居居间合同范本

居居间合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人/负责人：____________________

联系方式：____________________

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人/负责人：____________________

联系方式：____________________

合同简介：

鉴于甲方拟进行房地产买卖、租赁等交易，为实现交易目的，甲方同意委托乙方作为居间方提供相关服务；乙方同意接受甲方的委托，协助甲方完成房地产交易。

双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，就甲方委托乙方提供居间服务事宜，达成如下合同条款：

一、背景与前提条件

1.甲方为实现房地产交易目的，需委托具备专业能力和丰富经验的乙方提供居间服务。

2.乙方具备从事房地产居间服务的资质，且愿意接受甲方的委托，协助甲方完成房地产交易。

3.双方确认，本合同签订前，已充分了解并认可对方的资质、信誉及交易项目的具体情况。

4.双方同意按照本合同的约定，履行各自的权利和义务，共同推进房地产交易的顺利进行。

二、合作范围及服务内容

1.乙方向甲方提供房地产交易的居间服务，包括但不限于：

（1）提供交易项目的相关信息；

（2）协助甲方与交易对方进行沟通、洽谈；

（3）协助甲方办理交易过程中的相关手续；

（4）提供房地产交易相关的法律法规、政策咨询；

（5）其他与房地产交易相关的居间服务。

2.乙方向甲方提供的居间服务，仅限于房地产交易事宜，不包括但不限于以下事项：

（1）甲方与交易对方的合同签订；

（2）甲方与交易对方的履约事宜；

（3）甲方与交易对方的其他法律事务。

三、合同期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至以下条件之一成就时终止：

（1）甲方与交易对方达成房地产交易，且交易款项全部支付完毕；

（2）双方协商一致提前终止本合同；

（3）一方严重违反本合同约定，另一方有权终止本合同。

四、费用及支付

1.甲方应向乙方支付居间服务费，具体金额双方另行协商确定。

2.居间服务费的支付方式为：

（1）在甲方与交易对方达成房地产交易且交易款项全部支付完毕后，甲方一次性支付给乙方；

（2）双方协商一致的其他支付方式。

五、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照约定提供房地产居间服务；

（2）甲方应如实向乙方提供与房地产交易相关的信息；

（3）甲方应按照约定支付居间服务费；

（4）甲方应配合乙方办理交易过程中的相关手续。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方按照约定支付居间服务费；

（2）乙方应按照约定向甲方提供房地产居间服务；

（3）乙方应保证提供的信息真实、准确、合法；

（4）乙方应保守甲方的商业秘密及个人隐私。

六、违约责任

1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

2.具体违约责任双方可另行协商确定。

七、不可抗力

1.因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同的，该方不承担违约责任。

2.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十、附则

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：____________________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：____________________

签订日期：____________________

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方委托乙方提供房地产交易居间服务的相关事项，确保双方权益得到保障。具体内容包括：

1.乙方为甲方提供房地产交易相关信息，协助甲方完成房地产交易；

2.乙方协助甲方与交易对方进行沟通、洽谈，推进交易进程；

3.乙方为甲方提供房地产交易相关的法律法规、政策咨询；

4.双方按照约定履行各自的权利和义务，共同推进房地产交易的顺利进行。

第二条定义

1.房地产交易：指甲方拟进行的买卖、租赁等与房地产相关的交易行为。

2.居间服务：指乙方在本合同项下为甲方提供的房地产交易相关信息、沟通协调、手续办理等服务。

3.交易对方：指甲方在房地产交易中的相对方，包括但不限于买方、卖方、承租方、出租方等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供房地产居间服务；

（2）甲方应如实向乙方提供与房地产交易相关的信息，并对所提供信息的真实性、合法性负责；

（3）甲方应在约定时间内支付居间服务费；

（4）甲方应配合乙方办理交易过程中的相关手续，包括但不限于签署合同、办理过户等；

（5）甲方在房地产交易过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动；

（6）甲方有权了解乙方提供服务的进展情况，并对乙方服务提出合理建议。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照约定支付居间服务费；

（2）乙方应按照本合同约定向甲方提供房地产居间服务，确保服务质量；

（3）乙方应保证提供的信息真实、准确、合法，不得误导甲方；

（4）乙方应保守甲方的商业秘密及个人隐私，不得泄露给第三方；

（5）乙方在提供居间服务过程中，应遵守相关法律法规，确保服务合规；

（6）乙方有权要求甲方提供与房地产交易相关的必要资料，以便更好地为甲方提供服务；

（7）乙方应在房地产交易完成后，协助甲方办理相关手续，确保交易顺利进行。

第四条价格与支付条件

1.甲方应向乙方支付的居间服务费为双方协商确定的具体金额。

2.甲方采用以下第（）种支付方式向乙方支付居间服务费：

（1）一次性支付：在甲方与交易对方达成房地产交易且交易款项全部支付完毕后，甲方一次性支付给乙方；

（2）分期支付：双方另行协商确定分期支付的具体方式、期限及金额。

3.甲方应在约定支付时间向乙方支付居间服务费，如未按期支付，乙方有权按照约定收取滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月，除非提前终止或双方书面延长。

2.以下为关键时间节点：

（1）房地产交易达成：甲方与交易对方达成房地产交易之日；

（2）服务费支付：按照第四条约定的时间及方式支付居间服务费；

（3）合同终止：按照本合同约定的条件，合同终止。

3.如遇特殊情况，双方可协商调整履行期限。

第六条违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按约定时间、方式支付居间服务费的，应按逾期支付金额的____%向乙方支付滞纳金。

2.甲方在房地产交易过程中，如存在隐瞒事实、提供虚假信息等行为，导致交易未能达成或产生纠纷的，甲方应承担相应责任，并向乙方支付违约金。

3.乙方未按照本合同约定提供房地产居间服务，或提供的信息存在误导、不实等情况，导致甲方损失或交易未能达成，乙方应承担相应责任，并向甲方支付违约金。

4.一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。

5.双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商无果的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.违约方应承担因其违约行为所产生的诉讼费、律师费等费用。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定以下处理方式：

（1）暂时中止合同的履行，待不可抗力事件结束后继续履行；

（2）变更合同履行方式、期限等；

（3）解除合同。

3.发生不可抗力事件，受影响的一方在履行合同过程中产生迟延、不能履行或部分履行合同的，应免除其违约责任。

4.双方应在不可抗力事件结束后，尽快恢复合同的履行。如受不可抗力影响的一方未履行或迟延履行合同义务，对方有权要求其在合理期限内履行。如合理期限内仍未履行，对方有权解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地或甲方所在地的人民法院提起诉讼。

3.诉讼过程中，双方应遵守诉讼地法律及法院的判决、裁定。

4.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其余条款。

5.双方在争议解决过程中产生的诉讼费、律师费等费用，由败诉方承担。如双方均有责任，按照责任大小分担。

6.争议解决期间，双方应保持沟通，积极寻求解决方案，确保合同目的的实现。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专人送递等方式进行，以实际收到时间为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。变更内容应明确、具体，并与本合同有关联性。

3.终止条件：除本合同另有约定外，以下情况之一发生时，一方有权书面通知对方终止本合同：

（1）甲方与交易对方达成房地产交易，且交易款项全部支付完毕；

（2）双方协商一致提前终止本合同；

（3）一方严重违反本合同约定，另一方有权终止本合同。

第十条附则