2024年建筑项目管理与咨询服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑项目管理与咨询服务合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条咨询服务范围2.1咨询服务内容2.2服务地点2.3服务期限第三条乙方义务3.1乙方应提供的服务3.2乙方应遵守的规范3.3乙方人员的资质要求第四条甲方义务4.1甲方应提供的资料4.2甲方应支付的费用4.3甲方对乙方的支持与配合第五条合同价格与支付方式5.1合同价格5.2支付方式5.3支付时间第六条合同的履行与监督6.1双方的权利与义务6.2合同的变更与解除6.3合同的终止条件第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼管辖第十条法律适用10.1合同适用的法律10.2法律冲突的处理第十一条其他条款11.1合同的修改与补充11.2合同的解除11.3合同的终止第十二条附件12.1附件清单第十三条生效条件13.1合同的签署13.2合同的备案第十四条合同的份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称及地址甲方全称为：×××公司甲方地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称及地址乙方全称为：×××咨询有限公司乙方地址：×××市×××区×××路×××号第二条咨询服务范围2.1咨询服务内容（1）项目前期策划咨询；（2）建筑设计咨询；（3）施工管理咨询；（4）工程监理咨询；（5）项目验收咨询。2.2服务地点服务地点为甲方项目所在地，即×××市×××区×××路×××号。2.3服务期限自合同签订之日起至甲方项目竣工验收合格之日止。第三条乙方义务3.1乙方应提供的服务乙方应按照约定的咨询服务内容，为甲方提供专业、高效的管理与咨询服务。3.2乙方应遵守的规范乙方在提供服务过程中，应严格遵守国家相关法律法规、行业标准及甲方内部管理制度。3.3乙方人员的资质要求乙方派出的人员应具备相关领域的专业资格和丰富经验，以确保咨询服务的质量。第四条甲方义务4.1甲方应提供的资料甲方应向乙方提供与项目相关的所有必要的资料，包括但不限于设计文件、施工图纸、工程量清单等。4.2甲方应支付的费用甲方应按照合同约定，向乙方支付咨询服务费用。4.3甲方对乙方的支持与配合甲方应给予乙方充分的支持与配合，确保乙方能够顺利履行合同义务。第五条合同价格与支付方式5.1合同价格合同总价为人民币【】元整（大写：【】元整）。5.2支付方式甲方采用分期支付的方式，按照双方约定的付款节点向乙方支付款项。5.3支付时间甲方应在每个付款节点前【】个工作日，将款项支付至乙方指定的银行账户。第六条合同的履行与监督6.1双方的权利与义务双方应严格按照合同约定履行各自的义务，确保项目的顺利进行。6.2合同的变更与解除合同履行过程中，如因特殊情况需变更或解除合同，应由双方协商一致，并签订补充协议。6.3合同的终止条件合同终止条件如下：（1）甲方项目竣工验收合格；（2）乙方完成所有合同约定的服务内容；（3）双方协商一致的其他终止条件。第七条保密条款7.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。7.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。7.3违约责任违反保密条款的一方，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的【】%。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行合同义务的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的【】%。8.2乙方违约责任乙方违反合同约定，导致甲方利益受损的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的【】%。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖诉讼管辖地为合同签订地人民法院。第十条法律适用10.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2法律冲突的处理如本合同内容与中华人民共和国法律冲突，应以中华人民共和国法律为准。第十一条其他条款11.1合同的修改与补充本合同的任何修改和补充，均须以书面形式作出，并由双方代表签字盖章后生效。11.2合同的解除合同解除的条件和方式，依照合同约定和法律规定执行。11.3合同的终止合同终止的条件和方式，依照合同约定和法律规定执行。第十二条附件12.1附件清单附件清单如下：（1）项目前期策划咨询方案；（2）建筑设计咨询方案；（3）施工管理咨询方案；（4）工程监理咨询方案；（5）项目验收咨询方案。第十三条生效条件13.1合同的签署本合同自双方代表签字盖章之日起生效。13.2合同的备案本合同生效后，双方应按照约定向相关主管部门办理合同备案手续。第十四条合同的份数14.1合同正本份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同副本份数本合同副本份数按需制备，用于双方内部管理和备案。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，与本合同项目有关联的其他组织或个人。1.2第三方范围第三方包括但不限于：供应商、承包商、监理机构、政府监管机构、金融机构等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入的条件（1）取得甲方和乙方的书面同意；（2）符合国家相关法律法规和行业标准；（3）不影响甲方和乙方的合法权益；（4）不违反本合同的任何条款。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任第三方应承担因其介入本合同项目而产生的所有责任和义务。3.2第三方义务第三方应遵守国家相关法律法规、行业标准及本合同的约定，确保项目顺利进行。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方应保持独立的关系，第三方对甲方不承担任何合同义务。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方应保持独立的关系，第三方对乙方不承担任何合同义务。第五条第三方介入的协调与管理5.1第三方协调甲方、乙方与第三方之间的协调工作，由甲方负责组织、协调和监督。5.2第三方管理甲方、乙方有权对第三方进行监督管理，确保第三方按照合同约定履行义务。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额甲乙双方约定，第三方对甲方和乙方造成的损失，每次事故的责任限额为【】元。6.2第三方责任限额的调整第三方责任限额可根据双方协商，在本合同履行过程中进行调整。第七条第三方保险7.1第三方保险第三方应根据项目风险，自行办理相应的保险，并保证保险有效期内。7.2第三方保险的受益人甲方和乙方均为第三方保险的受益人，第三方保险赔偿不足部分，由第三方承担。第八条第三方违约处理8.1第三方违约第三方违反本合同约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2第三方违约处理甲方和乙方有权依据本合同及国家相关法律法规，要求第三方承担违约责任。第九条第三方侵权处理9.1第三方侵权第三方侵犯甲方和乙方合法权益的，甲方和乙方有权要求第三方承担侵权责任。9.2第三方侵权处理甲方和乙方有权依据本合同及国家相关法律法规，要求第三方承担侵权责任。第十条甲方和乙方的权益保护10.1甲方权益保护甲方有权依据本合同及国家相关法律法规，维护其合法权益。10.2乙方权益保护乙方有权依据本合同及国家相关法律法规，维护其合法权益。第十一条第三方介入的终止条件11.1第三方介入的终止条件第三方介入本合同项目的终止条件如下：（1）第三方完成其合同约定的义务；（2）甲方和乙方书面同意第三方终止介入；（3）符合国家相关法律法规和行业标准的要求。第十二条第三方介入后的合同修改12.1第三方介入后的合同修改第三方介入本合同项目后，如需修改合同条款，应经甲方和乙方书面同意，并签署补充协议。第十三条第三方介入的书面同意13.1第三方介入的书面同意第三方介入本合同项目，需取得甲方和乙方的书面同意。13.2书面同意的形式甲方和乙方的书面同意，可以是合同附件、补充协议或其他书面文件。第十四条第三方介入的生效条件14.1第三方介入的生效条件第三方介入本合同项目的生效条件如下：（1）取得甲方和乙方的书面同意；（2）符合国家相关法律法规和行业标准；（3）不影响甲方和乙方的合法权益；（4）不违反本合同的任何条款。第十五条附件15.1第三方介入协议附件包括第三方与甲方、乙方之间的介入协议，详细约定第三方的权利、义务和责任。15.2第三方资质证明附件包括第三方的资质证书、许可证等相关证明文件。15.3其他相关文件附件包括与第三方介入本合同项目有关的其他文件，如合作协议、合同履行报告等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：项目前期策划咨询方案详细说明：本附件包含项目前期的市场调研、项目定位、投资分析等内容，是乙方进行项目策划咨询的依据。附件2：建筑设计咨询方案详细说明：本附件包含建筑设计理念、设计方案、设计图纸等内容，是乙方进行建筑设计咨询的依据。附件3：施工管理咨询方案详细说明：本附件包含施工组织设计、施工计划、施工预算等内容，是乙方进行施工管理咨询的依据。附件4：工程监理咨询方案详细说明：本附件包含监理大纲、监理计划、监理流程等内容，是乙方进行工程监理咨询的依据。附件5：项目验收咨询方案详细说明：本附件包含项目验收标准、验收程序、验收方法等内容，是乙方进行项目验收咨询的依据。附件6：第三方资质证明详细说明：本附件包含第三方的资质证书、许可证等相关证明文件，用于证明第三方具备合同约定的资格和能力。附件7：第三方介入协议详细说明：本附件包括第三方与甲方、乙方之间的介入协议，详细约定第三方的权利、义务和责任。附件8：合作协议详细说明：本附件为甲方与乙方之间的合作协议，详细约定甲乙双方的权利、义务和责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按约定时间支付款项责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的【】%。违约行为：乙方未按约定时间完成服务责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的【】%。违约行为：第三方未按约定履行义务责任认定：第三方应向甲方和乙方支付违约金，违约金为第三方应履行义务价值的【】%。示例说明：如果