沙河股份合同范本

沙河股份合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：沙河股份公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国法律规定，甲方的联系方式以公司登记的官方通讯地址及电话为准。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX科技有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国法律规定，乙方的联系方式以公司登记的官方通讯地址及电话为准。

合同简介：

一、背景及前提条件

甲方作为一家在沙河流域进行水资源综合开发的企业，长期致力于水资源的合理利用和保护，已拥有丰富的水资源开发及管理经验。为拓展市场份额，提高企业效益，甲方拟将位于沙河沿岸的一块土地出租给乙方，用于建设一座现代化的水上乐园。

乙方作为一家专业从事水上乐园规划、设计、建设和运营的企业，具备丰富的行业经验和良好的市场口碑。乙方希望借助甲方的地理位置优势，投资建设水上乐园，以实现双方的互利共赢。

基于以上背景，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租土地给乙方建设及运营水上乐园事宜，达成以下合同条款。

二、合作内容

1.甲方同意将位于沙河沿岸的土地（以下简称“租赁土地”）出租给乙方，用于建设水上乐园。

2.乙方在租赁土地上投资建设水上乐园，并负责乐园的日常运营管理。

3.甲乙双方共同遵守国家法律法规，确保合作过程中的合法权益。

三、合同关联性

本合同旨在明确双方在租赁土地、建设水上乐园过程中的权利义务，保障双方的合法权益。以下各章节内容均与本合同的租赁土地、建设及运营水上乐园等核心内容密切相关，甲乙双方应严格遵守合同约定，共同推进项目顺利进行。

本合同范本共计十章，包括当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则和签署等方面，旨在为甲乙双方提供全面、严谨、具有可操作性的合作指南。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将租赁土地出租给乙方，用于建设水上乐园项目，并由乙方负责该乐园的规划、建设、运营和管理。具体内容包括：

1.甲方提供租赁土地，确保土地符合建设水上乐园的法定要求。

2.乙方负责水上乐园的设计、投资、建设、运营和管理，确保乐园的合规性和安全性。

3.双方共同推进项目进度，实现经济效益和社会效益的最大化。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有以下含义：

1.租赁土地：指甲方拥有的位于沙河沿岸，用于建设水上乐园的土地。

2.水上乐园：指乙方在租赁土地上投资建设的，供公众娱乐的水上设施及其附属设施。

3.建设期：指甲方提供租赁土地后，乙方进行水上乐园建设的期限。

4.运营期：指甲方将水上乐园交付乙方后，乙方负责运营管理的期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按照合同约定收取土地租赁费用。

（2）甲方有权对乙方在水上乐园建设、运营过程中的违法行为进行监督和制止。

2.义务：

（1）甲方应保证租赁土地符合法定用途，无权属争议，确保乙方顺利开展建设工作。

（2）甲方应在租赁土地上提供必要的配套设施，如道路、供水、供电等。

（3）甲方应协助乙方办理水上乐园建设所需的各项审批手续。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权在租赁土地上按照合同约定建设水上乐园。

（2）乙方有权在运营期内自主经营水上乐园，获取经营收益。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定及时支付土地租赁费用。

（2）乙方应确保水上乐园的设计、建设、运营符合国家相关法律法规，保障游客安全。

（3）乙方应在建设期间采取有效措施保护环境，防止污染。

（4）乙方应在运营期间负责水上乐园的日常维护和管理，确保设施设备正常运行。

（5）乙方应在合同终止或解除后，将租赁土地及水上乐园设施恢复原状或按照甲方要求进行处置。

第四条价格与支付条件

1.土地租赁费用：乙方应按照每年人民币XX万元的价格向甲方支付租赁土地的使用费。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方支付租金，支付时应注明款项用途。

3.支付时间：乙方应在每个租赁年度开始前30日内支付当年的土地租赁费用。

4.滞纳金：如乙方未按约定时间支付租赁费用，应自逾期之日起，按照逾期金额的千分之五每日向甲方支付滞纳金。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签署之日起生效，有效期为10年，自租赁土地交付乙方之日起计算。

2.建设期限：乙方应在租赁土地交付之日起18个月内完成水上乐园的建设工作。

3.运营期限：自水上乐园正式开业之日起至合同期满之日止。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供租赁土地或提供土地不符合合同约定，导致乙方无法正常开展建设的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当年土地租赁费用的20%。

2.甲方未履行协助乙方办理审批手续等合同约定的义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付土地租赁费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期款项及滞纳金。

2.乙方未按约定时间完成水上乐园建设，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为土地租赁费用的10%。

3.乙方在水上乐园建设、运营过程中违反法律法规，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方在合同期满或解除后未按约定恢复租赁土地原状，甲方有权自行恢复，所需费用由乙方承担。

5.双方在履行合同过程中，如一方违反合同约定给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除：因不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理期限内，受影响方不承担违约责任，合同履行期限相应顺延。

3.处理：发生不可抗力事件后，双方应积极采取措施减少损失。如不可抗力事件持续发生，影响合同目的实现，双方可协商解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.除非另有约定，仲裁费用由败诉方承担，仲裁期间的律师费、差旅费等费用由各自承担。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递或挂号信方式发送的通知，自发送之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均须双方书面同意。一方擅自变更合同内容的，对方有权拒绝履行并要求违约方承担违约责任。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权提前终止合同：

（1）对方严重违反合同，经催告后仍未改正的；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形，无法继续履行合同的；

（3）根据法律规定或出现不可抗力事件，导致合同无法履行或无履行必要的。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于以