2024年建筑工程投资：合伙协议样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程投资：合伙协议样本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方和乙方的权利和义务第二条：建筑工程投资金额2.1总投资金额2.2各方的投资比例2.3投资支付方式和时间第三条：项目管理和决策3.1管理架构和职责分配3.2重大决策的审批流程3.3项目管理会议的召开和决议方式第四条：工程进度和质量要求4.1工程进度计划4.2质量标准和验收标准4.3工程变更和调整第五条：风险和责任分配5.1不可抗力因素的影响5.2甲方和乙方的违约责任5.3安全事故和损失的处理第六条：收益分配和退出机制6.1投资回报方式6.2利润分配比例和时间6.3退出机制和条件第七条：信息披露和保密7.1信息披露的内容和方式7.2保密条款和范围7.3违约责任第八条：合同的变更、解除和终止8.1合同变更的条件和程序8.2合同解除的条件和后果8.3合同终止的条件和后续处理第九条：争议解决方式9.1争议解决的方式和地点9.2诉讼或仲裁的适用9.3法律适用第十条：合同的生效和期限10.1合同的生效条件10.2合同的期限10.3合同的续约条件和程序第十一条：其他约定11.1甲方和乙方之间的其他约定11.2对甲方和乙方有利的其他条款第十二条：附件12.1工程项目的相关文件12.2投资支付凭证12.3其他重要文件第十三条：签署和盖章13.1合同签署的时间和地点13.2合同盖章的要求和程序第十四条：完整性和份数14.1合同的完整性声明14.2合同的份数和分发第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××建筑工程有限公司，地址：×××市×××区×××路×××号。1.2乙方名称：×××投资管理有限公司，地址：×××市×××区×××路×××号。1.3甲方为工程项目的承建方，负责工程的建设、管理和运营。1.4乙方为投资方，负责对工程项目进行投资，并提供资金支持。第二条：建筑工程投资金额2.1总投资金额为人民币××亿元，其中甲方自筹资金为××%，乙方投资为××%。2.2乙方的投资金额为××亿元，以现金形式分两次支付，第一次支付××亿元，第二次支付××亿元。2.3投资支付方式和时间：第一次支付在合同签订后的七个工作日内，第二次支付在工程进度达到××%后的七个工作日内。第三条：项目管理和决策3.1管理架构：项目董事会由甲方、乙方代表组成，负责项目的重大决策。3.3项目管理会议的召开和决议方式：每月召开一次，必要时可临时召开，决议方式为会议投票，赞成票超过半数为通过。第四条：工程进度和质量要求4.1工程进度计划：工程预计开工日期为××年××月××日，竣工日期为××年××月××日。4.2质量标准和验收标准：按照国家和行业的相关标准执行，工程质量必须达到优良等级。4.3工程变更和调整：如因特殊情况需要变更或调整工程进度和质量要求，需经项目董事会批准。第五条：风险和责任分配5.1不可抗力因素的影响：因不可抗力导致工程进度延误或质量问题，各方按实际情况承担责任。5.2甲方和乙方的违约责任：违约方需承担相应的违约金，并赔偿对方因此造成的损失。5.3安全事故和损失的处理：安全事故发生后，甲方应立即采取措施防止事故扩大，并报告乙方。损失由责任方承担。第六条：收益分配和退出机制6.1投资回报方式：工程竣工后，按照甲乙双方的约定进行收益分配。6.2利润分配比例和时间：利润分配比例为甲方×%，乙方×%，分配时间为工程竣工后的一年内。6.3退出机制和条件：如乙方需提前退出，需提前三个月通知甲方，并按约定支付违约金。第八条：合同的变更、解除和终止8.1合同变更的条件和程序：合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除的条件和后果：如一方违约，对方有权解除合同，并有权要求违约方支付违约金和赔偿损失。8.3合同终止的条件和后续处理：合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理后续事宜，包括工程结算、资产处置等。第九条：争议解决方式9.1争议解决的方式和地点：争议应通过协商解决，协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。仲裁地点为×××市，诉讼地点为×××人民法院。9.2诉讼或仲裁的适用：适用中华人民共和国的法律。9.3法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。第十条：合同的生效和期限10.1合同的生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2合同的期限：本合同的有效期限为工程竣工验收合格之日起至合同约定的收益分配完毕之日止。10.3合同的续约条件和程序：如需续约，甲乙双方应提前六个月协商，并签订书面续约协议。第十一条：其他约定11.1甲方和乙方之间的其他约定：甲乙双方在其他事项上的约定应采用书面形式，并作为本合同的附件。11.2对甲方和乙方有利的其他条款：甲乙双方可以约定对一方或双方有利的事项，包括但不限于技术支持、市场开发等。第十二条：附件12.1工程项目的相关文件：包括但不限于工程设计文件、施工图纸、工程量清单等。12.2投资支付凭证：包括但不限于支付凭证、收据、银行转账记录等。12.3其他重要文件：包括但不限于工程验收报告、收益分配方案等。第十三条：签署和盖章13.1合同签署的时间和地点：本合同于×××年×××月×××日签署于×××市×××区×××路×××号。13.2合同盖章的要求和程序：甲乙双方应按照约定盖章，盖章后的合同方为有效合同。第十四条：完整性和份数14.1合同的完整性声明：本合同及其附件为完整合同，甲乙双方应予以完整保存。14.2合同的份数和分发：本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义和范围1.1第三方：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、咨询公司、审计机构、金融机构等，在甲乙方合同执行过程中提供专业服务或参与其中的单位或个人。1.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于工程项目的招投标、施工监理、质量检测、财务管理、法律咨询等领域。第二条：第三方的选定和责任2.1第三方选定：甲乙双方应共同协商选择第三方，并在合同中明确第三方的选定标准和程序。2.2第三方责任：第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，提供专业服务，并对其提供的服务结果负责。2.3第三方权利：第三方有权按照合同约定收取服务费用，并有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。第三条：第三方的介入程序3.1第三方介入的申请：甲乙双方如需第三方介入，应向第三方提交介入申请，并明确介入的范围和期限。3.2第三方答复：第三方应在接到介入申请后七个工作日内答复甲乙双方，同意或拒绝介入。3.3介入协议的签订：甲乙双方与第三方签订介入协议，明确双方的权利和义务。第四条：第三方费用和支付4.1第三方费用的确定：第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在介入协议中明确。4.2支付方式和时间：第三方费用的支付方式为银行转账，支付时间为服务完成后七个工作日内。第五条：第三方的责任限额5.1第三方责任的限制：第三方对甲乙双方的责任限额为其收取的服务费用总额。5.3第三方责任的限制：第三方对甲乙双方的责任限于其介入范围内的职责，不对合同外的事项承担责任。第六条：第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系：第三方作为服务提供方，与甲乙双方形成合同关系，不改变甲乙双方之间的合同关系。6.2第三方与甲乙方的沟通：第三方应保持与甲乙方的良好沟通，确保服务的顺利进行。第七条：第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：第三方介入的终止条件在介入协议中明确。7.2第三方介入的终止程序：第三方介入的终止程序在介入协议中明确。第八条：第三方介入后的合同变更8.1合同变更：如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。第九条：第三方介入后的争议解决9.1争议解决：第三方介入产生的争议应通过协商解决，协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。第十条：第三方介入后的合同解除和终止10.1合同解除和终止：第三方介入导致的合同解除和终止条件在介入协议中明确。第十一条：附件11.1第三方介入协议：包括但不限于第三方介入的范围、期限、费用、责任等内容。第十二条：签署和盖章12.1合同签署的时间和地点：本合同于×××年×××月×××日签署于×××市×××区×××路×××号。12.2合同盖章的要求和程序：甲乙双方应按照约定盖章，盖章后的合同方为有效合同。第十三条：完整性和份数13.1合同的完整性声明：本合同及其附件为完整合同，甲乙双方应予以完整保存。13.2合同的份数和分发：本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程项目的相关文件1.1工程设计文件1.2施工图纸1.3工程量清单1.4工程进度计划1.5质量标准和验收标准附件二：投资支付凭证2.1支付凭证2.2收据2.3银行转账记录附件三：项目管理会议记录3.1会议纪要3.2会议决议附件四：工程变更和调整记录4.1变更申请4.2变更批准4.3变更实施记录附件五：收益分配方案5.1收益分配计算公式5.2收益分配比例5.3收益分配时间表附件六：第三方介入协议6.1第三方介入的范围和期限6.2第三方费用和支付方式6.3第三方责任限额附件七：争议解决文件7.1仲裁申请7.2诉讼诉状附件八：合同变更、解除和终止文件8.1变更协议8.2解除协议8.3终止协议说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付投资款项。2.乙方未按约定提供资金支持。3.甲方未按约定完成工程进度。4.乙方未按约定提供技术支持。5.第三方未按约定提供专业服务。责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付投资款项的，应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方未按约定提供资金支持的，应支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。3.甲方未按约定完成工程进度的，应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。4.乙方未按约定提供技术支持的，应支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。5.第三方未按约定提供专业服务的，应支付违约金，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。示例说明：如甲方未按约定时间支付投资款项，乙方可以要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟付款导致的资金成本增加等损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方未履行合同义务或履行不符合约定时，应支付给对方的一种经济补偿。3.投资回报：指投资方因投资而获得的利润、股息、利息等收益。4.工程进度计划：指工程从开工到竣工的时间安排和阶段性目标。5.质量标准：指工程质量应达