2024年场地租赁承包详细协议

2024年标准场地租赁承包详细协议版A版本合同目录一览1.租赁场地及设施1.1场地描述1.2设施列表1.3可用时间及期限2.租赁费用及支付方式2.1租赁费用2.2支付方式及期限2.3费用调整及通知3.使用及管理3.1使用目的及范围3.2管理与维护责任3.3变更及取消预订4.保险及责任4.1承租人保险要求4.2保险费用承担4.3事故责任划分5.维修及保养5.1维修责任5.2保养计划5.3维修费用承担6.安全及规定6.1安全要求6.2规定遵守6.3违规处理7.变更及解除合同7.1变更条款7.2解除合同条件7.3解除合同通知8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约解决方式9.争议解决9.1争议类型9.2协商解决9.3法律途径10.法律适用及管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.其他条款11.1合同附件11.2补充协议11.3通知方式12.签署日期及地点12.1签署日期12.2签署地点13.双方信息13.1承租人信息13.2出租人信息14.合同附件14.1场地照片14.2设施使用说明14.3相关法律法规第一部分：合同如下：1.租赁场地及设施1.1场地描述甲方同意将位于【具体地址】的【场地面积】平方米的场地及其附属设施出租给乙方使用。场地附属设施包括但不限于：【列举具体设施】。1.2设施列表乙方租赁的设施包括但不限于：【列举具体设施】。1.3可用时间及期限2.租赁费用及支付方式2.1租赁费用租赁费用为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），用于支付乙方在租赁期间使用场地的权利及相关设施的费用。2.2支付方式及期限乙方应在合同签订后的【具体时间】内，将租赁费用支付至甲方指定的账户。支付方式为：【支付方式，如银行转账、现金等】。2.3费用调整及通知如因特殊情况导致租赁费用调整，甲方应提前【具体时间】通知乙方。乙方对费用调整有异议的，有权在接到通知后的【具体时间】内向甲方提出，双方协商解决。3.使用及管理3.1使用目的及范围乙方租赁场地仅用于【具体用途】，不得擅自改变场地用途。3.2管理与维护责任乙方应负责场地的日常管理和设施的维护保养，确保场地及设施的安全和使用。3.3变更及取消预订乙方如需变更或取消预订，应提前【具体时间】通知甲方。甲方根据实际情况予以调整，必要时可收取一定的变更费用。4.保险及责任4.1承租人保险要求乙方应在租赁开始前购买【具体险种】的保险，并将保险单复印件提交给甲方留存。4.2保险费用承担保险费用由乙方承担。4.3事故责任划分因乙方使用场地及设施造成的事故，责任由乙方承担。乙方不承担因甲方原因造成的事故责任。5.维修及保养5.1维修责任甲方负责场地的基本维修工作，确保场地及设施的正常使用。5.2保养计划甲方制定设施保养计划，并定期对设施进行保养。5.3维修费用承担因乙方使用不当导致的设施损坏，维修费用由乙方承担。6.安全及规定6.1安全要求乙方应遵守场地安全规定，确保在使用场地及设施过程中的安全。6.2规定遵守乙方应遵守我国相关法律法规，不得在场地内进行违法活动。6.3违规处理乙方违反本合同规定的，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。违约金为租赁费用的【比例】%。8.违约责任8.1违约行为乙方未按约定时间支付租赁费用的，属于违约行为。乙方未按约定使用场地及设施的，属于违约行为。8.2违约责任承担乙方违约的，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。违约金为租赁费用的【比例】%。8.3违约解决方式双方应友好协商解决违约事宜。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议类型本合同履行过程中发生的争议，包括但不限于租赁费用、使用范围、维修保养等。9.2协商解决双方应通过友好协商解决争议。9.3法律途径协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.法律适用及管辖本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。11.其他条款11.1合同附件本合同附件包括：【列举附件】。11.2补充协议本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3通知方式双方应以书面形式相互通知本合同及补充协议的变更、解除等事项。12.签署日期及地点本合同于【年】【月】【日】在【地点】签订。13.双方信息13.1承租人信息承租人：【名称】【地址】【联系方式】。13.2出租人信息出租人：【名称】【地址】【联系方式】。14.合同附件14.1场地照片附场地照片【张数】张。14.2设施使用说明附设施使用说明【份数】份。14.3相关法律法规附与本合同相关的法律法规【份数】份。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地照片详细要求：场地照片应包括场地的全貌、设施布局、入口位置等关键部位的照片，以确保乙方对场地有直观的了解。附件二：设施使用说明详细要求：设施使用说明应详细列举各项设施的名称、功能、操作方法和安全注意事项，以便乙方正确、安全地使用设施。附件三：相关法律法规详细要求：附件应包括与本合同相关的法律法规，如《合同法》、《物权法》等，以便双方在履行合同时遵守。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间支付租赁费用。2.乙方未按约定使用场地及设施。3.乙方擅自改变场地用途。4.乙方未购买或未提供甲方要求的保险。5.乙方在使用场地及设施过程中造成设施损坏。违约责任认定标准：1.乙方违约的，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。违约金为租赁费用的【比例】%。2.乙方未按约定使用场地及设施的，甲方有权要求乙方立即改正，并支付因此产生的费用。3.乙方擅自改变场地用途的，甲方有权要求乙方恢复场地原状，并支付因此产生的费用。4.乙方未购买或未提供甲方要求的保险的，甲方有权要求乙方在规定时间内购买保险，并支付因此产生的费用。5.乙方在使用场地及设施过程中造成设施损坏的，乙方应承担维修费用。示例说明：假设乙方未按约定时间支付租赁费用，甲方在提醒乙方后仍未支付，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租赁费用的5%。说明三：法律名词及解释：1.合同法：指调整合同当事人之间权利义务关系的法律规范总称。2.物权法：指调整物权关系，即权利人对物的直接支配和排他性使用的法律规范总称。3.违约金：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应按照合同约定向对方支付的金钱。4.租赁费用：指乙方为使用场地及设施而应支付给甲方的费用。5.保险：指保险公司对保险合同约定的可能发生的事故因其发生所造成的财产损失承担赔偿保险金责任的行为。1.双方在签订合同时，应遵守合同法的规定，履行合同义务。2.甲方