2024年店面资产转让协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年店面资产转让协议书本合同目录一览第一条：店面资产转让1.1店面资产的描述1.2转让价格1.3转让方式第二条：店面资产转让的合法性2.1转让方保证店面资产的合法性2.2转让方保证店面资产不存在任何法律纠纷第三条：店面资产转让的税费3.1转让方应承担的税费3.2受让方应承担的税费第四条：店面资产转让的过户手续4.1转让方应提供的过户资料4.2受让方应提供的过户资料4.3过户手续的办理流程和时间第五条：店面资产转让的付款方式5.1付款金额5.2付款时间5.3付款方式第六条：店面资产转让后的权益6.1受让方享有的权益6.2转让方应承担的责任和义务第七条：店面资产转让的违约责任7.1转让方的违约责任7.2受让方的违约责任第八条：争议解决方式8.1双方应通过友好协商解决合同争议8.2如协商不成，双方同意提交仲裁机构进行仲裁第九条：合同的生效、变更和解除9.1合同的生效条件9.2合同的变更条件9.3合同的解除条件第十条：保密条款10.1双方对合同内容和相关资料予以保密10.2保密期限第十一条：合同的解释11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充11.2本合同的解释权归双方共同所有第十二条：合同的签订地12.1本合同签订地为中华人民共和国省市第十三条：合同的签订日期13.1本合同签订日期为2024年第十四条：其他约定14.1双方认为需要约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条：店面资产转让1.1店面资产的描述本合同所指的店面资产位于中华人民共和国省市街道号，店铺面积为平方米，现有装修状况良好，可立即投入使用。店铺现有设备清单详见附件一。1.2转让价格转让方同意将店面资产连同设备、存货等一切可转让的权益以人民币万元整的价格转让给受让方。1.3转让方式店面资产的转让将通过双方签署本合同，并按照合同约定的条款和条件进行。转让方应保证店面资产的合法性，并协助受让方完成相关过户手续。第二条：店面资产转让的合法性2.1转让方保证店面资产的合法性转让方保证其对店面资产享有完整的所有权，该资产未设押、未涉及任何法律纠纷，也未被任何有权机关查封、扣押或冻结。2.2转让方保证店面资产不存在任何法律纠纷转让方保证店面资产自成立以来，未发生任何因违法行为导致的法律纠纷，包括但不限于侵权、合同违约等。第三条：店面资产转让的税费3.1转让方应承担的税费本合同签订后，转让方应承担与店面资产转让相关的所有税费，包括但不限于营业税、增值税、契税等。3.2受让方应承担的税费受让方应承担与店面资产转让相关的所有税费，包括但不限于印花税、产权转移登记费等。第四条：店面资产转让的过户手续4.1转让方应提供的过户资料转让方应按照过户要求，向受让方提供所有必要的文件和资料，包括但不限于产权证、营业执照、税务登记证、开户许可证等。4.2受让方应提供的过户资料受让方应按照过户要求，向相关部门提供所有必要的文件和资料，包括但不限于身份证明、资质证明等。4.3过户手续的办理流程和时间双方应共同配合，尽快完成过户手续。过户手续的办理流程和时间按照相关法律法规和政策规定执行。第五条：店面资产转让的付款方式5.1付款金额受让方应按照本合同约定的价格，以人民币万元整的金额向转让方支付。5.2付款时间受让方应在本合同签订之日起七个工作日内，向转让方支付一半的转让款，即人民币万元整；店面资产过户完成后七个工作日内，支付剩余的转让款，即人民币万元整。5.3付款方式付款通过银行转账方式进行，具体账户信息由双方在合同签订前确认。第六条：店面资产转让后的权益6.1受让方享有的权益受让方自过户完成之日起，享有店面资产的所有权、使用权和收益权，并承担相应的义务。6.2转让方应承担的责任和义务第七条：店面资产转让的违约责任7.1转让方的违约责任转让方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向受让方支付违约金，违约金为本合同约定的转让价格的10%。7.2受让方的违约责任受让方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向转让方支付违约金，违约金为本合同约定的转让价格的10%。本合同的任何一方未按合同约定履行义务，均视为违约，应承担相应的违约责任。违约方的违约行为导致合同无法履行或者造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第八条：争议解决方式8.1双方应通过友好协商解决合同争议双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商的方式解决。双方应尽力维护双方的合法权益，保持交易的顺利进行。8.2如协商不成，双方同意提交仲裁机构进行仲裁如果双方在争议发生后的一定期限内未能通过友好协商解决，任何一方均有权将争议提交至双方约定的仲裁机构进行仲裁。双方同意选择仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条：合同的生效、变更和解除9.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同的生效不代表双方对合同以外的任何陈述、保证或条件的责任。9.2合同的变更条件本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。任何单方面的变更主张均无效。9.3合同的解除条件本合同解除的条件和程序按照法律规定和双方约定执行。除非法律或合同另有规定，任何一方不得单方面解除本合同。第十条：保密条款10.1双方对合同内容和相关资料予以保密双方同意对合同的内容、谈判过程中的通信以及与合同有关的任何其他信息予以保密，未经对方同意不得向任何第三方披露。10.2保密期限双方的保密义务在本合同终止后继续有效，延续期限为五年。第十一条：合同的解释11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充本合同的任何条款如有未尽事宜，双方可以另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同的解释权归双方共同所有本合同的解释权归双方共同所有，双方应公平、合理地解释本合同的条款。第十二条：合同的签订地12.1本合同签订地为中华人民共和国省市本合同在省市签订，具有法律效力。第十三条：合同的签订日期13.1本合同签订日期为2024年本合同的签订日期为2024年。第十四条：其他约定14.1双方认为需要约定的其他事项本合同未尽事宜，双方认为需要约定的其他事项，可在本合同附件中明确。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、金融机构、过户机构等。1.2第三方介入的具体形式包括但不限于：提供专业服务、协助办理过户手续、提供融资支持等。第二条：第三方的责任2.1第三方应按照本合同的约定，向甲乙方提供专业服务，并确保服务的质量和效率。2.2第三方应遵守相关法律法规，确保其提供的服务不侵犯任何第三方的合法权益。2.3第三方应对其提供的服务过程中获取的甲乙方商业秘密和个人信息予以保密，未经甲乙方同意不得向任何第三方披露。第三条：第三方的权益3.1第三方根据本合同约定提供的服务，有权获得相应的报酬。3.2第三方在提供服务过程中产生的费用，由第三方自行承担。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。4.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的权利义务。第五条：第三方责任的限制5.1第三方对其提供的服务承担责任，但对其无法控制的事项不承担责任。5.2第三方对其提供的服务范围内的责任限额为人民币万元整。5.3第三方对其提供的服务范围内的责任限额，不免除其应承担的刑事责任。第六条：第三方介入的程序6.1甲乙方如需第三方介入，应提前与第三方协商，并签订相应的服务合同。6.2甲乙方与第三方签订的服务合同，应提交给另一方备案。6.3第三方介入的具体程序，由甲乙方与第三方协商确定。第七条：第三方介入的变更和解除7.1甲乙方与第三方签订的服务合同，如需变更或解除，应提前与第三方协商一致。7.2服务合同的变更或解除，不影响本合同的履行。第八条：第三方介入的违约责任8.1第三方违反服务合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2第三方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。第九条：争议解决9.1第三方与甲乙方之间的争议，应通过友好协商解决。9.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至双方约定的仲裁机构进行仲裁。第十条：本部分的生效本部分自双方签字盖章之日起生效。本部分的生效不影响本合同其他部分的效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店面资产清单详细列出店面资产的所有具体物品和设备，包括但不限于家具、设备、存货等。附件二：店面资产权属证明提供店面资产的产权证明、使用权证明等相关文件，证明店面资产的合法性。附件三：过户资料清单详细列出过户所需的所有资料和文件，包括但不限于身份证明、资质证明等。附件四：服务合同甲乙方与第三方签订的服务合同，包括服务内容、报酬、责任限制等详细条款。附件五：付款凭证提供付款的银行转账凭证或者其他有效付款证明。附件六：店面资产转让完成后店面运营管理协议详细列出店面资产转让完成后，受让方如何进行店面的运营和管理。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.转让方未按照约定提供店面资产或提供的资产不符合约定。2.转让方未按照约定承担税费责任。3.受让方未按照约定支付转让款。4.受让方未按照约定进行过户手续。5.第三方未按照约定提供服务或提供的服务不符合质量要求。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同约定的转让价格的10%。2.违约方的违约行为导致合同无法履行或者造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若转让方未按照约定提供店面资产，受让方有权要求转让方支付违约金，并有权要求转让方承担因未能提供资产而导致的损失赔偿。说明三：法律名词及解释：1.店面资产：指位于中华人民共和国省市街道号的店面及其附属设施和设备。2.转让价格：指甲乙方约定的店面资产转让