2024年户外广告牌租赁协议模板2

2024年户外广告牌租赁协议模板版A版本合同目录一览1.租赁物品及地点1.1广告牌的描述1.2广告牌的地点2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间4.广告内容4.1广告内容的要求4.2广告内容的更换5.维护及保养5.1租赁方的责任5.2出租方的责任6.保险6.1保险的责任6.2保险的购买7.违约责任7.1租赁方的违约7.2出租方的违约8.争议解决8.1争议的解决方式8.2争议的解决地点9.其他条款9.1合同的变更9.2合同的解除10.通知10.1通知的方式10.2通知的时间11.合同的生效11.1合同的签署11.2合同的生效日期12.合同的终止12.1合同的终止条件12.2合同的终止日期13.保密条款13.1保密内容13.2保密期限14.法律适用及争议解决14.1法律适用14.2争议解决方式第一部分：合同如下：1.租赁物品及地点1.1广告牌的描述1.1.1广告牌的尺寸：广告牌的宽度为X米，高度为Y米。1.1.2广告牌的位置：广告牌位于Z地点，具体位置描述如下：……。1.2广告牌的地点1.2.1广告牌的地点应符合双方协商一致的地点，并且应符合当地法律法规的要求。1.2.2出租方应保证广告牌地点的安全性和合法性，确保广告牌不会给租赁方带来任何法律风险。2.租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1租赁的开始日期为2024年X月X日。2.1.2租赁方应按照约定的开始日期开始使用广告牌。2.2租赁结束日期2.2.1租赁的结束日期为2024年X月X日。2.2.2租赁方应按照约定的结束日期之前将广告牌归还给出租方。3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1租金的金额为每年人民币X万元。3.1.2租金的支付时间为每年的X月X日。3.2租金支付方式3.2.1租赁方可以通过银行转账的方式支付租金。3.2.2租赁方应在租金支付时间内将租金支付给出租方。3.3租金支付时间3.3.1租赁方应在每个租赁年度的开始日期之前支付当年的租金。3.3.2如果租赁方未能在约定的时间内支付租金，出租方有权解除本合同，并要求租赁方支付违约金。4.广告内容4.1广告内容的要求4.1.1租赁方应在开始使用广告牌之前向出租方提供广告内容。4.1.2出租方应保证广告牌上的广告内容清晰可见，并且保持广告牌的清洁和整洁。4.2广告内容的更换4.2.1出租方应在租赁期限内按照租赁方的要求更换广告内容。4.2.2每次更换广告内容的具体时间和方式由双方协商确定。8.维护及保养8.1租赁方的责任8.1.1租赁方应负责广告内容的制作和更换。8.1.2租赁方应保证广告内容的合法性，不得发布任何违法广告。8.2出租方的责任8.2.2出租方应在租赁期限内负责广告牌的维修和保养，包括但不限于广告牌的结构安全、照明设备等。9.保险9.1保险的责任9.1.1租赁方应购买并维持在整个租赁期限内的保险，包括但不限于火灾、自然灾害、盗窃等风险。9.1.2保险的受益人应包括出租方。9.2保险的购买9.2.1租赁方应在租赁开始日期之前购买保险，并提供保险单据给出租方。9.2.2保险的金额和范围应符合双方协商一致的要求。10.违约责任10.1租赁方的违约10.1.1如果租赁方未能按照约定的时间和方式支付租金，出租方有权解除本合同，并要求租赁方支付违约金。10.1.2如果租赁方未能履行广告内容的要求，出租方有权要求租赁方立即更换广告内容。10.2出租方的违约10.2.1如果出租方未能按照约定的时间和方式提供广告牌，租赁方有权解除本合同，并要求出租方支付违约金。10.2.2如果出租方未能履行广告牌的维护和保养责任，导致广告牌出现损坏或功能障碍，出租方应负责修复或更换。11.争议解决11.1争议的解决方式11.1.1任何因本合同引起的争议，双方应通过友好协商解决。11.1.2如果协商未能解决争议，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议的解决地点11.2.1任何因本合同引起的争议，应在中国境内解决。12.其他条款12.1合同的变更12.1.1任何对合同的变更或补充，都应以书面形式签订，并由双方签字盖章生效。12.1.2合同的变更不得影响双方的权利和义务。12.2合同的解除12.2.1在租赁期限内，除非双方协商一致解除合同，否则任何一方不得单方面解除合同。12.2.2如果租赁方未能履行合同义务，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金。13.通知13.1通知的方式13.1.1任何通知或其他通信应以书面形式进行，并通过邮寄、电子邮件或传真发送。13.1.2通知应在发送方的发送日期视为已送达。13.2通知的时间13.2.1任何通知应在发送前至少X个工作日送达对方。13.2.2如果通知涉及到合同的变更、解除或终止，应在变更、解除或终止生效前至少X个工作日送达对方。14.合同的生效14.1合同的签署14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.1.2合同的签署地点为合同签订地。14.2合同的生效日期14.2.1本合同的生效日期为合同签字盖章之日起X个工作日内。15.合同的终止15.1合同的终止条件15.1.1本合同在租赁期限届满后自动终止。15.1.2如果双方协商一致提前终止合同，合同应在双方同意的终止日期终止。15.2合同的终止日期15.2.1合同的终止日期应由双方协商确定，并在终止通知中明确指出。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：广告牌描述详细资料附件说明：包含广告牌的具体尺寸、材质、安装位置等相关信息。附件二：租赁期限说明附件说明：详细说明租赁开始日期和租赁结束日期的具体日期。附件三：租金支付说明附件说明：详细说明租金的金额、支付方式和支付时间等规定。附件四：广告内容要求附件说明：详细说明广告内容的要求和更换广告内容的具体流程。附件五：维护保养说明附件说明：详细说明租赁方和出租方在维护保养方面的责任和义务。附件六：保险购买说明附件说明：详细说明保险的购买要求、保险金额和保险范围等规定。附件七：违约行为及责任认定附件说明：详细说明租赁方和出租方的违约行为及相应的责任认定标准。附件八：争议解决方式说明附件说明：详细说明争议解决的方式和地点。附件九：合同变更和解除说明附件说明：详细说明合同变更和解除的条件和程序。附件十：通知方式说明附件说明：详细说明通知的方式和时间要求。附件十一：合同生效说明附件说明：详细说明合同的生效条件和生效日期。附件十二：合同终止说明附件说明：详细说明合同终止的条件和终止日期。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方的违约行为及责任认定：未能按时支付租金：租赁方未能在约定的时间内支付租金，应支付违约金。未能履行广告内容要求：租赁方未能按照合同要求提供或更换广告内容，应承担相应的违约责任。2.出租方的违约行为及责任认定：未能提供广告牌：出租方未能在约定的时间内提供广告牌，应支付违约金。未能履行维护保养责任：出租方未能按照合同要求维护保养广告牌，导致广告牌出现损坏或功能障碍，应负责修复或更换。示例说明：如果租赁方未能在约定的时间内支付租金，出租方可以要求租赁方支付违约金，违约金的计算方式为未支付租金的金额的10%。如果出租方未能在约定的时间内提供广告牌，租赁方可以要求出租方支付违约金，违约金的计算方式为广告牌租金的10%。说明三：法律名词及解释：1.租赁方：指本合同中承租广告牌的一方。2.出租方：指本合同中出租广告牌的一方。3.租金：指租赁方为使用广告牌而支付给出租方的费用。4.维护保养：指对广告牌进行定期检查、维修和保养的行为。5.保险：指为广告牌和租赁方的利益购买的保险，包括但不限于火灾、自然灾害、盗窃等风险。6.违约金：指一方未能履行合同义务时，应支付给另一