乙方与第三方签订的合同解除，应符合本合同的解除条件和要求。第八条：第三方介入的违约责任8.1第三方违约行为第三方违反合同约定，应承担违约责任。8.2第三方违约责任的赔偿方式第三方应向甲乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×0.1%×违约天数。第三方违约行为给甲乙方造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第九条：第三方介入的保险责任9.1第三方保险责任的确定第三方应按照甲乙方的要求，为租赁物办理保险手续，并将保险单副本交甲方备案。保险费用由甲方承担。9.2第三方保险责任的履行第三方在保险有效期内，应履行保险合同约定的义务，包括但不限于报案、索赔等。第十条：第三方介入的保密义务10.1第三方保密信息的范围和内容第三方保密信息包括甲乙方在合同履行过程中知悉的甲乙方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2第三方保密信息的披露和保护第三方应对保密信息予以保密，未经甲乙方同意不得向第三方披露。若第三方违反保密义务，应承担违约责任。第十一条第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单附件二：保险单据附件三：维修保养记录附件四：租金支付凭证附件五：违约行为记录附件六：争议解决记录附件一：租赁物品清单1.1物品名称1.2物品数量1.3物品规格1.4物品价值附件二：保险单据2.1保险单2.2保险条款2.3保险费用支付凭证附件三：维修保养记录3.1维修保养项目3.2维修保养时间3.3维修保养费用附件四：租金支付凭证4.1租金支付银行转账凭证4.2租金支付现金收据附件五：违约行为记录5.1违约行为描述5.2违约行为发生时间5.3违约行为处理结果附件六：争议解决记录6.1争议描述6.2争议解决时间6.3争议解决结果说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按时支付租金。2.租赁方未按约定使用租赁物品。3.出租方未按时提供租赁物品。4.出租方未按时进行维修保养。5.双方未按约定履行合同其他条款。违约责任认定标准：1.租赁方未按时支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。2.租赁方未按约定使用租赁物品，导致物品损坏的，应承担相应的维修费用。3.出租方未按约定提供租赁物品的，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。4.出租方未按时进行维修保养的，应承担相应的维修费用。5.双方对于违约行为应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。示