购买门面合同范本

购买门面合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX投资有限公司

地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：05XX-XXXXXXX

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY房地产经纪有限公司

地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：05XX-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方有意购买位于XX省XX市XX区繁华地段的门面房，以扩大其商业版图；乙方作为专业的房地产经纪公司，拥有丰富的房源信息及专业的服务团队，愿意协助甲方寻找合适的门面房，并提供相关服务。经过双方友好协商，就甲方购买门面房事宜达成以下合同：

一、定义

1.1本合同所述“门面房”指位于XX省XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米的房产。

1.2“购买价格”指甲方购买门面房所需支付的全部费用，包括购房款、税费、中介费等。

1.3“交付”指甲方按照本合同约定将门面房及有关权证交付给乙方。

二、双方权利与义务

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

三、价格与支付条件

四、履行期限

五、违约责任

六、不可抗力

七、争议解决

八、其他条款

九、附则

十、签署

（注：以下内容将在后续章节中展开，本章节仅对当事人信息和合同简介进行阐述。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方购买乙方所提供的门面房，以便甲方用于开设商业店铺，实现商业经营目的。具体内容包括：乙方负责提供符合甲方要求的门面房信息，协助甲方办理购房相关手续，确保甲方顺利取得房产证等相关权证；甲方负责按照本合同约定的价格和条件购买门面房，并按时支付购房款项。

第二条定义

2.1“门面房”指位于XX省XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米的房产。

2.2“购房款”指甲方购买门面房所需支付的费用，包括房价款、税费等。

2.3“交付”指甲方按照本合同约定将门面房及有关权证交付给乙方。

2.4“中介费”指甲方根据本合同约定支付给乙方的服务费用。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权要求乙方提供真实、准确的门面房信息。

（2）甲方有权按照本合同约定的价格购买门面房，并取得房产证等相关权证。

（3）甲方应按照本合同约定的支付条件和期限向乙方支付购房款及中介费。

（4）甲方在购买门面房后，应依法办理商业经营所需的各项手续，确保经营合法合规。

（5）甲方在购买门面房后，有权对门面房进行合理范围内的装修、改造。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定的价格和条件购买门面房。

（2）乙方有权收取甲方支付的中介费。

（3）乙方应向甲方提供真实、准确的门面房信息，包括但不限于房产证、土地证等权证信息。

（4）乙方应协助甲方办理购房相关手续，包括但不限于合同签订、房产过户等。

（5）乙方应在合同约定的交付期限内，将门面房及有关权证交付给甲方。

（6）乙方应确保门面房在交付时符合甲方提出的合理要求，如有瑕疵，乙方应及时予以修复或更换。

（7）乙方在合同履行期间，如有门面房相关信息变更，应及时通知甲方。

（注：本部分内容对合同目的与范围、定义以及双方权利与义务进行了阐述，以下内容将在后续章节中继续展开。）

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定门面房购买价格为人民币XX元整（大写：XX元）。支付方式如下：

1.甲方应于本合同签订之日起5个工作日内，向乙方支付购房定金人民币XX元整（大写：XX元）；

2.甲方应于合同约定的房产过户手续办理完毕之日起5个工作日内，向乙方支付剩余购房款人民币XX元整（大写：XX元）；

3.甲方支付购房款时，可采用银行转账、支票等方式，并将支付凭证复印件提供给乙方。

第五条履行期限

本合同自双方签订之日起生效，有效期为XX年。以下为关键时间节点：

1.甲方支付购房定金：合同签订之日起5个工作日内；

2.双方办理房产过户手续：合同签订之日起XX个工作日内；

3.甲方支付剩余购房款：房产过户手续办理完毕之日起5个工作日内；

4.乙方交付门面房及有关权证：甲方支付剩余购房款之日起5个工作日内。

第六条违约责任

1.甲方未按约定时间支付购房定金、剩余购房款，每逾期一日，应向乙方支付逾期款项的千分之五作为违约金；

2.甲方逾期支付购房款超过30日，乙方有权解除合同，甲方应支付乙方违约金人民币XX元，并赔偿乙方因此造成的损失；

3.乙方未按约定时间交付门面房及有关权证，每逾期一日，应向甲方支付逾期交付房产价值的千分之五作为违约金；

4.乙方提供的门面房信息存在重大瑕疵，导致甲方无法实现合同目的，甲方有权解除合同，乙方应退还已收款项，并支付甲方违约金人民币XX元；

5.双方在合同履行过程中，如一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，守约方有权要求违约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失；

6.违约方在承担违约责任后，合同继续履行的，应继续履行合同义务。如违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同。

第七条不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）以及影响合同履行的其他不可预见、不可避免且不能克服的客观情况。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，受影响的一方应采取一切必要措施减轻损失。

3.发生不可抗力事件，导致一方无法履行或部分履行合同义务的，该方不承担违约责任。但受影响方应在不可抗力事件结束后，尽快恢复履行合同义务。

4.如果不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过XX天，双方应协商解决合同继续履行或终止的问题。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方均可向合同签订地所在的仲裁委员会申请仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有法律约束力。

4.双方在仲裁过程中，应遵守仲裁规则，履行仲裁裁决。

5.如果一方不履行仲裁裁决，另一方有权向人民法院申请强制执行。

6.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他义务。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中需要通知对方的事项，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人送达等方式发送至对方指定的地址。如一方地址发生变化，应提前五个工作日通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：如双方达成一致，可以提前终止本合同。在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反合同约定，导致合同无法履行；

（2）发生不可抗力事件，且双方协商后认为合同无法继续履行；

（3）依据法律规定，合同应当解除的其他情形。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于房产证、土地证、购