2024年度健身房场地租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度健身房场地租赁合同本合同目录一览第一条租赁场地及设施1.1场地位置及面积1.2设施列表第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2支付周期3.3支付方式第四条租赁用途4.1租赁用途说明第五条维修及保养5.1维修责任分配5.2保养周期及内容第六条保险6.1保险责任6.2保险购买及有效期限第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点及适用法律第九条合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件第十条合同的转让10.1转让条件10.2转让程序第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条协助义务12.1租赁双方的协助义务第十三条其他条款13.1附加条款13.2附录第十四条签署14.1合同签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁场地及设施1.1场地位置及面积租赁场地位于市区路号，地面三层，地下二层，总面积为平方米。1.2设施列表（1）健身房器械区，包括有氧区、力量区、拉伸区等；（2）团体课程教室，包括瑜伽室、舞蹈室、动感单车室等；（3）更衣室、淋浴间、休息区等；（4）办公室、前台接待区等；（5）其他附属设施。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币元整。3.2支付周期租金按月支付，每月的10日前支付当月租金。3.3支付方式租赁方可以通过银行转账、现金等方式支付租金。第四条租赁用途4.1租赁用途说明租赁方须按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。第五条维修及保养5.1维修责任分配租赁期间，租赁方负责场地的日常维修及保养。5.2保养周期及内容租赁方应按照约定的周期对场地设施进行保养，确保设施的正常运行。第六条保险6.1保险责任租赁方应购买火灾、盗窃等基本保险，保障场地的安全。6.2保险购买及有效期限租赁方应在租赁开始前购买保险，保险有效期限至租赁结束日期。第八条违约责任8.1违约行为（1）租赁方未按约定支付租金；（2）租赁方未按约定使用场地；（3）租赁方未按约定进行维修保养；（4）租赁方未购买或保险无效；（5）出租方未按约定提供场地及设施。8.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点及适用法律本合同签订地为市区路号，适用法律为中华人民共和国法律。第十条合同的变更和解除10.1变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十二条协助义务12.1租赁双方的协助义务租赁双方应相互协助，共同维护场地秩序，确保合同顺利履行。第十三条其他条款13.1附加条款本合同附加条款如下：（1）租赁方不得在场地内进行违法活动；（2）租赁方不得擅自转租场地；（3）出租方应保证场地的安全、卫生；（4）双方应遵守国家相关法律法规，不得损害国家、社会、集体利益。13.2附录本合同附录包括：（1）场地设施清单；（2）租金支付凭证；（3）保险单据；（4）其他与合同履行相关的文件。第十四条签署14.1合同签署日期本合同于2024年1月1日签署。14.2签署地点本合同签署地点为市区路号。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关条款进行修正。第一条第三方概念界定1.1第三方是指非本合同主体外的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指第三方在合同履行过程中参与甲乙双方的事务，包括但不限于提供服务、提供设施、参与管理等方式。第二条第三方责任2.1第三方介入本合同的事务，应遵守国家相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。2.2第三方应承担因其介入而产生的所有责任，包括但不限于侵权责任、违约责任等。2.3第三方如因过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第三条第三方权益3.1第三方依据本合同约定享有相应的权益，包括但不限于获得报酬、使用场地等。3.2第三方应按照甲乙双方的约定履行合同义务，不得擅自变更合同内容。3.3第三方如违反本合同约定，甲乙双方有权要求其承担违约责任。第四条第三方责任限额4.1第三方同意对其因介入本合同所产生的责任设定限额，具体限额由甲乙双方协商确定。4.2第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。4.3甲乙双方应按照本合同约定及法律规定，保障第三方的合法权益。第五条第三方协助义务5.1第三方应协助甲乙双方履行合同义务，确保合同顺利实施。5.2第三方如发现合同履行过程中有违法违规行为，应及时告知甲乙双方。5.3第三方应按照甲乙双方的合理要求，提供相关资料和信息。第六条第三方退出6.1第三方同意在合同履行完毕或合同解除后，立即退出甲乙双方的事务。6.2第三方退出的，应办理相关手续，确保合同的顺利进行。6.3第三方退出不影响其应承担的合同责任。第七条第三方与其他各方关系7.1第三方与甲乙双方应是独立的法律主体，彼此之间不存在隶属关系。7.2第三方与甲乙双方之间的合同关系，不得影响其他合同关系的履行。7.3第三方如与其他合同主体存在纠纷，应独立解决，不得影响本合同的履行。第八条第三方权益保障8.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除合同。8.2甲乙双方应按照本合同约定履行义务，确保第三方权益的实现。8.3甲乙双方应协助第三方处理与本合同履行相关的事宜。第九条合同的变更和解除9.1合同变更合同变更涉及第三方的，需第三方同意，并签订书面变更协议。9.2合同解除合同解除涉及第三方的，需第三方同意，并签订书面解除协议。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同履行过程中如发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点及适用法律本合同签订地为市区路号，适用法律为中华人民共和国法律。第十一条保密条款11.1保密内容甲乙双方及第三方在合同履行过程中获知的商业秘密、技术秘密等。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十二条协助义务12.1甲乙双方及第三方的协助义务甲乙双方及第三方应相互协助，共同维护合同的顺利履行。第十三条其他条款13.1附加条款本合同附加条款如下：（1）第三方不得在场地内进行违法活动；（2）第三方不得擅自转租场地；（3）甲乙双方应保证场地的安全、卫生；（4）第三方应遵守国家相关法律法规，不得损害国家、社会、集体利益。13.2附录本合同附录包括：（1）场地设施清单；（2）租金支付凭证；（3）保险单据；（4）其他与合同履行相关的文件。第十四条签署14.1合同签署日期本合同于2024年1月1日签署。14.2签署地点本合同签署地点为第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地设施清单详细列出健身房内所有设施的名称、数量、型号等信息。附件二：租金支付凭证记录租金支付的银行转账凭证、现金支付记录等。附件三：保险单据提供保险购买的保单副本，显示保险的有效期限和保险条款。附件四：第三方服务协议如有第三方提供服务，需提供与第三方的服务协议副本，明确服务内容、期限、费用等。附件五：合同变更协议如有合同变更，需提供书面变更协议，详细记录变更内容。附件六：合同解除协议如有合同解除，需提供书面解除协议，详细记录解除条件及程序。附件七：保密协议明确保密内容、保密期限及保密义务。附件八：维修保养计划列出健身房设施的维修保养计划，包括保养周期、内容、责任分配等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁方未按约定支付租金；2.租赁方未按约定使用场地；3.租赁方未按约定进行维修保养；4.租赁方未购买或保险无效；5.出租方未按约定提供场地及设施；6.第三方未按约定提供服务或设施；7.第三方未遵守合同约定的义务。违约责任认定：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同。3.违约方应承担因违约所产生的相关费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。示例说明：若租赁方未按约定支付租金，出租方有权暂停提供场地及设施，并要求租赁方支付违约金，违约金为本应支付租金的10%。说明三：法律名词及解释：1.租赁方：指本合同的一方，有权使用场地及设施，并支付租金。2.出租方：指本合同的另一方，有义务提供场地及设施，并收取租金。3.第三方：指非本合同主体外的自然人、法人或其他组织，可能介入本合同事务。4.