2024专项建筑咨询协议附加条款

2024专项建筑咨询协议附加条款版A版本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2定义1.3解释2.服务范围与内容2.1服务范围2.2服务内容2.3服务时间3.合同价格与支付3.1合同价格3.2支付方式3.3支付时间4.合同的履行4.1双方的义务4.2双方的权利4.3合同的变更5.保密条款5.1保密信息5.2保密义务5.3保密期限6.违约责任6.1违约行为6.2违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3适用法律8.合同的解除8.1解除条件8.2解除程序9.一般条款9.1合同的生效9.2合同的终止9.3通知9.4完整协议9.5可分割性10.附加条款10.1附加服务10.2附加费用10.3附加服务的时间11.知识产权11.1知识产权归属11.2知识产权保护12.强制性法律规定12.1遵守法律法规12.2合法性检查13.保险13.1保险责任13.2保险证明14.其他条款14.1信息披露14.2检查和审计14.3辅助人员第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同当事人1.2定义（1）专项建筑咨询：指乙方根据甲方的要求，就甲方建筑项目的规划、设计、施工、运营等方面提供专业意见和解决方案的服务。（2）附加条款：指本合同附件中规定的与本合同具有同等法律效力的条款。（3）服务时间：指本合同约定的乙方提供专项建筑咨询服务的时间段。1.3解释本合同未尽事宜，由双方协商解决。本合同的任何条款均不得解释为一方放弃其在合同项下的任何权利。第二条服务范围与内容2.1服务范围乙方提供的专项建筑咨询服务范围包括但不限于：项目规划、建筑设计、施工管理、运营指导等。2.2服务内容乙方应根据甲方的要求，提供如下服务内容：（1）对甲方建筑项目进行全面的分析，提出专业意见和建议；（2）为甲方提供建筑项目的设计方案，并协助甲方实施设计方案；（3）对甲方建筑项目的施工过程进行监督和管理，确保施工质量和进度；（4）在甲方建筑项目运营阶段，提供运营指导和维护建议。2.3服务时间乙方应按照本合同约定的服务范围和服务内容，自合同生效之日起至项目完成之日止，向甲方提供专项建筑咨询服务。第三条合同价格与支付3.1合同价格本合同约定的专项建筑咨询服务价格如下：（1）人民币【】元整（大写：【】元整）；（2）其他费用：【】元整（大写：【】元整）。3.2支付方式甲方支付乙方服务费用的方式如下：（1）预付款：【】%；（2）进度款：【】%；（3）尾款：【】%。3.3支付时间甲方应在本合同约定的服务时间范围内，按照双方约定的支付方式及时支付乙方服务费用。第四条合同的履行4.1双方的义务（1）甲方应按照本合同约定的服务范围和服务内容，向乙方提供相关资料和信息，并支付乙方服务费用；（2）乙方应按照本合同约定的服务范围和服务内容，向甲方提供专项建筑咨询服务，并按照约定的时间、质量、标准完成服务。4.2双方的权利（1）甲方有权按照本合同的约定，要求乙方提供服务；（2）乙方有权按照本合同的约定，要求甲方支付服务费用；（3）双方有权就本合同的履行情况互相监督和检查。4.3合同的变更本合同履行过程中，如双方同意变更服务范围、服务内容、服务时间等，应签订书面变更协议，作为本合同的附件。第五条保密条款5.1保密信息（1）本合同的签订、履行过程中，双方泄露给对方的一切信息；（2）双方在履行本合同过程中，了解到的对方的商业秘密、技术秘密、运营秘密等；（3）双方约定的其他需要保密的信息。5.2保密义务双方应对本合同项下的保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.3保密期限本合同项下的保密义务自合同生效之日起至合同终止之日起【】年有效。第六条违约责任6.1违约行为（1）甲方未按照本合同约定支付服务费用的；（2）乙方未按照本合同约定提供服务的；（3）双方未履行本合同约定的其他义务的。6.2违约责任（1）一方违约的，应向守约方支付违约金，违约金为本合同服务费用的【】%；（2）一方违约导致合同无法履行的，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金；（3）一方违约给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第八条争议解决7.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点本合同项下争议的诉讼地点为【】。7.3适用法律本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同的解除8.1解除条件（1）一方明确表示不履行合同主要义务的；（2）一方迟延履行主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行的；（3）一方提前解除本合同，且未能按照约定承担解除合同的责任的；（4）一方严重违反本合同的约定，导致合同无法继续履行的；（5）法律、法规规定的其他解除条件。8.2解除程序（1）一方拟解除本合同的，应提前【】天书面通知对方；（2）双方应按照本合同约定办理合同解除手续；（3）合同解除后，双方应互相退还已收到的对方支付的款项，但本合同另有约定的除外；（4）合同解除后，双方应对本合同的秘密信息继续履行保密义务。第十条一般条款9.1合同的生效本合同自双方签字或者盖章之日起生效。9.2合同的终止本合同在双方履行完毕所有合同义务后终止。9.3通知双方应当通过书面形式互相发送通知，通知应当发送到对方在合同中指定的地址。9.4完整协议本合同及其附件构成双方完整的协议，取代了所有以前的口头或书面的协议和谈判。9.5可分割性如果本合同的任何条款在任何法律或行政法律下被认为是无效的，该条款将失效，但不会影响本合同其他条款的有效性。第十一条附加条款10.1附加服务乙方同意在甲方同意的情况下提供附加服务，这些服务将会另外收费。10.2附加费用附加服务的费用将会根据服务的性质和时间另外计算。10.3附加服务的时间附加服务的时间将会在双方协商后确定。第十二条知识产权11.1知识产权归属（1）乙方保证其提供的专项建筑咨询服务不侵犯任何第三方的知识产权；（2）乙方同意将其在提供专项建筑咨询服务过程中创造的知识产权归属于甲方。11.2知识产权保护乙方应采取一切必要的措施保护甲方的知识产权，防止任何第三方侵犯甲方的知识产权。第十三条强制性法律规定12.1遵守法律法规双方应遵守与本合同有关的法律、法规和政策，并按照法律、法规和政策的要求履行合同义务。12.2合法性检查双方应确保本合同的签订和履行不违反法律、法规和政策的规定，否则双方应共同承担由此产生的一切法律责任。第十四条其他条款13.1信息披露双方应按照本合同约定的方式及时披露与合同履行相关的信息。13.2检查和审计甲方有权对乙方提供的专项建筑咨询服务进行监督检查和审计。13.3辅助人员乙方同意在甲方要求下提供相关辅助人员的资料和信息。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：专项建筑咨询服务内容清单详细列出乙方应提供的专项建筑咨询服务内容，包括但不限于项目分析、设计方案、施工监督和运营指导等。附件二：服务时间表明确列出服务时间的起始日期和结束日期，以及中间的重要时间节点。附件三：支付时间表详细列出甲方应按照的支付方式、支付时间、预付款、进度款和尾款的具体数额。附件四：保密信息清单详细列出需要保密的信息内容，包括信息类型、保密期限和保密义务的履行方式。附件五：知识产权归属确认书确认乙方在提供专项建筑咨询服务过程中创造的知识产权归属于甲方。附件六：辅助人员信息表列出乙方同意在甲方要求下提供的辅助人员的详细信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照本合同约定支付服务费用的；2.乙方未按照本合同约定提供服务的；3.双方未履行本合同约定的其他义务的。违约责任认定标准：1.甲方未按照约定支付服务费用，乙方应给予甲方合理的催告期限，甲方在期限内仍未支付的，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金；2.乙方未按照约定提供服务，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金；3.双方未履行其他义务的，应根据具体情况认定违约责任。示例说明：如甲方未按照约定支付服务费用，乙方在给予甲方合理的催告期限后，甲方仍未支付，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.专项建筑咨询服务：指乙方根据甲方的要求，就甲方建筑项目的规划、设计、施工、运营等方面提供专业意见和解决方案的服务。2.附加条款：指本合同附件中规定的与本合同具有同等法律效力的条款。3.保密信息：指本合同的签订、履行过程中，双方泄露给对方的一切信息，以及双方在履行本合同过程中了解到的对方的商业秘密、技术秘密、运营秘密等。4.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的违约责任金额。5.知识产权：指乙方在提供专项建筑咨询服务过程中创造的知识产权，包