2024年影视拍摄基地租赁条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年影视拍摄基地租赁条款本合同目录一览第一条租赁基地概述1.1基地名称1.2基地地址1.3基地规模与设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租赁费用3.1租赁费用金额3.2支付方式和时间第四条使用范围与限制4.1使用范围4.2使用限制第五条维护与保养5.1租赁期间基地维护责任5.2租赁期间基地保养责任第六条保险6.1租赁期间保险责任6.2保险费用承担第七条违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条其他条款9.1合同的签订、生效与解除9.2合同的修改与补充9.3通知与送达第十条权利与义务10.1租赁方的权利与义务10.2承租方的权利与义务第十一条附则11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件第十二条附件12.1租赁基地平面图12.2租赁基地设施清单第十三条签字盖章13.1租赁方签字盖章13.2承租方签字盖章第十四条合同生效日期14.1合同生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁基地概述1.1基地名称：2024年影视拍摄基地1.2基地地址：市区路号1.3基地规模与设施：基地占地面积平方米，拥有个拍摄场景，包括、、等设施。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年X月X日2.2租赁结束日期：2024年X月X日第三条租赁费用3.1租赁费用金额：人民币万元整3.2支付方式和时间：承租方应在租赁开始日期前支付租赁费用全款。第四条使用范围与限制4.1使用范围：承租方可在租赁期间使用基地内的一切设施进行影视拍摄。4.2使用限制：承租方不得将基地用于非法活动，不得对基地设施进行破坏性使用，不得擅自将基地转租给第三方。第五条维护与保养5.1租赁期间基地维护责任：租赁方负责基地的日常维护与保养，确保基地设施的正常使用。5.2租赁期间基地保养责任：承租方应按照租赁方的要求进行基地设施的保养，确保设施的正常使用。第六条保险6.1租赁期间保险责任：承租方应在租赁开始日期前购买保险，确保基地设施和拍摄物品的安全。6.2保险费用承担：保险费用由承租方承担。第七条违约责任7.1违约情形：任何一方违反本合同的约定，均视为违约。7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为租赁费用的20%。第八条争议解决8.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：中华人民共和国省市区人民法院。第九条其他条款9.1合同的签订、生效与解除：本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的租赁结束日期终止。9.2合同的修改与补充：本合同的修改与补充应由双方协商一致，并以书面形式签订。9.3通知与送达：任何一方发出的通知或其他通信，均应以书面形式送达对方指定的地址。第十条权利与义务10.1租赁方的权利与义务：租赁方应按照合同约定提供基地，并保证基地设施的正常运行。10.2承租方的权利与义务：承租方应按照合同约定使用基地，并按照租赁方的要求进行基地设施的保养。第十一条附则11.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的终止条件：本合同在租赁结束日期自动终止。第十二条附件12.1租赁基地平面图：详见附件一。12.2租赁基地设施清单：详见附件二。第十三条签字盖章13.1租赁方签字盖章：（租赁方名称）（租赁方授权代表）（租赁方签字）13.2承租方签字盖章：（承租方名称）（承租方授权代表）（承租方签字）第十四条合同生效日期14.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方：本合同中的第三方指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他个人或实体。第二条第三方介入情形2.1第三方介入情形包括但不限于：中介方、技术支持方、设备提供方、演员及工作人员等。第三条第三方责任3.1第三方应遵守本合同的约定，按照甲乙方的要求履行相关义务。3.2第三方应对其行为产生的后果承担法律责任，与甲乙方无关。第四条第三方权利4.1第三方享有按合同约定使用基地、获得服务的权利。4.2第三方有权根据合同约定获得相应的报酬。第五条第三方义务5.1第三方应按照甲乙方的要求提供服务，并保证服务质量。5.2第三方应遵守基地的管理规定，维护基地的正常秩序。第六条第三方责任限制6.1第三方应对因其行为导致的甲乙方损失承担赔偿责任，但赔偿金额不得超过第三方获得的报酬。6.2第三方不应要求甲乙方承担因其自身原因导致的损失。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方均为独立的主体，彼此之间不存在任何法律关系。7.2甲乙方与第三方之间的合同，不影响甲乙方之间的合同关系。第八条第三方违约处理8.1如第三方违反本合同的约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲乙方有权要求第三方支付违约金，违约金为第三方应支付报酬的20%。第九条第三方解除合同9.1如第三方需提前解除合同，应提前30天通知甲乙方。9.2第三方应按照甲乙方的要求承担相应的违约责任。第十条第三方资料保密10.1第三方应对其在基地内获得的甲乙方资料保密，不得泄露给第三方。10.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十一条第三方合规性11.1第三方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。11.2第三方应按照甲乙方的要求提供合规性证明。第十二条第三方变更12.1如第三方发生变更，应及时通知甲乙方。12.2第三方变更不影响本合同的履行。第十三条第三方权益保护13.1甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方的知识产权等权益。13.2第三方应对甲乙方的合法权益予以保护，不得侵犯。第十四条第三方争议解决14.1如第三方与甲乙方之间发生争议，应通过友好协商解决。14.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十五条第三方签署15.1本合同第三方签署后，第三方应按照本合同的约定履行相关义务。15.2本合同第三方签署日期为年月日。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁基地平面图详细要求和说明：此附件应包含基地的详细平面图，标注出各个拍摄场景、设施位置等信息，确保承租方在租赁期间能够准确了解基地布局。附件二：租赁基地设施清单详细要求和说明：此附件应列举出基地内所有可供使用的设施，包括拍摄设备、化妆间、服装道具等，以及每项设施的数量和状态。附件三：基地使用指南详细要求和说明：此附件应详细说明基地的使用规则和注意事项，包括基地开放时间、设施使用流程、安全措施等，以确保承租方在租赁期间能够顺利使用基地。附件四：保险单据详细要求和说明：此附件应包含承租方购买的保险单据，证明承租方已按照合同约定购买了保险，确保基地设施和拍摄物品的安全。附件五：第三方资质证明详细要求和说明：此附件应包含所有第三方的资质证明文件，包括但不限于中介方、技术支持方、设备提供方、演员及工作人员的从业资格证明，以证明第三方具备履行合同的能力。附件六：合同签订授权书详细要求和说明：此附件应包含合同签订双方的授权书，证明双方授权代表有权代表公司签订本合同。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.承租方未按照约定支付租赁费用。2.承租方未按照约定使用基地，导致基地设施损坏。3.承租方未按照约定购买保险。4.第三方未按照约定提供服务，导致拍摄进度延误。5.任何一方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为租赁费用的20%。2.违约方应赔偿因其违约行为导致的损失，包括但不限于直接经济损失、名誉损失等。3.违约方应承担因违约产生的其他费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。示例说明：如果承租方未按照约定支付租赁费用，则构成违约。根据合同约定，承租方应向租赁方支付违约金，违约金为租赁费用的20%。同时，承租方还需赔偿因未支付租赁费用导致的基地设施维护费用等损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁方：指提供基地供承租方进行影视拍摄的个人或实体。2.承租方：指租赁基