房屋买卖合同 模板

房屋买卖合同模板合同编号：_______________________签订地点：_______________________签订日期：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________甲方地址：_______________________乙方地址：_______________________甲方联系人：_______________________乙方联系人：_______________________甲方联系电话：_______________________乙方联系电话：_______________________第一条房屋基本情况1.1房屋买卖标的b.该房屋具体情况包括但不限于房屋类型、建筑面积、楼层、户型等。c.该房屋属于甲方合法所有，甲方承诺其对该房屋拥有完全的处置权。d.乙方有权对该房屋进行查看、评估、调查，并对房屋的相关问题提出合理质疑。1.2房屋的产权状态a.甲方保证该房屋产权清晰，不存在任何形式的产权纠纷或法律诉讼。b.甲方保证该房屋没有任何债务或其他第三方权益，且已按法律程序清除所有产权瑕疵。c.乙方有权查阅房屋产权证书及其他相关证明文件，甲方应配合提供。d.若发现房屋产权存在瑕疵或纠纷，甲方应承担一切法律责任。1.3房屋附属设施a.该房屋附带的所有设施包括但不限于水、电、气、暖等基础设施，甲方应确保其正常使用。b.甲方应在交房前将房屋内的家具、家电等设施清单提供给乙方，并确保其完好。c.乙方有权在签订合同前对房屋设施进行详细检查，甲方应提供必要的协助。d.如有任何设施损坏或未按规定交付，甲方应承担维修或赔偿责任。第二条交易价格与支付方式2.1房屋买卖价格a.该房屋的总交易价格为人民币_______________________元（大写：_______________________元整）。b.该价格已包含房屋本身及其附属设施、产权转让费用等所有相关费用。c.乙方应按合同约定时间支付房款，甲方不得随意调整价格。d.价格变动须经双方书面同意，任何一方不得单方面改变合同约定价格。2.2支付方式a.乙方应按照如下方式支付房款：①支付定金：乙方应于合同签订时支付定金人民币_______________________元。②支付首付款：乙方应于_______________________年_______________________月_______________________日前支付首付款人民币_______________________元。③支付尾款：乙方应于交房前支付尾款人民币_______________________元。b.所有款项应通过银行转账的方式支付，付款凭证应保留备查。c.乙方如未按时支付房款，甲方有权解除合同并扣除已支付的定金。d.支付尾款时，乙方应在房屋过户手续完成后进行支付。2.3费用承担a.房屋买卖过程中产生的税费由甲乙双方按照法律规定的比例承担。b.甲方应承担房屋所有权转移登记相关费用，包括但不限于房屋产权证过户费用。c.乙方应承担房屋买卖过程中涉及的个人所得税、契税等费用。d.双方应在过户前进行结算，确保相关费用的清算。第三条交房与产权转移3.1交房时间与地点a.甲方应于_______________________年_______________________月_______________________日前将该房屋交付给乙方。b.交房地点应为房屋实际位置，甲乙双方应在交房时共同确认房屋的状态。c.交房时，甲方应确保房屋内的所有设施完好，且房屋符合合同约定的标准。d.交房时，乙方应检查房屋状况，若发现问题，应及时向甲方提出。3.2产权过户a.甲方应在房屋交房后的______________个工作日内，协助乙方完成房屋产权过户手续。b.产权过户时，甲方应提供合法有效的产权证明文件及其他所需材料。c.乙方应按规定支付相关费用，确保过户手续顺利进行。d.产权过户完成后，房屋的所有权及使用权即转移至乙方名下。3.3保密条款a.甲乙双方承诺，除法律规定外，不向第三方泄露合同内容及交易过程中的敏感信息。b.若一方违反保密义务，应承担因此给对方造成的全部损失。c.甲乙双方应采取合理措施确保交易中的所有文件和资料的安全性。d.本保密条款在合同履行完毕后仍然有效。第四条违约责任与争议解决4.1违约责任a.若甲方未按时交付房屋或房屋存在产权纠纷，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。b.若乙方未按时支付房款或逾期付款，甲方有权解除合同并扣除已支付的定金作为违约金。c.违约方应承担由此产生的全部费用和损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。d.双方应本着友好协商的原则解决纠纷，尽可能避免诉讼。4.2争议解决a.双方发生争议时，应通过协商解决。b.如协商无果，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。c.诉