2024年个人房产再抵押借款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年个人房产再抵押借款本合同目录一览第一条借款人信息1.1借款人姓名1.2借款人身份证号码1.3借款人联系方式1.4借款人住址第二条借款人房产信息2.1房产地址2.2房产所有权证号码2.3房产评估价值第三条借款金额与用途3.1借款金额3.2借款用途第四条借款期限4.1借款期限起始日期4.2借款期限结束日期第五条借款利率5.1借款年利率第六条还款方式6.1还款方式说明第七条担保措施7.1房产抵押担保7.2借款人提供的其他担保措施第八条借款人义务与责任8.1借款人按时还款的义务8.2借款人提供真实信息的义务8.3借款人不擅自处分抵押物的义务第九条贷款人权利与责任9.1贷款人按约定提供贷款的权利9.2贷款人采取措施追回贷款本息的权利9.3贷款人要求借款人履行合同义务的权利第十条违约责任10.1借款人违约的情形10.2贷款人采取的措施第十一条争议解决方式11.1争议解决方式第十二条合同的变更与解除12.1合同变更的条件12.2合同解除的条件第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同的生效与失效14.1合同生效的条件14.2合同失效的条件第一部分：合同如下：第一条借款人信息1.1借款人姓名：1.2借款人身份证号码：11010519800307567X1.4借款人住址：北京市朝阳区路号第二条借款人房产信息2.1房产地址：北京市海淀区YY路YY号2.2房产所有权证号码：京房权证海字第56号2.3房产评估价值：人民币壹仟万元整（￥10,000,000）第三条借款金额与用途3.1借款金额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000）3.2借款用途：用于装修位于北京市朝阳区路号的住宅第四条借款期限4.1借款期限起始日期：2024年04月01日4.2借款期限结束日期：2029年03月31日第五条借款利率5.1借款年利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率上浮壹个百分点执行第六条还款方式6.1还款方式说明：借款人同意按照贷款人要求的等额本息还款方式进行还款，每月还款金额为人民币玖仟元整（￥9,000）。第八条借款人义务与责任8.1借款人按时还款的义务：借款人应按照约定的还款方式和还款金额，按时向贷款人还款。8.2借款人提供真实信息的义务：借款人应向贷款人提供真实、准确、完整的个人信息和房产信息。8.3借款人不擅自处分抵押物的义务：借款人在借款期间不得擅自处分抵押房产，不得将其用于其他用途。第九条贷款人权利与责任9.1贷款人按约定提供贷款的权利：贷款人有权按照约定的金额和条件向借款人提供贷款。9.2贷款人采取措施追回贷款本息的权利：如借款人未能按时还款，贷款人有权采取法律允许的措施，追回贷款本息。9.3贷款人要求借款人履行合同义务的权利：贷款人有权要求借款人履行合同约定的各项义务。第十条违约责任10.1借款人违约的情形：借款人未能按时还款或未按约定用途使用借款的，视为违约。10.2贷款人采取的措施：如借款人违约，贷款人有权采取法律允许的措施，追回贷款本息，并有权要求借款人支付违约金。第十一条争议解决方式11.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的变更与解除12.1合同变更的条件：经双方协商一致，可以变更合同的内容。12.2合同解除的条件：如借款人违约，贷款人可以解除合同，并有权要求借款人支付违约金。第十三条其他约定13.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。第十四条合同的生效与失效14.1合同生效的条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同失效的条件：如借款人提前还款，本合同将失效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的条件与范围15.1第三方介入的条件：在本合同履行过程中，如涉及专业性较强的服务或需要第三方机构协助的事项，包括但不限于评估、审计、法律咨询等，甲乙双方均有权引入第三方。15.2第三方介入的范围：第三方介入的事项应与本合同直接相关，且未经甲乙双方共同同意，第三方不得介入本合同以外的其他事项。第十六条第三方机构的选定与资质要求16.1第三方机构的选定：甲乙双方应共同协商选定第三方机构，确保其具备相应的资质和能力。第十七条第三方介入后的权益与责任17.1第三方介入后的权益：第三方根据本合同介入事项，有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。17.2第三方介入后的责任：第三方应按照甲乙双方的要求，客观、公正地完成介入事项，并对其提供的服务承担责任。第十八条第三方费用与支付方式18.1第三方费用：第三方根据介入事项收取的费用，由甲乙双方协商承担。18.2支付方式：甲乙双方可以按照约定的比例或方式，向第三方支付费用。第十九条第三方责任限额19.1第三方责任限额的确定：第三方介入事项的责任限额，由甲乙双方根据具体情况协商确定。19.2第三方责任限额的告知：甲乙双方应将第三方责任限额明确告知第三方。第二十条第三方与甲乙方的关系界定20.1第三方与甲乙方的关系：第三方作为服务提供者，与甲乙双方形成合同关系，不改变甲乙双方之间的合同关系。20.2第三方与其他各方的划分：第三方仅就介入事项向甲乙双方负责，不涉及甲乙双方的其他事项。第二十一条第三方违约处理21.1第三方违约的情形：第三方未能按照约定完成介入事项，或提供的服务存在重大瑕疵的。21.2第三方违约的处理：甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第二十二条第三方退出与合同效力22.2第三方退出后的合同效力：第三方退出不影响本合同的效力，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。第二十三条第三方介入的合同修订23.1第三方介入的合同修订：如本合同内容需要根据第三方介入事项进行修订的，甲乙双方应协商修订，并签订补充协议。23.2补充协议的效力：补充协议与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格遵守。第二十四条第三方介入后的争议解决24.1第三方介入后的争议解决：如本合同履行过程中，涉及第三方介入事项的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十五条第三方介入的保密义务25.1保密义务：第三方在介入本合同事项过程中，应对甲乙双方提供的商业秘密和个人信息予以保密。25.2保密期限：保密义务的期限自本合同终止之日起计算，不少于五年。本部分修正条款与原合同条款具有同等法律效力，甲乙双方应严格遵守。如有未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：借款人身份证复印件附件二：借款人户口本复印件附件三：借款人学历证明复印件附件四：借款人收入证明复印件附件五：借款人房产所有权证复印件附件六：借款人房产评估报告附件七：借款合同协议书附件八：借款人信用报告复印件附件九：担保人同意担保书附件十：其他可能需要的文件附件的详细要求和说明：附件一：借款人身份证复印件，应清晰可见，无涂改痕迹。附件二：借款人户口本复印件，应包括借款人的户口页、索引页及户主页。附件三：借款人学历证明复印件，应加盖学校公章，并注明“与原件一致”。附件四：借款人收入证明复印件，应由借款人所在单位或银行出具，并注明“与原件一致”。附件五：借款人房产所有权证复印件，应清晰可见，无涂改痕迹。附件六：借款人房产评估报告，应由具有资质的评估机构出具，并注明“与原件一致”。附件七：借款合同协议书，应由甲乙双方签字（或盖章）确认。附件八：借款人信用报告复印件，应由信用报告机构出具，并注明“与原件一致”。附件九：担保人同意担保书，应由担保人签字（或盖章）确认。附件十：其他可能需要的文件，应根据实际情况提供。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.借款人未能按时还款或未按约定用途使用借款。2.借款人提供的个人信息或房产信息不真实、准确、完整。3.借款人擅自处分抵押房产或将其用于其他用途。4.贷款人未能按约定提供贷款或采取措施追回贷款本息。5.贷款人未按要求提供担保或采取措施保护贷款权益。违约责任认定标准：1.借款人违约：借款人应承担逾期还款的违约金，违约金计算方式为借款金额的千分之五。2.贷款人违约：贷款人应承担未能提供贷款或追回贷款本息的责任，并根据实际情况赔偿借款人损失。示例说明：如借款人未能按时还款，视为违约行为。根据合同约定，借款人应承担逾期还款的违约金，违约金计算方式为借款金额的千分之五。例如，借款金额为人民币壹佰万元整（￥1,000,000），逾期还款违约金为伍仟元整（￥5,000）。说明三：法律名词及解释：1.借款人：指本合同中向贷款人借款的个人。2.贷款人：指本合同中提供贷款的个人或机构。3.房产评估价值：指由具有