途家合同范本

途家合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：北京途家网络技术有限公司

地址：北京市朝阳区酒仙桥路甲10号3号楼18层

法定代表人：张华（以下简称“甲方”）

联系方式：[请在此处填写甲方的联系方式]

2.合同简介：

甲方北京途家网络技术有限公司（以下简称“途家”）是一家专业从事在线短租及旅游服务的互联网公司，致力于为用户提供优质、便捷的住宿体验。为实现业务拓展和服务升级，甲方拟将部分房源租赁给乙方进行经营。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：上海某某酒店管理有限公司

地址：上海市浦东新区世纪大道100号

法定代表人：李明（以下简称“乙方”）

联系方式：[请在此处填写乙方的联系方式]

背景及前提条件：

鉴于乙方在酒店管理、服务行业拥有丰富的经验及良好的口碑，甲方同意将部分房源委托给乙方进行经营管理。双方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方提供房源、乙方租赁并经营事宜达成以下合同：

一、定义

1.房源：指甲方拥有合法产权或使用权，并同意按照本合同约定提供给乙方的用于经营短租业务的房屋。

2.租赁期限：指甲方同意乙方租赁房源的时间段。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的房源租赁费用。

4.履约保证金：指乙方为保证本合同履行而向甲方支付的保证金。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。

二、双方权利与义务

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

三、价格与支付条件

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

四、履行期限

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

五、违约责任

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

六、不可抗力

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

七、争议解决

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

八、其他条款

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

九、附则

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

十、签署

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。双方应严格遵守本合同约定，共同为用户提供优质、便捷的住宿服务，实现互利共赢。

特此说明。

北京途家网络技术有限公司（甲方）

上海某某酒店管理有限公司（乙方）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的部分房源租赁给乙方，由乙方负责经营管理，并提供短租服务，以提升甲方的房源利用率，同时为乙方创造经济效益。具体内容包括：

1.甲方提供符合条件的房源，乙方按照约定支付租金并进行经营；

2.乙方负责房源的日常维护、管理及客户服务工作；

3.双方共同确保短租业务的合规性，遵守相关法律法规。

第二条定义

1.房源：指甲方拥有合法产权或使用权，并按照本合同约定提供给乙方的用于经营短租业务的房屋。

2.租赁期限：指甲方与乙方约定的房源租赁时间段。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的房源租赁费用。

4.经营收益：指乙方通过租赁甲方房源进行经营活动所获得的全部收入。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.权利：

（1）甲方有权按约定收取租金及履约保证金；

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定维护和管理房源，确保房源品质；

（3）甲方有权对乙方的经营情况进行监督，确保乙方合规经营。

2.义务：

（1）甲方应保证房源的合法合规性，提供必要的产权或使用权证明；

（2）甲方应确保房源具备正常使用条件，包括水、电、燃气等基础设施；

（3）甲方应在租赁期内负责房源的维修和保养，除非因乙方原因导致损坏。

二、乙方的权利和义务

1.权利：

（1）乙方有权在租赁期内合法使用甲方提供的房源，并开展短租业务；

（2）乙方有权要求甲方按约定提供房源维修和保养服务；

（3）乙方有权根据市场情况调整租金价格，但需遵守本合同相关约定。

2.义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付租金和履约保证金；

（2）乙方应负责房源的日常管理和维护，确保房源品质；

（3）乙方应遵守国家相关法律法规，确保短租业务合规经营，不得从事违法活动；

（4）乙方应承担因经营行为导致的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；

（5）乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将房源恢复原状并办理相关交接手续。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方同意将房源按每月人民币【】元的价格租赁给乙方，租金每【】个月调整一次，具体调整幅度由双方协商确定。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，账户信息如下：

-收款人：北京途家网络技术有限公司

-开户行：【】

-账号：【】

3.支付时间：乙方应在每个支付周期开始之日起【】日内支付当期租金。首次租金支付时间为合同签订之日起【】日内。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自签署之日起生效，有效期为【】年，除非一方提前终止或双方协商延期。

2.关键时间节点：

-租赁开始日期：【】

-租金首次支付日期：【】

-租赁结束日期：【】（若未终止或延期）

第六条违约责任

1.甲方违约：

-甲方未按约定提供房源或提供的房源不符合合同约定的，乙方有权要求甲方在【】日内纠正违约行为，逾期未纠正的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为当期租金的【】倍；

-甲方未按约定维修和保养房源，导致乙方无法正常经营的，乙方有权要求甲方承担因此造成的损失，并支付违约金，违约金为当期租金的【】倍。

2.乙方违约：

-乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方在【】日内支付，逾期未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金的【】%作为滞纳金；

-乙方违反合同约定，从事违法活动或严重损害甲方声誉的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当期租金的【】倍；

-乙方未按照约定将房源恢复原状或办理交接手续的，甲方有权要求乙方承担因此产生的费用，并支付违约金，违约金为当期租金的【】倍。

双方同意，上述违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方支付赔偿金，赔偿金为实际损失与违约金之差。双方应在合同终止或履行完毕后【】日内办理相关手续，否则视为违约，应承担相应违约责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、战争、政府行为、社会异常事件等。

2.责任免除条件：

-一方因不可抗力事件导致不能履行或部分履行合同义务的，应及时通知对方，并提供相关证明；

-受不可抗力影响的一方应尽力采取措施减轻损失，并在不可抗力事件结束后【】日内向对方提供损失情况和必要证明；

-双方在收到上述通知和证明后，应协商确定是否延期履行、部分履行或免除履行合同。如协商不成，按本合同第八条争议解决方式处理。

如不可抗力事件持续超过【】个月，双方均有权终止合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁；

3.若双方未在仲裁协议中约定具体的仲裁委员会，则争议提交至乙方所在地仲裁委员会；

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力；

5.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外；

6.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

如一方未在仲裁裁决规定的期限内履行裁决，另一方有权向人民法院申请强制执行。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递或专人送交的，视为已送达；通过挂号信邮寄的，以邮戳日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字（盖章）确认，方为有效。

3.终止条件：

-合同期满，双方未续签的；

-双方协商一致终止合同的；

-一方违反合同约定，另一方依据合同约定解除合同的；

-不可抗力事件导致合同无法继续履行的。

4.合同的解除或终止不影响双方的其他权利和责任，包括但不限于已产生的债权债务、违约责任等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于房源清单、租金支付表等，均为本合同不可分割的部分。

3.本合同及其附件的任何修改、补