房地产交易代办流程服务协议

房地产交易代办流程服务协议标准版版A版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（代办服务方）第二条服务内容2.1丙方为甲方和乙方提供房地产交易代办服务，包括：2.1.1房源信息收集与发布2.1.2购房资质审核2.1.3房价及付款方式协商2.1.4合同签订2.1.5贷款申请与审核2.1.6缴税及过户2.1.7物业交割2.1.8其他与房地产交易相关的事宜第三条服务费用3.1丙方提供上述服务所需费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。3.2甲方和乙方应按照本合同约定支付服务费用。第四条服务期限4.1丙方提供服务的期限为自合同签订之日起至房地产交易完成之日止。第五条甲方和乙方的权利与义务5.1甲方应提供真实、准确的房源信息，并配合丙方完成交易相关事宜。5.2乙方应提供真实、准确的购房信息，并配合丙方完成交易相关事宜。5.3甲方和乙方应按照本合同约定支付服务费用。第六条丙方的权利与义务6.1丙方应按照甲方和乙方的要求，提供专业的房地产交易代办服务。6.2丙方应妥善保管甲方和乙方的资料，确保信息安全。6.3丙方在代办过程中应遵守相关法律法规，维护甲方和乙方的合法权益。第七条保密条款7.1丙方应对在代办过程中获取的甲方和乙方资料予以保密，不得泄露给第三方。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，应通过友好协商解决。第十条合同的变更和解除10.1任何一方提出变更或解除本合同，应提前【】天通知对方，并经双方协商一致。第十一条合同的生效、终止和续约11.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。11.2在合同期限届满前，甲乙丙三方未提出终止或解除合同的，本合同自动续约【】年。第十二条合同的解除12.1在合同期限内，如甲方或乙方提前终止房地产交易，本合同相应解除。第十三条法律适用及争议解决13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四条其他约定14.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。14.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）：【甲方名称】，住所：【甲方地址】。1.2乙方（买方）：【乙方名称】，住所：【乙方地址】。1.3丙方（代办服务方）：【丙方名称】，住所：【丙方地址】。第二条服务内容2.1丙方为甲方和乙方提供房地产交易代办服务，包括但不限于：2.1.1协助甲方和乙方寻找合适的房源和买家；2.1.2协助甲方和乙方进行房源信息发布和购房需求的推广；2.1.3协助甲方进行房价及付款方式的协商；2.1.4协助甲方和乙方签订房地产交易合同；2.1.5协助甲方和乙方申请贷款及审核贷款资质；2.1.6协助甲方和乙方办理缴税及过户手续；2.1.7协助甲方和乙方进行物业交割；2.1.8协助解决房地产交易过程中出现的问题和纠纷；2.1.9提供与房地产交易相关的咨询和建议。第三条服务费用3.1丙方提供上述服务所需费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。3.2甲方和乙方应按照本合同约定支付服务费用。3.3服务费用的支付方式如下：3.3.1甲方和乙方应在合同签订之日起【】天内，向丙方支付服务费用的【】%；3.3.2甲方和乙方应在过户成功之日起【】天内，向丙方支付服务费用的【】%；3.3.3剩余的服务费用，甲方和乙方应在房地产交易完成之日起【】天内支付给丙方。第四条服务期限4.1丙方提供服务的期限为自合同签订之日起至房地产交易完成之日止。第五条甲方和乙方的权利与义务5.1甲方应提供真实、准确的房源信息，并配合丙方完成交易相关事宜。5.2乙方应提供真实、准确的购房信息，并配合丙方完成交易相关事宜。5.3甲方和乙方应按照本合同约定支付服务费用。5.4甲方和乙方应对丙方提供的服务给予合理的评价和反馈。第六条丙方的权利与义务6.1丙方应按照甲方和乙方的要求，提供专业的房地产交易代办服务。6.2丙方应妥善保管甲方和乙方的资料，确保信息安全。6.3丙方在代办过程中应遵守相关法律法规，维护甲方和乙方的合法权益。6.4丙方应在约定的服务期限内完成服务事项，如因特殊情况的，应及时通知甲方和乙方，并采取合理的措施解决问题。第七条保密条款7.1丙方应对在代办过程中获取的甲方和乙方资料予以保密，不得泄露给第三方。7.2丙方不得将甲乙双方提供的资料用于代办服务以外的其他用途。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同服务费用的【】%。8.3违约方应赔偿因此给对方造成的直接损失和间接损失。第九条争议解决9.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1任何一方提出变更或解除本合同，应提前【】天通知对方，并经双方协商一致。10.2变更或解除本合同应书面签署，并由甲乙丙三方签字（或盖章）确认。第十一条合同的生效、终止和续约11.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。11.2在合同期限届满前，甲乙丙三方未提出终止或解除合同的，本合同自动续约【】年。11.3本合同终止后，丙方应继续协助甲方和乙方处理剩余的事务，直至事务处理完毕。第十二条合同的解除12.1在合同期限内，如甲方或乙方提前终止房地产交易，本合同相应解除。12.2合同解除后，丙方应停止提供服务，并退还已收取的服务费用（扣除已发生的服务费用）。第十三条法律适用及争议解决13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2合同签订地为【】。第十四条其他约定14.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。14.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。14.3本合同的任何修改和补充均须经甲乙丙三方书面同意，方为有效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产交易合同附件二：贷款申请文件附件三：缴税过户文件附件四：物业交割单据附件五：服务费用支付凭证附件六：违约金计算公式附件七：争议解决方式说明附件八：合同解除证明附件九：法律适用及争议解决相关法律文件附件一：房地产交易合同详细要求和说明：本附件包含了甲乙双方就房地产交易达成的具体条款，包括但不限于房屋买卖价格、付款方式、交付时间等。附件二：贷款申请文件详细要求和说明：本附件包含了甲乙双方申请贷款所需提供的文件，包括但不限于身份证明、收入证明、购房合同等。附件三：缴税过户文件详细要求和说明：本附件包含了甲乙双方在房地产交易过程中需要提交的缴税和过户文件，包括但不限于税务发票、过户申请表等。附件四：物业交割单据详细要求和说明：本附件包含了甲乙双方在物业交割过程中需要提交的单据，包括但不限于水电气费用清单、物业费结算单等。附件五：服务费用支付凭证详细要求和说明：本附件用于记录甲乙双方支付服务费用的凭证，包括但不限于支付方式、支付时间、支付金额等。附件六：违约金计算公式详细要求和说明：本附件提供了违约金的计算公式，用于计算因违约行为产生的违约金金额。附件七：争议解决方式说明详细要求和说明：本附件详细说明了甲乙双方在发生争议时可以选择的解决方式，包括但不限于协商、诉讼等。附件八：合同解除证明详细要求和说明：本附件用于证明甲乙双方在合同期限内解除合同的情况，包括但不限解除原因、解除时间等。附件九：法律适用及争议解决相关法律文件详细要求和说明：本附件包含了本合同法律适用及争议解决相关的法律文件，包括但不限于中华人民共和国法律、法院判决书等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供真实、准确的房源信息；2.乙方未按照约定提供真实、准确的购房信息；3.甲方和乙方未按照约定支付服务费用；4.丙方未按照约定提供专业的房地产交易代办服务；5.丙方未妥善保管甲方和乙方的资料，导致信息泄露；6.任何一方违反本合同的其他约定。违约责任认定：1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.违约方应按照本合同约定向守约方支付违约金，违约金为本合同服务费用的【】%；3.违约方应赔偿因此给对方造成的直接损失和间接损失；4.违约方在履行违约责任后，仍应承担本合同约定的其他责任。示例说明：如甲方未按照约定提供真实、准确的房源信息，导致交易失败，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此造成的直接损失和间接损失。说明三：法律名词及解释：1.房地产交易：指房屋买卖、赠与、交换等法律行为。2.代办服务：指丙方为甲方和乙方提