抵押银行合同范本

抵押银行合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××银行（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国××省××市××区××路××号

法定代表人：张三

联系方式：甲方正式文件专用邮箱（便于乙方发送相关文件及通知）

2.合同简介：

鉴于甲方是一家依法成立并经营抵押贷款业务的商业银行，具备为个人和企业提供贷款服务的资格与能力；乙方（以下简称“乙方”）因业务发展需要，拟向甲方申请抵押贷款，并愿意以其合法拥有的房地产作为抵押物，以确保贷款的偿还。

背景及前提条件：乙方为扩大生产规模，提高市场竞争力，计划对现有设备进行更新升级。为实现此目标，乙方需筹集一笔资金。经双方友好协商，乙方同意将其合法拥有的房地产抵押给甲方，以获取甲方提供的贷款服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成以下合同条款，以共同遵守。

本合同旨在明确双方在抵押贷款过程中的权利与义务，保障甲乙双方的合法权益，确保贷款的安全与合规。以下为双方具体合作事项及合同条款，敬请遵守。

（注：以下内容仅为合同范本部分，具体条款请根据实际情况及相关法律法规进行调整。）

【定义】

【双方权利与义务】

【价格与支付条件】

【履行期限】

【违约责任】

【不可抗力】

【争议解决】

【其他条款】

【附则】

【签署】

（以上各部分内容将在后续章节中详细阐述，敬请关注。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方根据乙方的申请，向乙方提供以其合法拥有的房地产为抵押的贷款服务，以支持乙方的业务发展。具体内容包括：贷款金额的确定、贷款期限、抵押物的评估与管理、贷款的发放与偿还、双方的权利与义务以及违约责任等。本合同的范围涵盖贷款的全过程，自贷款发放之日起至贷款本息全部偿还完毕止。

第二条定义

1.抵押贷款：指甲方根据本合同约定，将贷款发放给乙方，并以乙方提供的房地产作为抵押物的贷款。

2.抵押物：指甲方根据本合同约定，接受乙方提供的用于担保贷款偿还的房地产。

3.贷款本金：指甲方根据本合同约定，向乙方发放的贷款金额。

4.贷款利息：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的贷款费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定的用途使用贷款。

（2）甲方有权要求乙方按时支付贷款利息和偿还贷款本金。

（3）甲方有权对抵押物进行评估、监管和管理，确保抵押物的价值不受损害。

（4）在乙方违约的情况下，甲方有权依法处置抵押物，以实现债权的优先受偿。

2.义务：

（1）甲方应在合同约定的期限内，向乙方发放贷款。

（2）甲方应保守乙方的商业秘密，不得泄露给第三方。

（3）在合同约定的贷款期限内，未经乙方同意，甲方不得随意变更贷款利率。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照本合同约定的用途使用贷款。

（2）乙方有权在合同约定的期限内，按照约定的利率和还款方式偿还贷款本金和利息。

2.义务：

（1）乙方应按照本合同约定，向甲方提供真实、完整的贷款申请资料。

（2）乙方应将抵押物依法进行登记，确保甲方在抵押物上的权益得到保障。

（3）乙方应按时支付贷款利息和偿还贷款本金，不得逾期。

（4）在贷款期限内，未经甲方同意，乙方不得将抵押物转让、出租、赠与或设定其他权利负担。

（5）乙方应承担因抵押物价值减少而导致的贷款风险。

（注：以上内容仅为合同范本部分，具体条款请根据实际情况及相关法律法规进行调整。）

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方根据乙方的贷款申请，向乙方提供总金额为人民币【】元的贷款，贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率上浮【】%执行。

2.支付方式：甲方将贷款金额一次性划转至乙方指定的银行账户。

3.支付时间：甲方在合同生效后，按照约定的贷款发放程序，将贷款金额划转至乙方指定账户。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为【】年，自贷款发放之日起计算。

2.乙方应在合同约定的还款计划内，按期偿还贷款本金和利息。

3.关键时间节点：

（1）贷款发放日：合同生效后【】个工作日内。

（2）首次还款日：贷款发放日后第【】个月的第一天。

（3）后续还款日：按照还款计划，每月的【】日。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间发放贷款的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：未发放贷款金额×0.05%×逾期天数。

2.甲方泄露乙方商业秘密，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：贷款金额×0.05%×逾期天数。

2.乙方逾期偿还贷款本金和利息的，应向甲方支付逾期罚息，罚息计算方式为：逾期本金×逾期利率×逾期天数。

3.乙方未按约定将抵押物进行登记，或未保证抵押物价值不受损害的，应承担相应的违约责任，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：贷款金额×0.05%×逾期天数。

4.乙方在贷款期限内，未经甲方同意，将抵押物转让、出租、赠与或设定其他权利负担的，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：贷款金额×0.05%×逾期天数。

5.乙方因其他原因导致合同无法履行或违反法律法规的，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

（注：以上内容仅为合同范本部分，具体条款请根据实际情况及相关法律法规进行调整。）

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除条件：由于不可抗力导致一方或双方无法履行本合同项下的义务，受影响方应在不可抗力事件发生后【】个工作日内，向对方提供书面通知及证明。在不可抗力事件持续期间，受影响方的履行义务将予以中止，且不承担违约责任。但受影响方仍需采取合理措施，减轻不可抗力事件造成的影响。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至【】仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

4.在争议解决过程中，除争议部分外，其他合同条款仍须继续履行。

5.若本合同任何条款与法律、法规相抵触，该条款将按法律规定执行，但不影响其他条款的有效性。双方应协商修改相应条款，以符合法律规定。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递或挂号邮件方式发送的通知，在发送之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均须双方书面同意。未经双方共同签署的任何变更均无效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同条款，且未在通知后【】日内予以纠正；

（2）对方发生破产、清算或其他丧失履行本合同能力的情形；

（3）不可抗力事件持续超过【】个月，导致合同无法履行。

4.合同终止不影响双方在终止前的权利、义务和责任。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于抵押物评估报告、还款计划表等，均为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有