废旧厂房拆迁简单合同范本

废旧厂房拆迁简单合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（姓名）

联系方式：______（电话及邮箱）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______拆迁工程有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（姓名）

联系方式：______（电话及邮箱）

合同简介：

一、背景及前提条件

甲方为一家拥有废旧厂房的企业，因城市规划调整及企业发展需要，拟将该废旧厂房进行拆除并重新规划利用。乙方作为一家专业从事拆迁工程的企业，具备丰富的拆迁经验及专业资质，能够为甲方提供高质量的拆迁服务。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下合同内容，以共同推进废旧厂房拆迁项目。

二、定义

1.本合同所述“废旧厂房”指甲方拥有使用权的、位于______省______市______区______路______号的厂房。

2.本合同所述“拆迁服务”包括但不限于厂房拆除、建筑垃圾清运、场地平整等相关工作。

3.本合同所述“履行期限”指自合同签订之日起至乙方完成拆迁服务之日止。

三、双方权利与义务

甲方权利与义务：

1.甲方负责提供废旧厂房的相关权属证明，确保乙方在拆迁过程中不受第三方干扰。

2.甲方应在合同签订后支付乙方拆迁服务费用。

3.甲方有权对乙方的拆迁进度、质量进行监督，并提出合理建议。

乙方权利与义务：

1.乙方负责按照甲方要求及合同约定完成废旧厂房的拆迁服务。

2.乙方应确保拆迁过程中的安全、环保要求，遵守国家及地方相关法律法规。

3.乙方有权在合同约定的履行期限内收取甲方支付的拆迁服务费用。

四、价格与支付条件

1.双方经协商，确定本合同拆迁服务费用为人民币______元（大写：______元整）。

2.甲方应在本合同签订后七个工作日内向乙方支付拆迁服务费用的50%；剩余50%的费用，甲方应在乙方完成拆迁服务并经甲方验收合格后七个工作日内支付。

五、履行期限

1.本合同自签订之日起生效，乙方应在合同生效后______日内完成废旧厂房的拆迁服务。

2.如因不可抗力等因素导致拆迁进度受到影响，双方应友好协商，合理调整履行期限。

六、违约责任

1.如甲方未按照约定支付拆迁服务费用，乙方有权暂停拆迁服务，并要求甲方支付逾期付款的违约金。

2.如乙方未按照约定完成拆迁服务，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

七、不可抗力

1.不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

2.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应友好协商，合理分担因不可抗力造成的损失。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在履行过程中发生争议，应优先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、附则

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同签订后，双方应按照约定全面履行各自的权利与义务，不得擅自变更或解除合同。

3.本合同签订地为______省______市______区。

4.本合同签订日期：______年______月______日。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人/负责人（签字）：法定代表人/负责人（签字）：

签署日期：______年______月______日签署日期：______年______月______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对废旧厂房进行拆迁，并完成相关拆迁服务，包括但不限于厂房拆除、建筑垃圾清运、场地平整等工作。具体内容包括：甲方提供废旧厂房及其相关权属证明，乙方负责拆迁所需的人力、物力、技术等资源，确保拆迁工作按照约定完成，达到甲方重新规划利用厂房的目的。

第二条定义

1.“废旧厂房”指甲方拥有使用权的、位于合同指定地点的待拆除厂房。

2.“拆迁服务”指甲方委托乙方进行的厂房拆除、建筑垃圾清运、场地平整等相关工作。

3.“履行期限”指自合同签订之日起至乙方完成拆迁服务之日止的时间段。

第三条双方权利与义务

一、甲方权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供拆迁服务，确保拆迁质量符合国家标准。

（2）甲方有权对乙方的拆迁进度、质量进行监督，并提出合理建议。

2.义务：

（1）甲方应提供废旧厂房的相关权属证明，确保乙方在拆迁过程中不受第三方干扰。

（2）甲方应在合同约定的时间内向乙方支付拆迁服务费用。

（3）甲方应协助乙方办理拆迁所需的政府审批、报备等相关手续。

二、乙方权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照合同约定收取甲方支付的拆迁服务费用。

（2）乙方有权在履行期限内要求甲方提供必要的协助，以保证拆迁工作顺利进行。

2.义务：

（1）乙方负责按照甲方要求及合同约定完成废旧厂房的拆迁服务，确保拆迁质量。

（2）乙方应确保拆迁过程中的安全、环保要求，遵守国家及地方相关法律法规。

（3）乙方应在拆迁完成后，及时将场地平整、建筑垃圾清运等工作完成，并将相关资料报备甲方。

（4）乙方应配合甲方进行拆迁工作的验收，确保验收合格。

（5）乙方在拆迁过程中，如遇到特殊情况需变更拆迁方案，应提前与甲方协商，并取得甲方同意。

双方在履行合同过程中，应遵循诚实信用、平等自愿的原则，全面履行各自的权利与义务，共同推进废旧厂房拆迁项目的顺利进行。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商，确定本合同拆迁服务费用为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付拆迁服务费用。

3.支付时间：

（1）甲方应在本合同签订后七个工作日内向乙方支付拆迁服务费用的50%；

（2）剩余50%的费用，甲方应在乙方完成拆迁服务并经甲方验收合格后七个工作日内支付。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自签订之日起生效，至乙方完成拆迁服务、甲方支付全部款项之日止。

2.关键时间节点：

（1）乙方应在合同生效后______日内开始拆迁工作；

（2）乙方应在开始拆迁之日起______日内完成拆迁服务；

（3）甲方应在乙方完成拆迁服务后______日内进行验收；

（4）甲方应在验收合格后______日内向乙方支付剩余款项。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）如甲方未按照约定支付拆迁服务费用，乙方有权暂停拆迁服务，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金金额为逾期款项的______%；

（2）如甲方未按约定时间进行验收或无故拖延验收，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的______%；

（3）如甲方违反合同其他约定，导致乙方无法完成拆迁服务，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：

（1）如乙方未按照约定完成拆迁服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的______%；

（2）如乙方在拆迁过程中发生安全事故、环境污染等问题，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）如乙方违反合同其他约定，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

双方在合同履行过程中，应严格遵守合同约定，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任。违约金不足以弥补对方损失的，违约方还需承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件等。

2.责任免除条件：

（1）当发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件；

（2）受影响的一方在不可抗力事件发生后，应采取合理措施减轻损失；

（3）双方应友好协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，合理分担由此产生的损失；

（4）在不可抗力事件持续期间，受影响的一方不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中如发生争议，应优先通过友好协商解决；

2.若协商不成，双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；

3.在争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行合同其他条款；

4.争议解决期间，双方应保持必要的沟通，共同为解决争议提供必要支持；

5.双方在争议解决过程中产生的合理费用，按照最终解决结果由责任方承担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、传真或电子邮件等方式送达对方指定的地址和联系方式。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均需双方协商一致，并以书面形式明确记录，作为本合同的组成部分。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同，经催告后仍未改正；

（2）对方发生破产、清算、重大资产重组等重大事项，影响合同履行；

（3）不可抗力事件持续发生，致使合同无法履行。

4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定完成未了事宜，包括但不限于款项结算、资料交接等。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于以下内容：

（1）废旧