2024年度工程中介协议模板指南

2024年度工程中介协议模板指南版A版本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程类型1.4工程规模1.5工程预算2.中介服务内容2.1中介服务范围2.2中介服务期限2.3中介服务标准2.4中介服务费用2.5服务费用支付方式3.双方责任与义务3.1甲方责任与义务3.2乙方责任与义务4.保密条款4.1保密信息范围4.2保密期限4.3保密义务5.争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决地点5.3适用法律6.合同的生效、变更与终止6.1合同生效条件6.2合同变更6.3合同终止7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.一般条款8.1不可抗力8.2法律适用8.3合同解释8.4合同修改8.5合同解除9.合同的签署与生效9.1签署日期9.2签署地点9.3合同副本10.其他约定10.1甲方项目负责人10.2乙方服务团队10.3联系信息11.附件11.1工程图纸11.2相关文件12.签署方信息12.1甲方信息12.2乙方信息13.合同金额与支付13.1合同总金额13.2支付条款14.附加条款14.1技术参数与要求14.2质量标准14.3安全要求第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：工程项目1.2工程地点：地区1.3工程类型：住宅区建设项目1.4工程规模：平方米1.5工程预算：人民币万元第二条中介服务内容2.1中介服务范围：为本工程提供全程中介服务，包括项目咨询、招投标代理、工程监理等。2.2中介服务期限：自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。2.3中介服务标准：按照国家及地方相关法律法规、行业标准及合同约定执行。2.4中介服务费用：人民币万元。2.5服务费用支付方式：中介服务费用分三次支付，具体支付时间及比例在合同附件中约定。第三条双方责任与义务3.1甲方责任与义务3.1.1甲方应按照合同约定提供工程项目的相关资料，确保资料的真实、完整、准确。3.1.2甲方应协助乙方开展中介服务，提供必要的工作条件。3.1.3甲方应按照约定时间支付中介服务费用。3.2乙方责任与义务3.2.1乙方应按照合同约定和国家及地方相关法律法规、行业标准提供中介服务。3.2.2乙方应确保中介服务过程中的质量、安全、进度等目标得以实现。3.2.3乙方应对甲方提供的资料保密，不得泄露给第三方。第四条保密条款4.1保密信息范围：包括但不限于工程项目的技术资料、商业秘密、合同文件等。4.2保密期限：自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。4.3保密义务：乙方应对保密信息予以严格保密，未经甲方同意不得向第三方披露。第五条争议解决5.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。5.2争议解决地点：地区。5.3适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第六条合同的生效、变更与终止6.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2合同变更：合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式作出。6.3合同终止：合同终止的条件和法律后果按照合同约定的条款执行。第八条一般条款8.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或者部分履行，双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。8.2法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.3合同解释：本合同的解释应遵循合同的文字含义，除非另有明确规定，否则双方应共同协商解决。8.4合同修改：合同的修改须经双方协商一致，并以书面形式作出。8.5合同解除：合同解除的条件和法律后果按照合同约定的条款执行。第九条合同的签署与生效9.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2签署地点：地区。9.3合同副本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十条其他约定10.1甲方项目负责人：先生/女士，负责本工程项目的日常管理工作。10.2乙方服务团队：由先生/女士领导，负责本工程的中介服务工作。10.3联系信息：甲乙双方的联系信息，包括电话、邮箱等，如有变更，应及时通知对方。第十一条附件11.1工程图纸：本工程的设计图纸、施工图纸等相关图纸资料。11.2相关文件：与本工程相关的立项文件、审批文件、招投标文件等。第十二条签署方信息12.1甲方信息名称：公司地址：地区法人代表：先生/女士联系人：先生/女士联系电话：X12.2乙方信息名称：中介公司地址：地区法人代表：先生/女士联系人：先生/女士联系电话：X第十三条合同金额与支付13.1合同总金额：人民币万元。13.2支付条款：中介服务费用分三次支付，具体支付时间及比例在合同附件中约定。第十四条附加条款14.1技术参数与要求：本工程的技术参数、施工要求等，详见附件。14.2质量标准：本工程的质量标准，详见附件。14.3安全要求：本工程的安全要求，详见附件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸详细要求：包括设计图纸、施工图纸等相关图纸资料，应清晰、完整，能够指导工程的施工和监理。说明：工程图纸应符合国家及地方的相关规定，确保工程的质量、安全及进度。附件二：相关文件详细要求：包括立项文件、审批文件、招投标文件等，应齐全、真实、有效。说明：相关文件应能够证明工程的合法性、合规性，为工程的顺利进行提供支持。附件三：技术参数与要求详细要求：详细列出本工程的技术参数、施工要求等，应具体、明确。说明：技术参数与要求是工程顺利进行的基础，双方应严格按照约定执行。附件四：质量标准详细要求：详细列出本工程的质量标准，应具体、可操作。说明：质量标准是工程质量的保证，双方应严格按照约定执行。附件五：安全要求详细要求：详细列出本工程的安全要求，应具体、明确。说明：安全要求是工程安全的基础，双方应严格按照约定执行。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付中介服务费用。2.乙方未按照约定提供中介服务或者中介服务未达到约定的质量、安全、进度等目标。3.甲方未按照约定提供工程项目的相关资料或者提供的资料不真实、不完整、不准确。4.乙方泄露甲方提供的保密信息。责任认定：1.甲方未按照约定时间支付中介服务费用的，应按照迟延支付金额的1%向乙方支付违约金。2.乙方未按照约定提供中介服务或者中介服务未达到约定的质量、安全、进度等目标的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于重新提供服务、支付违约金等。3.甲方未按照约定提供工程项目的相关资料或者提供的资料不真实、不完整、不准确的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于补充提供资料、支付违约金等。4.乙方泄露甲方提供的保密信息的，乙方应承担泄露信息的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的损失、支付违约金等。示例说明：假设甲方未按照约定时间支付中介服务费用，乙方可以要求甲方支付迟延支付金额的1%作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。