浏阳租房合同范本

浏阳租房合同范本1.甲方（出租方）：

名称：浏阳市XX房地产开发有限公司

地址：浏阳市XX街道XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照相关法律法规及双方约定，甲乙双方应保持必要的通讯畅通，甲方联系方式以双方确认的书面文件为准。

2.乙方（承租方）：

名称：浏阳市XX科技有限公司

地址：浏阳市XX园区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照相关法律法规及双方约定，甲乙双方应保持必要的通讯畅通，乙方联系方式以双方确认的书面文件为准。

合同简介：

鉴于甲方拥有合法的出租权，拥有位于浏阳市XX街道XX号的房地产（以下简称“租赁物”），乙方因业务发展需要，拟租赁该房地产作为办公场所。双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经充分协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

本合同主要约定了甲乙双方在租赁期限内的权利与义务，明确了租赁物的用途、租赁价格与支付方式、租赁期限、违约责任、不可抗力、争议解决等事项，旨在确保双方合法权益的顺利实现。

在签订本合同前，甲乙双方已充分了解并确认了对方的主体资格、资信状况、租赁物的现状等相关信息，并对租赁物的用途、租赁价格、支付方式等关键条款达成一致意见。双方同意按照本合同的约定，全面履行各自的权利与义务，共同维护双方的合法权益。

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务，如有违反，应承担相应的违约责任。

本合同的签订，旨在确保甲乙双方在租赁关系中的合法权益，为双方创造一个稳定、和谐的租赁环境。在此前提下，双方应共同努力，加强沟通与合作，共同应对租赁过程中可能出现的各类问题，确保租赁关系的顺利履行。

本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。在签订本合同前，甲乙双方已充分了解并确认了本合同的全部内容，不存在任何误解与争议。双方特此声明，对本合同条款的理解与执行一致，自愿履行本合同约定的各项义务。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲乙双方在租赁期间的权利与义务，确保乙方能够合法、稳定地使用租赁物作为办公场所。具体内容包括：甲方将租赁物按约定条件出租给乙方，乙方支付租金并按照约定用途使用租赁物。涉及的具体内容包括租赁物的交付、维护、返还，租金的支付，租赁期间双方的权利与义务，以及租赁期满后的相关事宜。

第二条定义

1.租赁物：指甲方拥有的位于浏阳市XX街道XX号的房地产，包括建筑物及附属设施。

2.租赁期限：指甲乙双方约定的租赁物的使用期限，自合同生效之日起计算。

3.租金：指甲方出租租赁物所收取的费用。

4.违约：指甲乙双方在租赁期限内未能履行或违反本合同约定的行为。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应保证租赁物的所有权、使用权等权益，确保乙方在租赁期限内能够正常使用租赁物。

3.甲方负责租赁物的维护、保养，确保租赁物符合约定的使用条件。

4.甲方应在租赁期满后，按照约定条件将租赁物返还给乙方。

5.甲方在租赁期限内不得单方面提高租金，如有调整，需与乙方协商一致并签订补充协议。

6.甲方应承担租赁物在租赁期间因自身原因导致的损失或损坏。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定使用租赁物，并享有租赁物在租赁期限内的使用权。

2.乙方应按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

3.乙方应按时足额支付租金，如有逾期，应承担相应的违约责任。

4.乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物在租赁期间因使用不当导致的损坏。

5.乙方在租赁期满后，有权按照约定条件要求甲方返还租赁物。

6.乙方在租赁期限内如需转租，应事先征得甲方同意，并签订相关转租协议。

甲乙双方应严格遵守本合同约定的权利与义务，如有违反，应承担相应的违约责任。在租赁期间，双方应保持良好的沟通与合作，共同解决租赁过程中可能出现的问题，确保租赁关系的稳定与和谐。

第四条价格与支付条件

1.租金：双方约定，乙方每月向甲方支付租金人民币XX元整（大写：XX元整），作为租赁期限内使用租赁物的费用。

2.支付方式：乙方应通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付租金。支付时，乙方需注明款项用途为“租金”及对应的租赁期。

3.支付时间：乙方应在每月的第5个工作日前支付当月租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金计算方式为逾期金额的千分之五每日。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。如乙方未通知甲方或甲方不同意续租，乙方应按照约定返还租赁物。

3.关键时间节点：双方确认，每月的第5个工作日为租金支付日，租赁期满前一个月为是否续租的通知期。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未能按约定提供租赁物，或提供的租赁物不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.甲方违反约定提高租金，乙方有权拒绝支付超额部分，并要求甲方承担违约责任。

3.甲方未按约定履行租赁物维护、保养义务，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担相应的违约责任。

二、乙方违约

1.乙方逾期支付租金，应自逾期之日起按逾期金额的千分之五每日向甲方支付滞纳金，直至租金支付完毕。

2.乙方擅自改变租赁物用途、结构或转租给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方未按照约定返还租赁物，甲方有权采取法律手段要求乙方返还，并要求乙方承担由此产生的费用及违约责任。

4.乙方在租赁期限内损坏租赁物，应按约定赔偿甲方损失。

甲乙双方应严格遵守本合同约定，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任。在追究违约责任的同时，守约方有权要求违约方继续履行合同。双方应保持诚实守信的原则，共同维护双方的合法权益。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行过程中，由于自然灾害、战争、动乱、政府行为、政策调整等不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

2.责任免除：因不可抗力事件导致一方无法履行或部分履行本合同，该方不承担违约责任。受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商采取适当措施，减少损失。

3.处理方式：发生不可抗力事件时，双方应立即沟通，根据事件影响程度及双方实际状况，协商确定以下处理方式：（1）延期履行；（2）变更合同内容；（3）解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至浏阳市仲裁委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决过程中产生的费用，按照仲裁或诉讼结果由败诉方承担。

甲乙双方特此确认，在签订本合同时已充分了解并同意上述争议解决方式，确保在发生争议时能够得到及时、公正的解决。双方将严格遵守本合同约定，共同维护双方的合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方同意，任何与本合同有关的通知、要求、变更等，应以书面形式送达对方。书面通知可通过快递、挂号信或专人递送等方式进行，送达地址为双方预留的通讯地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章确认，方具有法律效力。

3.终止条件：本合同在以下情况下终止：（1）租赁期限届满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方严重违约，另一方依约解除合同。

4.保密条款：甲乙双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等非公开信息予以保密，未经对方同意不得向第三方泄露。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于租赁物平面图、设备清单等，均为合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

3.本合同