电梯租赁合同范本

电梯租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______电梯租赁有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：统一社会信用代码______（以下称“甲方”）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______房地产开发有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：统一社会信用代码______（以下称“乙方”）

合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事电梯租赁、安装、维修、保养业务的公司，拥有丰富的电梯设备资源和技术实力；乙方是一家致力于房地产开发、建设、销售的知名企业，因项目开发需求，需租赁甲方提供的电梯设备。

双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就电梯租赁事宜达成以下合同，以共同遵守：

一、租赁背景与前提条件

1.乙方开发的______项目（以下称“项目”）位于______省______市______区______路______号，项目占地面积______平方米，拟建设电梯____部。

2.乙方为保证项目顺利进行，确保电梯设备安全、高效、稳定运行，经充分了解甲方资质、实力及设备情况，决定租赁甲方提供的电梯设备。

3.甲方同意向乙方提供符合国家安全标准、质量可靠的电梯设备，并提供安装、调试、维修、保养等一站式服务。

二、租赁设备清单

1.电梯品牌：______

2.电梯型号：______

3.电梯数量：____部

4.电梯主要技术参数：______

三、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自电梯设备安装调试合格之日起计算。

2.租赁期满后，双方可视合作情况协商续租事宜。

四、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方负责向乙方提供符合合同约定的电梯设备，并确保设备安全、可靠、正常运行。

（2）甲方负责电梯设备的安装、调试、维修、保养工作，确保设备在租赁期间满足乙方使用需求。

（3）甲方有权要求乙方按时支付租金、履约保证金等费用。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用甲方提供的电梯设备。

（2）乙方应按照约定向甲方支付租金、履约保证金等费用。

（3）乙方负责电梯设备的使用、管理、维护，确保设备在使用过程中符合国家相关规定和甲方要求。

五、价格与支付条件

1.电梯设备租金为人民币____元/部/月（大写：____圆整），共计人民币____元/月（大写：____圆整）。

2.租金支付方式：每季度支付一次，乙方应在每个季度第一个月的前5个工作日内，将当季租金支付至甲方指定账户。

3.履约保证金：乙方应在合同签订后5个工作日内，向甲方支付履约保证金，金额为人民币____元（大写：____圆整）。

六、履行期限

1.甲方应在合同签订后____个工作日内完成电梯设备的安装、调试工作。

2.租赁期间，甲方负责电梯设备的维修、保养工作，确保设备正常运行。

七、违约责任

1.甲方未能按照约定提供电梯设备或设备存在质量问题，导致乙方无法正常使用，甲方应承担违约责任。

2.乙方未按约定支付租金、履约保证金等费用，甲方有权按照国家相关规定和合同约定追究乙方违约责任。

八、不可抗力

1.因不可抗力事件导致一方无法履行或部分履行合同，该方应立即通知对方，并提供相关证明。

2.双方应积极采取措施减少损失，并在不可抗力事件结束后继续履行合同。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决。

2.协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

十一、附则

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同自生效之日起，双方应严格按照合同约定履行各自的权利与义务。

3.本合同终止或解除后，双方仍应遵守本合同的相关条款。

甲方（盖章）：______电梯租赁有限公司

乙方（盖章）：______房地产开发有限公司

法定代表人（或授权代表）：张三

法定代表人（或授权代表）：李四

签订日期：____年____月____日

（以下为合同正文结束，后续可根据实际情况签订补充协议。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方根据乙方的需求，向乙方提供符合国家安全标准的电梯设备，并负责安装、调试、维修、保养等服务，确保乙方项目顺利进行。具体内容包括：

1.甲方根据乙方项目需求，提供符合约定品牌、型号、数量的电梯设备；

2.甲方负责电梯设备的安装、调试、运行、维修、保养等工作；

3.乙方按照约定支付租金、履约保证金等费用，并负责电梯设备的使用、管理。

第二条定义

1.电梯设备：指本合同项下甲方提供给乙方的品牌为______、型号为______的电梯。

2.租赁期限：指本合同约定的自电梯设备安装调试合格之日起的计算期限。

3.履约保证金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的，用于保证乙方履行合同义务的保证金。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照合同约定向乙方提供电梯设备，并确保设备质量、性能、安全等方面符合国家标准。

（2）甲方负责电梯设备的安装、调试、维修、保养工作，确保设备在租赁期间正常运行。

（3）甲方有权要求乙方按时支付租金、履约保证金等费用。

（4）甲方应在租赁期间提供必要的技术支持和咨询服务，协助乙方解决设备使用过程中出现的问题。

（5）甲方应确保电梯设备的运行、维护符合国家相关规定，避免因设备原因给乙方造成损失。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用甲方提供的电梯设备，并享有设备正常运行所带来的利益。

（2）乙方应按照约定向甲方支付租金、履约保证金等费用。

（3）乙方负责电梯设备的使用、管理，确保设备在使用过程中符合国家相关规定和甲方要求。

（4）乙方应妥善保管电梯设备，合理使用，防止设备损坏、丢失。

（5）乙方在租赁期间，如需对电梯设备进行改造、维修等，应事先征得甲方同意，并按照甲方要求进行。

（6）租赁期满后，乙方应按照甲方要求将电梯设备完好、无损地返还给甲方。

（7）乙方在租赁期间，如发生设备故障、事故等，应立即通知甲方，并协助甲方进行维修、处理。因乙方原因导致的设备损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

第四条价格与支付条件

1.电梯设备租金：每部电梯租金为人民币____元/月，总计人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，账户信息如下：

-户名：______电梯租赁有限公司

-账号：______

-开户行：______

3.支付时间：租金按季度支付，每季度第一个月的前5个工作日内支付当季租金。

4.履约保证金：乙方在合同签订后5个工作日内支付履约保证金，金额为人民币____元。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自电梯设备安装调试合格之日起计算。

2.电梯设备的安装、调试应在合同签订后____个工作日内完成。

3.租赁期满后，乙方应按照甲方要求，在____个工作日内将电梯设备完好无损地返还给甲方。

第六条违约责任

1.甲方违约：

-若甲方未能按照约定提供电梯设备或设备存在质量问题，导致乙方无法正常使用，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当季度租金的____%。

-如甲方未能按约定完成电梯设备的安装、调试工作，每逾期一日，甲方应向乙方支付逾期违约金，金额为当季度租金的____%。

-如甲方未能提供合同约定的维修、保养服务，导致设备故障或事故，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：

-若乙方未按约定支付租金、履约保证金等费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期金额的____%。

-如乙方未按照约定使用、管理电梯设备，导致设备损坏、故障，乙方应承担维修费用及相应的赔偿责任。

-若乙方未经甲方同意，私自对电梯设备进行改造、维修，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金，违约金为当季度租金的____%。

-租赁期满后，乙方未按约定时间、条件返还电梯设备，乙方应承担逾期返还违约金，违约金为当季度租金的____%。

-双方因违约产生的纠纷，应按照本合同约定的争议解决方式处理。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行过程中，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用等）、社会异常事件（如战争、罢工、骚乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。双方应积极采取措施减少损失。

3.受不可抗力影响的一方，在不可抗力事件发生后的合理时间内，未能履行或部分履行合同义务，不视为违约，不承担违约责任。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担赔偿责任。

第八条争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方可向合同签订地所在的仲裁委员会申请仲裁。

3.若一方不同意仲裁或仲裁裁决不服，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.争议解决费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担。如双方均有责任，按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、文件、通信等，应以书面形式送达对方指定的地址。如一方变更通讯地址，应提前五个工作日通知对方。

2.合同变更：任何一方要求变更合同内容，应书面提出，经双方协商一致后签署书面变更协议。

3.终止条件：若一方严重违反合同义务，导致合同无法履行，另一方有权提前终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

4.合同解除：双方同意，在合同履行期间，如发生特定情况，可协商解除合同。合同解除不影响双方已经发生的权利义务。

5.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。

第十条附