2024年度建筑公司与工程分包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑公司与工程分包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1建筑公司1.2工程分包商1.3合同项目第二条合同范围与工程量2.1工程范围2.2工程量清单2.3工程变更第三条工程质量与标准3.1工程质量要求3.2工程标准3.3质量检验第四条工程进度与时间表4.1工程进度计划4.2工程里程碑4.3进度延误第五条合同价格与支付5.1合同总价5.2价格调整5.3支付方式与时间表第六条分包商的责任与义务6.1工程分包商的职责6.2分包商的技术与施工要求6.3分包商的安全管理第七条建筑公司的责任与义务7.1建筑公司的支持与协调7.2建筑公司的监督与管理7.3建筑公司的变更与调整第八条合同变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2调解与仲裁10.3法律适用第十一条保险责任11.1分包商的保险11.2建筑公司的保险第十二条保密条款12.1保密信息12.2保密义务12.3保密期限第十三条合同的生效、终止与失效13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同失效后的处理第十四条其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同修改与更新第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1建筑公司建筑公司指的是具有合法营业执照和资质证书，负责整个工程项目的设计、施工和管理的企业。1.2工程分包商工程分包商指的是与建筑公司签订合同，按照建筑公司的要求完成工程项目中部分施工任务的企业。1.3合同项目合同项目指的是建筑公司与工程分包商签订的，具体规定了分包工程的范围、内容、质量、进度等方面的工程项目。第二条合同范围与工程量2.1工程范围工程范围包括分包商应完成的施工任务、工程量及工程质量等，具体详见工程量清单。2.2工程量清单工程量清单是详细列明分包商应完成的工程项目的工程量、工程内容和工程质量要求的清单。2.3工程变更工程变更指在合同执行过程中，因设计变更、工程量增减或其他原因导致合同内容发生变化。工程变更应按照双方协商一致的原则进行，并签订补充协议。第三条工程质量与标准3.1工程质量要求工程质量要求符合国家相关法律法规、行业标准和设计文件要求，分包商应保证工程质量合格。3.2工程标准工程标准包括材料标准、施工工艺标准、验收标准等，分包商应严格按照工程标准进行施工。3.3质量检验质量检验包括施工过程中的自检、互检和建筑公司组织的验收检验。分包商应配合建筑公司进行质量检验，对检验不合格的工程进行整改。第四条工程进度与时间表4.1工程进度计划工程进度计划是指分包商按照合同要求制定的工程项目的施工进度计划，包括施工起始日期、预计完成日期等。4.2工程里程碑工程里程碑是指工程项目中的重要节点，包括土建工程、安装工程、装修工程等关键阶段的完成时间。4.3进度延误进度延误指分包商未按照工程进度计划完成施工任务，导致工程延期。分包商应承担因进度延误产生的违约责任。第五条合同价格与支付5.1合同总价合同总价是指分包商完成合同约定的工程任务后，建筑公司应支付给分包商的总价款。5.2价格调整价格调整指因市场行情变化、政策调整等原因导致合同价格变动，双方应按照合同约定的价格调整方式进行调整。5.3支付方式与时间表支付方式分为进度付款和竣工付款。支付时间表是指建筑公司按照工程进度和合同约定，向分包商支付合同款项的时间表。第六条分包商的责任与义务6.1工程分包商的职责分包商应按照合同约定，完成分包工程的施工任务，保证工程质量、安全和进度。6.2分包商的技术与施工要求分包商应具备相应的技术实力和施工能力，按照合同约定的技术要求和施工标准进行施工。6.3分包商的安全管理分包商应加强施工现场的安全管理，确保施工现场的安全秩序，防止安全事故的发生。第八条合同变更与解除8.1合同变更的条件合同变更条件包括：1）因设计变更、工程量增减等原因导致合同内容发生变化；2）双方协商一致的其他变更事项。8.2合同解除的条件合同解除条件包括：1）分包商严重违约，建筑公司有权解除合同；2）不可抗力因素导致合同无法履行；3）双方协商一致解除合同。第九条违约责任9.1违约行为违约行为包括：1）分包商未按合同约定完成施工任务；2）分包商未按合同约定支付价款；3）建筑公司未按合同约定提供施工条件等。9.2违约责任违约责任按照违约行为的严重程度和合同约定进行赔偿。9.3违约赔偿违约赔偿包括：1）分包商未按约定完成施工任务的赔偿；2）分包商未按约定支付价款的赔偿；3）建筑公司未按约定提供施工条件的赔偿。第十条争议解决10.1争议解决方式争议解决方式包括：1）双方协商解决；2）调解；3）仲裁；4）诉讼。10.2调解与仲裁调解与仲裁按照双方约定或者法律规定进行。10.3法律适用合同争议解决适用中华人民共和国法律。第十一条保险责任11.1分包商的保险分包商应购买建筑工程一切险、第三者责任险等保险，并将其保险单交付建筑公司。11.2建筑公司的保险建筑公司应购买相应的保险，包括但不限于工程一切险、第三者责任险等。11.3保险事故处理保险事故发生后，分包商应立即通知建筑公司，并按照保险公司的要求进行理赔。第十二条保密条款12.1保密信息保密信息包括合同内容、技术资料、商业秘密等。12.2保密义务分包商和建筑公司对保密信息承担保密义务。12.3保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十三条合同的生效、终止与失效13.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件合同终止条件包括：1）合同约定的工程全部完成；2）分包商按约定支付价款；3）建筑公司支付尾款。13.3合同失效后的处理合同失效后，分包商应按照建筑公司的要求拆除临时设施，清理施工现场。第十四条其他条款14.1合同附件合同附件包括：1）工程量清单；2）设计文件；3）施工方案；4）其他相关文件。14.2补充协议补充协议是对合同的补充和细化，双方应认真履行。14.3合同修改与更新合同修改与更新应经双方协商一致，并以书面形式签订。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义第三方是指除甲乙方之外的，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监理方、政府部门、金融机构等。1.2第三方介入情形第三方介入情形包括：1）合同履行过程中，甲乙方请求第三方提供专业服务；2）合同履行过程中，第三方参与监管、检查或评估；3）合同履行过程中，第三方参与争议解决等。第二条第三方责任限额2.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指甲乙方根据本合同有第三方介入时，第三方对甲乙方承担的责任限制，包括责任范围、责任限制金额等。2.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同条款、法律法规、第三方资质、第三方承诺等因素确定。2.3第三方责任限额的调整第三方责任限额的调整应经甲乙方协商一致，并以书面形式签订补充协议。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1第三方专业服务甲乙方如需第三方提供专业服务，应与第三方签订专业服务合同，明确服务内容、服务期限、服务费用等。3.2第三方监管、检查或评估甲乙方应配合第三方进行监管、检查或评估，并按照第三方的要求提供相关资料、信息等。3.3第三方参与争议解决甲乙方应按照合同约定，接受第三方参与的争议解决，包括调解、仲裁或诉讼等。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方第三方与甲乙方是独立的主体，各自承担相应的法律责任。4.2第三方与工程分包商第三方与工程分包商无直接合同关系，但第三方有权对工程分包商的施工过程进行监督、检查或评估。4.3第三方与建筑公司第三方与建筑公司是合作关系，第三方应按照合同约定，为建筑公司提供专业服务、监管、检查或评估等。第五条第三方介入后的权益保障5.1甲乙方的权益甲乙方在第三方介入过程中，应确保自身权益不受损害，包括但不限于合同履行、工程质量、工程进度等。5.2第三方的权益第三方在介入过程中，应遵守法律法规、合同约定，不得损害甲乙方和工程分包商的合法权益。5.3权益争议解决如甲乙方与第三方发生权益争议，应按照合同约定或法律法规，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决。第六条第三方介入的合同变更与解除6.1合同变更合同变更应经甲乙方协商一致，并以书面形式签订补充协议。6.2合同解除合同解除应符合合同约定或法律法规规定，并经甲乙方协商一致。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方违约行为第三方违约行为指第三方未按合同约定履行义务，包括但不限于未提供专业服务、未履行监管职责等。7.2第三方违约责任第三方违约责任按照违约行为的严重程度和合同约定进行赔偿。7.3第三方违约赔偿第三方违约赔偿包括：1）第三方未按约定提供专业服务的赔偿；2）第三方未按约定履行监管职责的赔偿。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式争议解决方式包括：1）双方协商解决；2）调解；3）仲裁；4）诉讼。8.2调解与仲裁调解与仲裁按照双方约定或者法律规定进行。8.3法律适用合同争议解决适用中华人民共和国法律。第九条第三方介入的保险责任9.1第三方保险责任第三方应购买相应的保险，包括但不限于ProfessionalLiabilityInsurance（职业责任保险）等。9.2保险事故处理保险事故发生后，第三方应立即通知甲乙方，并按照保险公司的要求进行理赔。第十条第三方介入的保密条款10.1保密信息保密信息包括第三方提供的技术资料、商业秘密等。10.2保密义务第三方对保密信息承担保密义务。10.3保密期限保密期限自第三方介入之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十一条第三方介入的合同生效、终止与失效11.1合同生效条件合同自甲乙方与第三方签订的第三方介入协议生效。11.2合同终止条件合同终止条件包括：1）第三方完成介入事项；2）甲乙方与第三方协商第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出分包商应完成的工程项目的工程量、工程内容和工程质量要求。附件二：设计文件包括工程设计图纸、技术说明书、设计变更通知等。附件三：施工方案详细描述施工过程中的工艺流程、施工方法、施工步骤等。附件四：材料合格证列出工程所需材料的合格证书、检测报告等。附件五：施工合同专用条款包括合同价格、支付方式、工期、质量标准、违约责任等内容。附件六：工程验收标准详细列出工程验收的标准和流程。附件七：安全文明施工要求包括施工现场的安全管理、环境保护、文明施工等方面的要求。附件八：分包商资质证明分包商的营业执照、资质证书、法人代表证明等。附件九：建筑公司资质证明建筑公司的营业执照、资质证书、法人代表证明等。附件十：第三方介入协议明确第三方介入的事项、职责、权限、责任限制等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.分包商未按合同约定完成施工任务。2.分包商未按合同约定支付价款。3.建筑公司未按合同约定提供施工条件。4.第三方未按合同约定提供专业服务。5.第三方未按合同约定履行监管职责。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。2.违约行为导致工程质量、进度受到影响，违约方应承担相应的赔偿责任。3.违约行为涉及第三方责任，按照第三方介入协议约定的责任限额进行赔偿。示例说明：如分包商未按合同约定完成施工任务，导致工程进度延误，分包商应承担因延误产生的违约责任，如赔偿建筑公司因工期延误造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.建筑公司：指具有合法营业执照和资质证书，负责整个工程项目的设计、施工和管理的企业。2.工程分包商：指与建筑公司签订合同，按照建筑公司的