房地产营销服务合同协议范本

房地产营销服务合同协议范本合同编号：__________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________第一条服务内容1.1乙方作为甲方的房地产营销服务供应商，负责项目的营销策划、广告宣传、销售代理等业务。1.2乙方应根据甲方的要求，制定项目的营销策略和推广方案，并组织实施。1.3乙方负责项目的广告策划、设计和发布，包括但不限于报纸、杂志、网络、户外广告等。1.4乙方负责项目的销售代理工作，包括销售团队的组建、培训和管理，客户的接待、咨询和洽谈，成交后的签约和款项收取等。第二条服务期限2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2如双方同意续约，应提前____个月书面通知对方。第三条费用及支付3.1乙方向甲方提供的房地产营销服务，甲方应支付乙方服务费用，总额为人民币____元（大写：____________________元整）。3.2甲方支付乙方服务费用的方式为：自合同生效之日起，每季度支付一次，每次支付人民币____元（大写：____________________元整）。3.3甲方支付乙方服务费用后，乙方应及时提供相应的服务，并保证服务质量。第四条乙方的权利和义务4.1乙方应按照甲方的要求，完成项目的营销策划和推广工作，确保项目的销售目标顺利实现。4.2乙方应保证其提供的营销服务符合国家相关法律法规的规定，不得侵犯他人的知识产权。4.3乙方应妥善保管甲方的商业秘密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。4.4乙方在合同期内不得转让本合同的权利和义务，不得将合同约定的服务范围和服务内容转包或分包给第三方。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应按照合同约定，支付乙方服务费用，并保证费用的及时支付。5.2甲方应协助乙方开展项目的营销策划和推广工作，提供必要的信息和资料。5.3甲方应对乙方提供的营销服务给予客观、公正的评价，并提出改进意见。5.4甲方不得干涉乙方的营销策划和推广工作，不得要求乙方违反国家法律法规和合同约定。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2乙方如未能按照甲方要求完成营销策划和推广工作，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3甲方如未能按照约定支付乙方服务费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.甲方法定代表人身份证明复印件4.乙方法定代表人身份证明复印件5.项目宣传资料6.营销策划方案7.广告发布合同8.销售代理合作协议9.营销服务费用支付凭证10.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按照甲方要求完成营销策划和推广工作，视为违约。2.甲方未按照约定支付乙方服务费用，视为违约。3.乙方未经甲方同意，泄露甲方商业秘密，视为违约。4.乙方未经甲方同意，将合同约定的服务范围和服务内容转包或分包给第三方，视为违约。5.甲方干涉乙方营销策划和推广工作，违反合同约定，视为违约。三、法律名词及解释：1.房地产营销服务合同：指甲方委托乙方提供房地产项目的营销策划、广告宣传、销售代理等服务，乙方接受委托并提供相应服务的合同。2.营销策划：指为达到房地产项目销售目标，制定的一系列市场推广和销售策略。3.广告宣传：指通过各种媒体发布的关于房地产项目的信息，以提高项目知名度和吸引潜在客户。4.销售代理：指乙方作为甲方代理人，负责项目的销售工作，包括客户接待、咨询、洽谈、签约和款项收取等。5.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付服务费用。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促支付服务费用，如甲方仍不支付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未能按照甲方要求完成营销策划和推广工作。解决办法：甲方应及时向乙方提出改进意见，乙方应根据甲方意见进行调整，确保工作顺利进行。3.问题：甲方干涉乙方营销策划和推广工作。解决办法：甲方应尊重乙方的专业意见，如甲方仍违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.问题：乙方泄露甲方商业秘密。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方停止泄露行为，并采取措施防止类似事件再次发生。如乙方不配合，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.房地产开发商与营销服务机构签订合同，委托其提供房地产项目的营销策划、广告宣传、销售代理等服务。2.双方在合同中