2024年建筑工程承包合同的建筑项目和工程要求

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程承包合同的建筑项目和工程要求本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方名称及地址1.2承包方名称及地址第二条建筑项目2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目预算第三条工程要求3.1工程内容3.2工程标准3.3工程进度3.4工程质量第四条合同价格4.1合同总价4.2付款方式4.3价格调整第五条合同工期5.1开工日期5.2竣工日期5.3工期延误第六条承包方的义务6.1施工资质6.2施工人员6.3施工材料6.4施工安全第七条发包方的义务7.1施工场地准备7.2施工许可证办理7.3工程变更7.4现场协调第八条质量保证8.1质量检查8.2质量问题处理8.3质量保修第九条安全生产9.1安全生产措施9.2安全事故处理9.3安全生产培训第十条合同变更10.1变更条件10.2变更程序10.3变更费用第十一条违约责任11.1承包方违约11.2发包方违约11.3违约赔偿第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2仲裁机构12.3诉讼管辖第十三条合同的解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后的责任处理第十四条其他约定14.1合同的生效14.2合同的转让14.3信息的保密14.4法律适用14.5合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方名称及地址：1.2承包方名称及地址：第二条建筑项目2.4项目预算：本项目预算为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。第三条工程要求3.1工程内容：3.2工程标准：3.3工程进度：3.4工程质量：第四条合同价格4.1合同总价：本合同总价包括但不限于工程设计费、施工费、材料费、设备费、人员工资、税费、保险费、利润及风险费用等。合同总价人民币（大写）：________元整（小写）：________元。（1）按工程进度分阶段支付；（2）工程验收合格后一次性支付；（3）其他方式：________。4.3价格调整：第五条合同工期5.1开工日期：双方约定本工程开工日期为____年____月____日。5.2竣工日期：双方约定本工程竣工日期为____年____月____日。5.3工期延误：第六条承包方的义务6.1承包方应具备相应的施工资质，并保证施工人员具备相应的技能和经验。6.2承包方应按照合同约定的工程内容、工程标准和工程进度进行施工。6.3承包方应保证施工材料质量，并提供相关材料合格证明。6.4承包方应按照相关法律法规和安全生产标准，做好施工现场的安全防护工作，确保施工安全。第八条质量保证8.1质量检查：承包方应按照合同约定的工程标准和质量要求进行施工，并接受发包方或其委托的第三方机构对工程质量的检查。8.2质量问题处理：如发现工程质量问题，发包方有权要求承包方及时整改，并承担由此产生的费用。如质量问题导致工程无法正常使用，承包方应承担相应的责任。8.3质量保修：承包方应对施工的工程质量承担保修责任，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限内发生的质量问题，承包方应负责修复，并承担由此产生的费用。第九条安全生产9.1安全生产措施：承包方应按照相关法律法规和安全生产标准，制定并落实施工现场的安全生产措施，确保施工现场的安全。9.2安全事故处理：如施工现场发生安全事故，承包方应立即启动应急预案，采取措施防止事故扩大，并立即报告发包方和相关部门。安全事故的处理及责任由承包方承担。9.3安全生产培训：承包方应定期对施工现场人员进行安全生产培训，提高施工现场人员的安全意识。第十条合同变更10.1变更条件：合同履行过程中，如因客观原因需要变更合同内容的，双方可协商一致进行变更。10.2变更程序：合同变更应采用书面形式，经双方签字盖章确认后生效。10.3变更费用：合同变更产生的费用，双方应协商确定。第十一条违约责任11.1承包方违约：如承包方未按照合同约定的工程内容、工程标准和工程进度进行施工，或未履行合同约定的义务的，应承担违约责任，赔偿发包方因此产生的损失。11.2发包方违约：如发包方未按照合同约定支付合同价款，或未履行合同约定的义务的，应承担违约责任，赔偿承包方因此产生的损失。11.3违约赔偿：违约方应按照合同约定或实际损失的金额赔偿对方。第十二条争议解决（1）提交仲裁委员会仲裁；（2）向人民法院提起诉讼。12.2仲裁机构：如选择仲裁解决争议，双方同意提交至（）仲裁委员会进行仲裁。12.3诉讼管辖：如选择诉讼解决争议，双方同意在（）人民法院提起诉讼。第十三条合同的解除（1）双方协商一致；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）一方明确表示不履行主要债务；（4）一方违约严重，对方无法实现合同目的。13.2解除程序：合同解除应采用书面形式，经双方签字盖章确认后生效。13.3解除后的责任处理：合同解除后，双方应按照合同约定和实际情况处理尚未履行部分的合同责任。第十四条其他约定14.1合同的生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。14.3信息的保密：双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和个人信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。14.4法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.5合同附件：本合同附件包括但不限于工程设计文件、施工图纸、技术规范、工程量清单等。附件与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1定义：第三方是指除甲乙方以外的其他自然人、法人或其他组织。（1）甲乙方根据合同约定，需要第三方提供专业技术支持、咨询服务或材料设备；（2）甲乙方根据合同约定，需要第三方参与工程的监理、检测、验收等环节；（3）合同履行过程中，出现合同未约定的事项，甲乙方协商决定引入第三方处理；（4）其他甲乙方认为需要第三方介入的情形。第二条第三方责任2.1第三方责任限定：第三方介入合同履行过程中，第三方应按照合同约定或甲乙方的指示，承担相应的责任。第三方的责任限额应由甲乙方在合同中明确约定。2.2第三方权利义务：第三方应具备相应的资质和能力，按照合同约定完成工作，并接受甲乙方的监督和检查。2.3第三方违约处理：如第三方未按照合同约定履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，赔偿由此产生的损失。第三条甲乙方的义务3.1甲乙方的通知义务：甲乙方应在合同中约定，第三方介入时，甲乙方应履行通知义务，将第三方的名称、介入事项和责任限额等告知对方。3.2甲乙方的协调义务：甲乙方应负责协调第三方与甲乙方之间的关系，确保合同顺利履行。3.3甲乙方的监督义务：甲乙方应对第三方的工作进行监督，确保第三方按照合同约定履行义务。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系界定：第三方介入合同履行过程中，第三方与甲乙方之间的权利义务关系，应以本合同及甲乙方与第三方之间的协议为准。4.2第三方与甲乙方的权益划分：第三方介入产生的收益、损失及费用，应按照甲乙方与第三方之间的协议进行划分。第五条第三方介入的变更和解除5.1第三方介入的变更：如合同履行过程中，需要变更第三方的，甲乙方应协商一致，并按照本合同约定的变更程序进行。5.2第三方介入的解除：如合同履行过程中，需要解除第三方的，甲乙方应协商一致，并按照本合同约定的解除程序进行。第六条第三方介入的违约责任6.1第三方违约：如第三方未按照合同约定履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，赔偿由此产生的损失。6.2甲乙方违约：如甲乙方未按照本合同约定履行义务，导致第三方无法正常工作，甲乙方应承担违约责任。第七条争议解决（1）提交仲裁委员会仲裁；（2）向人民法院提起诉讼。7.2仲裁机构：如选择仲裁解决争议，甲乙方同意提交至（）仲裁委员会进行仲裁。7.3诉讼管辖：如选择诉讼解决争议，甲乙方同意在（）人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、转让和终止8.1合同的生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。8.2合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。8.3合同的终止：本合同的终止不影响甲乙方就第三方介入产生的争议提出的权利主张。第九条信息的保密9.1保密义务：甲乙方应对第三方介入过程中获得的商业秘密和个人信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。9.2保密期限：保密期限自本合同终止之日起计算，期限为（）年。第十条法律适用和争议解决10.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。（1）提交仲裁委员会仲裁；（2）向人民法院提起诉讼。第十一条附件11.1附件内容：本合同附件包括但不限于甲乙方与第三方之间的协议、第三方资质证明、第三方工作范围和责任等。11.2附件效力：附件与合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件附件二：施工图纸附件三：技术规范附件四：工程量清单附件五：第三方资质证明附件六：第三方工作范围和责任附件七：合同变更协议附件八：违约行为及责任认定协议附件九：争议解决协议附件十：其他相关协议和文件附件一：工程设计文件本附件应包括工程的设计图纸、设计说明书、设计计算书等，由承包方根据甲方的要求进行设计，并提交给甲方审查。设计文件应符合国家相关标准和规范，并满足工程功能和使用要求。附件二：施工图纸本附件应包括施工图纸、施工说明、施工技术要求等，由承包方根据设计文件和合同约定进行编制，并提交给甲方审查。施工图纸应明确施工过程中的各项细节，包括构件尺寸、材料要求、施工工艺等。附件三：技术规范本附件应包括工程各项技术规范和要求，由承包方根据设计文件和合同约定进行编制，并提交给甲方审查。技术规范应明确工程各项技术的具体要求，包括材料性能、构件连接、施工工艺等。附件四：工程量清单本附件应包括工程各项工程量清单和报价，由承包方根据设计文件和合同约定进行编制，并提交给甲方审查。工程量清单应明确工程各项工程量和价格，包括材料费、人工费、机械费等。附件五：第三方资质证明本附件应包括第三方的资质证明文件，由承包方提供。第三方资质证明应证明第三方具备相应的资质和能力，包括专业技术资格、施工资质等。附件六：第三方工作范围和责任本附件应明确第三方的具体工作范围和责任，由承包方和第三方协商确定，并提交给甲方审查。第三方工作范围和责任应包括第三方的工作内容、工作标准、质量要求等。附件七：合同变更协议本附件应包括合同变更的协议，由甲乙双方协商一致后签署。合同变更协议应明确变更的内容、范围、价格等。附件八：违约行为及责任认定协议本附件应包括违约行为及责任认定的协议，由甲乙双方协商一致后签署。违约行为及责任认定协议应明确违约行为的具体情形和相应的责任认定标准。附件九：争议解决协议本附件应包括争议解决的协议，由甲乙双方协商一致后签署。争议解决协议应明确争议解决的途径和程序，包括仲裁或诉讼等。附件十：其他相关协议和文件本附件应包括其他相关的协议和文件，由甲乙双方协商确定。其他相关协议和文件应包括工程保修协议、安全生产协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙任何一方未履行合同约定的义务；2.甲乙任何一方延迟履行合同约定的义务；3.甲乙任何一方违反合同约定的质量标准；4.甲乙任何一方未按照合同约定的时间完成工程；5.甲乙任何一方未按照合同约定的方式支付价款；6.甲乙任何一方未按照合同约定保护对方的商业秘密和个人信息；7.甲乙任何一方未按照合同约定处理工程变更；8.甲乙任何一方未按照合同约定处理争议解决。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约产生的损失赔偿责任；2.违约方应承担因违约产生的额外费用；3.违约方应承担因违约导致工程延期的一切后果；4.违约方应按照合同约定支付违约金；5.违约方应承担因违约引起的其他法律责任。示例说明：如承包方未按