2024年戊己双方关于购买土地合同标的的协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年戊己双方关于购买土地合同标的的协议书本合同目录一览1.土地购买概述1.1土地位置与面积1.2土地用途1.3土地购买价格2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.土地交付与过户3.1土地交付时间3.2土地过户手续3.3过户费用承担4.土地购买价格支付4.1支付方式4.2支付时间4.3支付金额5.合同的履行与违约5.1甲方义务5.2乙方义务5.3违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决地点6.3适用法律7.合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件8.合同的生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.其他条款9.1土地使用权证办理9.2税费承担9.3合同的保管与复制10.合同附件10.1土地使用权证复印件10.2土地规划许可证复印件11.合同签订日期与地点12.合同正本与副本12.1合同正本12.2合同副本13.双方签字盖章14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.土地购买概述1.1土地位置与面积甲方同意向乙方出售位于_______市_______区的土地，土地面积为_______平方米。该土地具体位置与边界详见附件一。1.2土地用途乙方取得土地使用权后，应按规划部门批准的用途使用该土地，进行_______（具体用途）的建设。1.3土地购买价格土地购买价格为人民币_______元整（大写：人民币_______元整），付款方式详见第四条。2.合同双方2.1甲方信息甲方（卖方）：_______营业执照号：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.2乙方信息乙方（买方）：_______营业执照号：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______3.土地交付与过户3.1土地交付时间甲方应在本合同签订后_______个工作日内，将土地交付给乙方使用。3.2土地过户手续甲乙双方应共同向土地管理部门办理土地过户手续，过户费用由_______方承担。3.3过户费用承担过户费用为人民币_______元整（大写：人民币_______元整），由_______方承担。4.土地购买价格支付4.1支付方式乙方同意以_______（银行转账、现金、支票等）方式支付土地购买价格。4.2支付时间乙方应在本合同签订后_______个工作日内，支付人民币_______元整（大写：人民币_______元整）作为定金，剩余款项在过户手续完成后支付。4.3支付金额乙方应支付的土地购买价格为人民币_______元整（大写：人民币_______元整）。5.合同的履行与违约5.1甲方义务甲方应保证其对土地的拥有权及处置权，确保土地能顺利过户至乙方名下。5.2乙方义务乙方应按照本合同约定的用途使用土地，并按期支付土地购买价格。5.3违约责任任何一方违约，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。6.争议解决6.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决地点本合同签订地为_______市_______区。6.3适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.合同的变更与解除8.1合同变更条件本合同的任何变更或解除，必须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。8.2合同解除条件在合同履行过程中，任何一方违反合同的约定，另一方有权解除合同。9.合同的生效与终止9.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件本合同在土地过户手续完成后终止。10.其他条款10.1土地使用权证办理甲乙双方应共同办理土地使用权证，相关费用由_______方承担。10.2税费承担土地购买过程中产生的税费由_______方承担。10.3合同的保管与复制甲乙双方均应妥善保管本合同正本，不得随意复制或泄露合同内容。11.合同附件11.1土地使用权证复印件本合同附件一为土地使用权证复印件，乙方应妥善保管。11.2土地规划许可证复印件本合同附件二为土地规划许可证复印件，乙方应妥善保管。12.合同签订日期与地点本合同于_______年_______月_______日签订于_______市_______区。13.双方签字盖章甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______14.合同生效日期本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的其他各方，包括但不限于中介方、评估方、过户机构等。15.2第三方责任第三方应按照本合同的约定，履行其职责，确保合同的顺利履行。16.第三方义务16.1中介方义务中介方应如实介绍土地相关信息，协助甲乙双方完成土地购买手续。16.2评估方义务评估方应对土地价值进行评估，并提供真实、准确的评估报告。16.3过户机构义务过户机构应按照甲乙双方的要求，办理土地过户手续。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行本合同过程中，因其过错导致甲乙双方损失的赔偿上限。17.2第三方责任限额规定第三方应对其过错导致的甲乙双方损失承担赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取的费用总额。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的纠纷，应由双方自行解决，不影响甲乙双方合同的履行。18.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的纠纷，应由双方自行解决，不影响甲乙双方合同的履行。19.第三方介入的额外条款19.1第三方选择甲乙双方应共同选定第三方，并签订相应的服务协议。19.2第三方费用第三方所需费用由甲乙双方按照约定承担。19.3第三方履行期限第三方应在本合同约定的期限内，完成其职责。20.第三方责任划分20.1第三方与甲乙双方的责任划分第三方在履行本合同过程中，因其过错导致甲乙双方损失的，由第三方承担赔偿责任。20.2甲乙双方与第三方的责任划分甲乙双方在履行本合同过程中，因其过错导致第三方损失的，由甲乙双方承担赔偿责任。21.第三方介入的变更与解除21.1第三方变更条件第三方变更需经甲乙双方同意，并签订书面变更协议。21.2第三方解除条件第三方解除需经甲乙双方同意，并签订书面解除协议。22.第三方介入的生效与终止22.1第三方介入生效条件第三方介入本合同，应签订书面协议，并经甲乙双方签字盖章生效。22.2第三方介入终止条件第三方介入本合同，在完成其职责后终止。23.第三方签字盖章第三方（名称）：_______代表（姓名）：_______联系电话：_______24.合同附件24.1第三方服务协议复印件本合同附件为第三方服务协议复印件，甲乙双方应妥善保管。25.合同签订日期与地点本合同于_______年_______月_______日签订于_______市_______区。26.双方签字盖章甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______第三方（名称）：_______代表（姓名）：_______27.合同生效日期本合同自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地使用权证复印件附件二：土地规划许可证复印件附件三：第三方服务协议复印件附件详细要求和说明：1.土地使用权证复印件需清晰展示土地使用权证的正本内容，包括土地位置、面积、用途等信息。2.土地规划许可证复印件需清晰展示土地规划许可证的正本内容，包括土地规划用途、规划条件等信息。3.第三方服务协议复印件需清晰展示第三方服务协议的正本内容，包括第三方职责、费用、履行期限等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间交付土地。2.乙方未按约定时间支付土地购买价格。3.第三方未按约定履行其职责。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间交付土地，应支付违约金人民币_______元整。2.乙方未按约定时间支付土地购买价格，应支付违约金人民币_______元整。3.第三方未按约定履行其职责，应承担赔偿责任，赔偿金额不超过其收取的费用总额。示例说明：若甲方未按约定时间交付土地，乙方有权要求甲方支付违约金人民币_______元整；若乙方未按约定时间支付土地购买价格，甲方有权要求乙方支付违约金人民币_______元整；若第三方未按约定履行其职责，导致甲乙双方损失，第三方应承担赔偿责任，赔偿金额不超过其收取的费用总额。说明三：法律名词及解释：1