租房合同中房租用途

租房合同中房租用途编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________第一条租赁物品及其状态1.1租赁物品a.甲方同意将位于_______________________的房屋出租给乙方，房屋的具体地址和描述以附件一中的房屋清单为准。b.房屋为_______________________类型，建筑面积为_______________________平方米。c.房屋的具体状态、设施和设备清单以房屋交接时的验收单为准，乙方应在签署合同后确认房屋的设施完好。d.房屋内所有家具、电器及设备的使用说明书和保修卡需由甲方提供，确保乙方能够正常使用。1.2房屋用途a.乙方承诺仅将该房屋用于居住用途，不得擅自改变房屋用途。b.乙方未经甲方书面同意，不得将房屋转租、分租、转让或以其他方式交由第三方使用。c.乙方应合理使用房屋，不得做出任何违法或影响公共安全的行为。d.甲方有权定期检查房屋的使用情况，确保其符合租赁合同的规定。第二条租赁期限及租金2.1租赁期限a.本合同的租赁期限为_______________________，自_____________年____月____日起至_____________年____月____日止。b.若乙方希望续租，应至少提前30天通知甲方，并双方协商一致。c.如乙方未能在租赁期满前续租，甲方有权将房屋出租给其他人。d.租赁期内，除非发生不可抗力因素，乙方应按时支付租金。2.2租金支付a.乙方应按月支付租金，租金金额为_______________________元（人民币），支付日期为每月的第一天。b.乙方应将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：（账户名称、银行名称及账户号码等）c.若乙方逾期支付租金，甲方有权按每天租金的____%收取滞纳金。d.租金支付方式可根据双方的协商，采用现金、银行转账或其他方式。第三条双方权利与义务3.1甲方的权利与义务a.甲方应确保租赁物品在交付乙方时符合国家相关安全规定，确保乙方可以正常使用房屋及其设施。b.甲方应定期对房屋进行检查，并在发现房屋存在问题时，及时维修，确保房屋设施完好。c.甲方应在乙方支付租金时，向乙方提供有效的收据或支付凭证。d.甲方在合同期内不得随意中断房屋的出租，除非乙方违反合同条款。3.2乙方的权利与义务a.乙方应按照合同约定的时间支付租金，若未按时支付，需承担相关滞纳金。b.乙方有权合理使用租赁房屋，并在租赁期内享有对房屋的占有权。c.乙方应保持房屋的清洁卫生，定期维护房屋设施，保持房屋状态完好。d.乙方不得擅自改变房屋结构、装修或进行大规模的改动，所有装修需征得甲方同意。3.3维修与保养a.甲方应承担房屋主要结构部分的维修责任，如房屋墙体、电线水管等。b.乙方应承担房屋内小型设施的日常维护和保养责任，如门窗、灯具等。c.双方应协商解决维修过程中产生的费用分担问题。d.如因房屋损坏导致租赁房屋无法使用，甲方应在合理时间内进行维修，并且不得因维修而影响乙方的正常使用。第四条保密条款4.1保密义务a.双方同意在合同履行期间及合同终止后，保持与本合同相关的所有信息保密，除非法律要求披露。b.乙方不得将甲方的商业秘密、经营信息及租赁协议的任何内容透露给第三方。c.甲方不得泄露乙方的个人信息及其财务状况，未经乙方同意，不得与任何第三方共享乙方信息。d.如有违反保密义务的行为，违约方应赔偿因其泄露造成的所有损失。第五条合同的变更与解除5.1合同的变更a.若租赁期间出现不可预见的重大情况，双方可以协商变更合同条款。b.变更合同内容应以书面形式确认，且经双方签署同意。c.双方若因不可抗力因素无法履行合同，应及时通知对方并提供相应证据。d.合同变更不影响原合同条款的有效性，除非有新的书面协议。5.2合同的解除a.甲方可在乙方未按时支付租金、损坏房屋等情况下，依法解除合同。b.乙方在租赁期间，如发现房屋存在严重安全隐患或质量问题，无法正常居住，可提前解除