拆除墙体合同范本

拆除墙体合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：_______省/市/自治区_______市/县/区_______路/街道_______号

法定代表人/负责人：_______

联系方式：_______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______建筑装饰工程有限公司（以下简称“乙方”）

地址：_______省/市/自治区_______市/县/区_______路/街道_______号

法定代表人/负责人：_______

联系方式：_______

合同简介：

甲方因业务发展需要，拟对位于上述地址的房产进行部分墙体拆除及装修。经双方友好协商，甲方决定将拆除墙体工程委托给具备专业资质和丰富经验的乙方进行施工。为确保双方在合作过程中的权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本拆除墙体合同，以共同遵守。

本合同项下的墙体拆除工程包括但不限于以下内容：乙方负责甲方指定范围内的墙体拆除、垃圾清运、场地保护等。具体工程范围和内容以甲乙双方后续协商确定的施工图纸为准。

双方依据本合同约定，明确各自的权利与义务，共同推进工程顺利进行，确保工程质量和安全。以下是甲乙双方在合作过程中的相关权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任等条款，望双方严格遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其房产内的指定墙体进行专业拆除，并负责相应的垃圾清运和场地保护等工作。具体内容包括但不限于以下项目：

1.根据甲方提供的施工图纸，乙方负责实施墙体拆除工作；

2.乙方负责拆除过程中产生的垃圾清运，确保施工现场整洁；

3.乙方负责在施工期间采取必要措施保护现场，防止对其他区域造成损害；

4.双方协商确定的其他相关工作。

第二条定义

1.“墙体拆除工程”指甲方委托乙方进行的墙体拆除、垃圾清运及场地保护等施工活动。

2.“施工图纸”指甲方提供的，经双方确认的包含工程范围、施工要求等详细内容的图纸。

3.“工程进度”指甲方和乙方共同确认的工程各阶段完成时间表。

4.“工程费用”指甲方应支付给乙方的拆除墙体工程的全部费用。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

a.甲方有权要求乙方按照合同约定完成墙体拆除工程，并确保工程质量和安全。

b.甲方应提供必要的施工图纸和技术要求，并对乙方施工过程中的疑问提供解答。

c.甲方应按时支付工程费用，并按照合同约定提供施工所需的材料和设备。

d.甲方有权对乙方的施工进度和质量进行监督，并提出合理建议。

e.甲方应确保施工现场的合法性和安全性，提供必要的施工许可和保障措施。

2.乙方的权力和义务

a.乙方有权根据合同约定收取工程费用。

b.乙方应按照施工图纸和工程进度要求，完成墙体拆除工程，并保证施工质量。

c.乙方负责施工过程中的安全管理，采取有效措施预防事故发生。

d.乙方应定期向甲方报告工程进度，及时解决甲方提出的合理要求。

e.乙方在工程结束后，负责清理施工现场，确保环境卫生。

f.乙方应遵守相关法律法规，确保施工活动合法合规。

g.乙方应对因施工导致的环境污染、设施损坏等问题负责修复或赔偿。

第四条价格与支付条件

1.乙方完成墙体拆除工程的费用总额为人民币_______元整（大写：____________________元整），该费用包括但不限于人工费、材料费、设备使用费、垃圾清运费等。

2.甲方支付工程费用的方式如下：

a.合同签订后，甲方支付乙方工程总费用的30%作为预付款；

b.工程进度过半，甲方支付乙方工程总费用的50%；

c.工程全部完成后，甲方应在验收合格后7日内支付剩余的20%。

3.支付方式：甲方通过银行转账方式将相应款项支付至乙方指定的账户。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______个月。

2.乙方应自合同生效之日起开始施工，并在合同约定的工期内完成墙体拆除工程。

3.乙方应在合同约定的工期内提交工程进度报告，并在工程全部完成后及时通知甲方进行验收。

4.甲方应在收到乙方验收通知后7日内验收，并无条件支付剩余工程费用。

第六条违约责任

1.甲方的违约责任：

a.若甲方未按约定时间支付预付款、中期款或尾款，应向乙方支付迟延支付金额的千分之五作为滞纳金；

b.若甲方无故延迟验收或无故不支付工程费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方承担因延迟造成的额外损失；

c.若甲方违反合同约定导致工程无法按期完成，应承担乙方因此产生的合理费用。

2.乙方的违约责任：

a.若乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方承担因延迟造成的损失；

b.若乙方施工过程中发生质量问题，甲方有权要求乙方返工，直至达到合同约定的质量标准，乙方应承担返工产生的费用；

c.若乙方因管理不善导致工程事故，应承担事故责任及赔偿甲方因此遭受的损失；

d.若乙方未按照约定履行环境保护、安全管理等义务，应承担相应的法律责任和赔偿甲方因此遭受的损失。

第七条不可抗力

1.本合同所称“不可抗力”指在合同履行期间发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，受影响的一方应尽快恢复合同的履行。

3.发生不可抗力事件时，受影响的一方不负违约责任，并应根据事件对合同履行的影响程度，相应延长履行期限或部分或全部免除履行责任。

4.双方应就不可抗力事件导致的合同变更或解除，按照公平原则协商处理，必要时可寻求第三方中介机构的协助。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.诉讼期间，除争议事项外，双方应继续按照合同的约定履行各自的其他义务。

5.双方在争议解决过程中产生的合理费用，由败诉方承担。如双方均有责任，则按照责任大小分担费用。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、文件或通信，应以书面形式送达对方指定的地址。如通过快递或挂号信方式发送，发送日期以邮戳为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认后生效。

3.终止条件：若一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权书面通知终止合同，并要求违约方承担违约责任。

4.合同解除或终止后，双方应按照合同约定和法律规定处理合同解除或终止后的相关事宜。

5.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于施工图纸、工程进度表等，附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.双方在履行本合同时所涉及的商业秘密、技术秘密