卖房亲属合同范本

卖房亲属合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______置业有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

合同简介：

鉴于甲方拟购买位于______省______市______区______路______号的房产（以下简称“该房产”），乙方为该房产的合法所有权人，且愿意出售该房产；

鉴于甲方与乙方为亲属关系，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方购买乙方持有的该房产事宜，达成如下合同：

一、定义

1.1“该房产”指位于______省______市______区______路______号的房产，包括房屋及其附属设施、设备。

1.2“合同总价”指双方约定的该房产转让价格为人民币_______元整（大写：____________________元整）。

二、双方权利与义务

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权按照本合同约定购买该房产。

（2）甲方应按照本合同约定的价格、支付条件及时足额支付合同总价。

（3）甲方在购买该房产后，应依法承担与该房产相关的税费、物业管理费等费用。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权按照本合同约定出售该房产。

（2）乙方应保证该房产的合法所有权，并承担因产权纠纷所产生的法律责任。

（3）乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，将该房产的产权过户给甲方。

三、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

四、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、签署

双方于______年______月______日签订本合同，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（买方/出租方/委托方）：（盖章）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：（盖章）

合同签订地点：中华人民共和国______省______市______区______路______号

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲乙双方基于亲属关系，就乙方持有的该房产进行转让，使甲方取得该房产的合法所有权。具体内容包括：甲方购买该房产的价格、支付方式、履行期限、双方的权利与义务、违约责任等事项。

第二条定义

2.1“该房产”指位于______省______市______区______路______号的房产，包括房屋及其附属设施、设备。

2.2“合同总价”指双方约定的该房产转让价格为人民币_______元整（大写：____________________元整）。

2.3“产权过户”指将该房产的所有权从乙方转移至甲方的法律行为。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务：

1.甲方有权按照本合同约定购买该房产。

2.甲方应按照本合同约定的价格、支付条件及时足额支付合同总价。

3.甲方有权要求乙方按时将该房产的产权过户至甲方名下。

4.甲方在购买该房产后，应依法承担与该房产相关的税费、物业管理费等费用。

5.甲方应遵守我国有关房地产管理的法律法规，合法使用该房产。

二、乙方的权力和义务：

1.乙方有权按照本合同约定出售该房产。

2.乙方应保证该房产的合法所有权，并承担因产权纠纷所产生的法律责任。

3.乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，将该房产的产权过户给甲方。

4.乙方应在产权过户前，向甲方提供该房产的合法证件及相关资料，以便甲方办理产权过户手续。

5.乙方应在合同约定的履行期限内，协助甲方办理相关手续，确保甲方顺利取得该房产的所有权。

6.乙方应保证在合同履行过程中，不得擅自变更该房产的用途或结构，如有变更，需提前通知甲方。

第四条价格与支付条件

双方约定，该房产的转让价格为人民币_______元整（大写：____________________元整）。甲方应按照以下支付条件进行支付：

1.甲方在本合同签订之日起______个工作日内，向乙方支付合同总价的_____%，即人民币_______元整（大写：____________________元整）作为定金。

2.甲方在办理产权过户手续前，向乙方支付合同总价的剩余部分，即人民币_______元整（大写：____________________元整）。

3.甲方支付定金和剩余款项的方式可以为银行转账、现金支付等，具体支付方式由双方协商确定。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

2.乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，将产权过户所需的相关证件及资料提交给甲方，并协助甲方办理产权过户手续。

3.甲方应在收到乙方提交的证件及资料后______个工作日内，向相关部门申请办理产权过户手续。

4.双方应在合同有效期内，完成该房产的产权过户及款项支付等事宜。

第六条违约责任

1.如甲方未按照本合同约定的支付条件及时足额支付合同总价，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为合同总价的_____%。

2.如乙方未按照本合同约定的期限办理产权过户手续，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总价的_____%。

3.如因一方原因导致合同无法履行，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.双方在合同履行过程中，如发生其他违约行为，应按照我国相关法律法规承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征收、征用等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响期间，受影响一方的履行义务将暂时中止，且不承担违约责任。

3.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复履行合同义务。如不可抗力事件导致合同无法履行或履行已无意义，双方可以协商解除合同，互不承担违约责任。

4.双方应在不可抗力事件结束后，根据实际情况和合同目的，协商确定是否继续履行合同或采取其他补救措施。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。

3.若双方未在仲裁协议中约定仲裁委员会，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决的费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担。如双方均有责任，则由双方按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或请求，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递或专人递送的方式视为有效送达。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，须经双方协商一致并书面确认，方为有效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

a.不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过______个月；

b.对方明确表示不履行或无法履行合同主要义务；

c.对方发生破产、清算等情形，丧失履行合同的能力。

4.合同终止不影响双方在终止前的权利和义务，也不影响双方对终止前违约行为追究责任的权利。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于房产证复印件、双方身份证明文件等，附件为本合同不可分割的一部