门面产权转让合同范本

门面产权转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______投资有限公司

地址：______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国相关法律法规要求，甲方联系方式在此不予以公开。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______商贸有限公司

地址：______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国相关法律法规要求，乙方联系方式在此不予以公开。

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______市______区______路______号的门面产权，且有意将该门面产权转让给乙方；同时，乙方有购买该门面产权的需求，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过友好协商，就甲方将其拥有的门面产权转让给乙方的事宜，达成以下协议，以共同遵守。

一、背景与前提条件

1.甲方合法拥有上述门面产权，具备完整的权属证明，不存在任何抵押、查封等权利瑕疵。

2.乙方自愿购买甲方的门面产权，具备购买能力，并承诺按照本合同的约定支付转让价款。

3.双方同意，本合同项下的门面产权转让事宜，应遵循我国相关法律法规的规定，办理产权过户等相关手续。

4.双方确认，本合同签订前，已充分了解并认可对方的身份、资质、信用状况等，以确保双方具备履行本合同的资格和能力。

二、定义

1.门面产权：指甲方拥有的位于______市______区______路______号的门面房屋及其附属设施、设备和土地使用权。

2.转让价款：指甲方将其门面产权转让给乙方所收取的款项。

三、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方保证其对门面产权拥有合法、完整的所有权，且不存在任何权利瑕疵。

（2）甲方应在本合同签订后，及时协助乙方办理产权过户等相关手续。

（3）甲方应保证在产权过户过程中，不存在任何损害乙方利益的行为。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照本合同的约定，购买甲方的门面产权。

（2）乙方应按照本合同的约定，按时支付转让价款。

（3）乙方应在本合同签订后，配合甲方办理产权过户等相关手续。

四、价格与支付条件

1.双方确认，本合同项下门面产权的转让价款为人民币______元整。

2.乙方应在本合同签订后______个工作日内，将转让价款一次性支付给甲方。

五、履行期限

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.双方应在本合同生效后，及时办理产权过户等相关手续，确保乙方在合同约定的期限内取得门面产权。

六、违约责任

1.如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付相应的赔偿金。

2.如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付相应的赔偿金。

七、不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

2.因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方，应尽力采取必要措施减轻损失，并在不可抗力结束后，按照本合同的约定继续履行义务。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十、附则

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同自生效之日起，取代双方此前就门面产权转让事宜所达成的所有口头或书面协议。

3.本合同签订后，双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，确保合同目的的实现。

4.本合同签订地：______市______区。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：______投资有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：______商贸有限公司

签署日期：______年______月______日

（注：以上内容仅供参考，具体合同条款请根据实际情况和相关法律法规进行调整。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的门面产权转让给乙方，使乙方取得该门面产权的所有权，并确保双方在合同约定的范围内履行各自的权利和义务。具体内容包括：

1.甲方将位于______市______区______路______号的门面产权转让给乙方；

2.乙方支付甲方约定的转让价款；

3.双方办理产权过户等相关手续；

4.明确双方在合同履行过程中的权利和义务。

第二条定义

1.门面产权：指甲方拥有的位于______市______区______路______号的门面房屋及其附属设施、设备和土地使用权。

2.转让价款：指甲方将其门面产权转让给乙方所收取的款项。

3.产权过户：指甲方将门面产权的所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.权力：

（1）甲方有权按照本合同的约定，收取乙方支付的转让价款；

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定及时办理产权过户等相关手续。

2.义务：

（1）甲方应保证其对门面产权拥有合法、完整的所有权，且不存在任何权利瑕疵；

（2）甲方应在本合同签订后，及时协助乙方办理产权过户等相关手续；

（3）甲方应保证在产权过户过程中，不存在任何损害乙方利益的行为；

（4）甲方应在合同约定的期限内，将门面产权转让给乙方。

二、乙方的权力和义务

1.权力：

（1）乙方有权按照本合同的约定，购买甲方的门面产权；

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定及时办理产权过户等相关手续。

2.义务：

（1）乙方应按照本合同的约定，按时支付转让价款；

（2）乙方应在本合同签订后，配合甲方办理产权过户等相关手续；

（3）乙方在取得门面产权后，应依法使用、经营，并承担门面产权使用过程中的相关税费；

（4）乙方应遵守我国相关法律法规，不得利用门面产权从事违法活动。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方确认，本合同项下门面产权的转让价款为人民币______元整。

2.支付方式：乙方应以银行转账方式将转让价款支付至甲方指定的账户。

3.支付时间：乙方应在本合同签订后______个工作日内，将转让价款一次性支付给甲方。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签字（盖章）之日起生效，至门面产权过户手续办理完毕且乙方取得产权证书之日止。

2.关键时间节点：

（1）乙方应在合同签订后______个工作日内支付转让价款；

（2）双方应在合同签订后______个工作日内共同办理产权过户等相关手续。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）如甲方违反本合同的约定，未能按时办理产权过户等相关手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让价款的______%；

（2）如甲方提供的门面产权存在权利瑕疵，导致无法办理产权过户，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的赔偿金；

（3）如甲方在合同履行过程中，有损害乙方利益的行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约：

（1）如乙方违反本合同的约定，未能按时支付转让价款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为转让价款的______%；

（2）如乙方在合同履行过程中，有损害甲方利益的行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任；

（3）如乙方在取得门面产权后，未按照约定用途使用、经营，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.违约金及赔偿：

（1）双方同意，违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方支付赔偿金；

（2）赔偿金的具体金额，双方可协商确定，协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力的定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

2.责任免除条件：

（1）因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件；

（2）受不可抗力影响的一方，应尽力采取必要措施减轻损失；

（3）在不可抗力结束后，受影响的一方应立即通知对方，双方按照本合同的约定继续履行义务；

（4）因不可抗力导致合同目的无法实现时，双方均有权解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决；

2.如协商不成，双方可向合同签订地有管辖权的人民调解委员会申请调解；

3.调解不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的仲裁委员会申请仲裁；

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力；

5.如双方未在合同中约定仲裁条款，或仲裁裁决不予执行的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；

6.双方应积极配合争议解决过程中的、调解、仲裁或诉讼活动，遵守相关法律法规，履行生效法律文书确定的义务。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知，并通过邮寄、快递或专人递送等方式送达对方指定的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方协商一致签署。未经双方共同签署的修改、补充无效。

3.终止条件：本合同在以下情况下终止：

（1）合同履行完毕；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同目的无法实现；

（4）一方严重违约，另一方有权解除合同。

4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照本合同约定及相关法律法规办理合同终止后的相关事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.双方确认，本合同及其补充协议、附件等构成