2024年度旅游景区开发建设合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度旅游景区开发建设合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及资质1.2乙方名称及资质1.3丙方名称及资质（如有）第二条合同项目内容2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资预算第三条合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条甲方义务与责任4.1甲方提供的条件4.2甲方应承担的费用4.3甲方对项目进度和质量的监督第五条乙方义务与责任5.1乙方提供的条件5.2乙方应承担的费用5.3乙方对项目施工的负责5.4乙方对项目质量的保证第六条丙方义务与责任（如有）6.1丙方提供的条件6.2丙方应承担的费用6.3丙方对项目施工的负责6.4丙方对项目质量的保证第七条项目变更7.1变更条件7.2变更程序7.3变更费用承担第八条合同价款及支付方式8.1合同总价款8.2支付方式8.3付款时间及条件第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿金额的计算方法第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决时效第十一条合同的解除与终止11.1解除与终止的条件11.2解除与终止的程序11.3解除与终止后的责任承担第十二条保密条款12.1保密信息范围12.2保密期限12.3违约泄露的赔偿责任第十三条合同的转让13.1转让条件13.2转让程序13.3转让后的责任承担第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同的附件及附加条款第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及资质甲方名称为：×××旅游景区开发有限责任公司，成立于2000年，注册资本为人民币1亿元。主要从事旅游景区的开发、建设、经营和管理。1.2乙方名称及资质乙方名称为：×××建筑工程有限公司，成立于1995年，注册资本为人民币5000万元。具有建筑工程施工总承包一级资质，主要从事各类建筑工程的施工和安装。1.3丙方名称及资质（如有）丙方名称为：×××设计研究院，成立于1990年，注册资本为人民币3000万元。具有工程设计综合甲级资质，主要从事各类工程设计和咨询服务。第二条合同项目内容2.1项目名称本项目名称为：×××旅游景区开发建设项目。2.2项目地点项目地点位于×××省×××市×××县，具体地理位置详见附件一。2.3项目规模项目规划占地面积约为亩，主要包括：游客服务中心、停车场、旅游厕所、观光游览道、景点建设、旅游基础设施及配套服务等。2.4项目投资预算项目总投资预算为人民币亿元，其中：建筑安装工程费用为亿元，设备采购费用为亿元，其他费用为亿元。第三条合同期限3.1合同开始日期合同开始日期为本合同签订之日起。3.2合同结束日期合同结束日期为项目验收合格并交付使用之日。第四条甲方义务与责任4.1甲方提供的条件甲方应提供项目用地、施工用水、用电等施工条件，并保证施工场地符合国家相关法律法规及标准要求。4.2甲方应承担的费用甲方承担的费用包括：土地征用及拆迁补偿费、施工临时设施搭建及拆除费、施工期间的安全防护费等。具体费用按照双方协商确定的内容进行分摊。4.3甲方对项目进度和质量的监督甲方有权对项目的进度和质量进行监督，并有权要求乙方按期完成工程进度和保证工程质量。第五条乙方义务与责任5.1乙方提供的条件乙方应按照合同约定的内容，提供合格的施工队伍、设备及材料，并保证工程按期完成。5.2乙方应承担的费用乙方承担的费用包括：施工队伍的工资、施工设备的租赁及维修费、建筑材料的采购及运输费等。5.3乙方对项目施工的负责乙方应严格按照国家相关法律法规、标准及设计文件要求进行施工，确保工程质量、安全及环保。5.4乙方对项目质量的保证乙方应对施工过程中的质量问题及时进行整改，并对工程质量承担终身责任。第六条丙方义务与责任（如有）6.1丙方提供的条件丙方应按照合同约定的内容，提供合格的设计成果，并保证设计质量。6.2丙方应承担的费用丙方承担的费用包括：设计人员的工资、设计设备的租赁及维修费、设计材料的采购及运输费等。6.3丙方对项目施工的负责丙方应严格按照国家相关法律法规、标准及设计文件要求进行设计，确保设计质量、安全及环保。6.4丙方对项目质量的保证丙方应对设计过程中的质量问题及时进行整改，并对设计质量承担终身责任。第八条合同价款及支付方式8.1合同总价款合同总价款为人民币亿元，具体金额详见附件二。8.2支付方式支付方式采用银行转账方式进行，具体支付方式详见附件三。8.3付款时间及条件付款时间及条件按照双方协商确定的内容进行，具体付款时间及条件详见附件四。第九条违约责任9.1违约行为违约行为包括未按合同约定履行义务、工程质量不符合约定、工程进度延误等。9.2违约责任承担违约责任承担按照双方协商确定的内容进行，具体违约责任承担方式详见附件五。9.3违约赔偿金额的计算方法违约赔偿金额的计算方法按照双方协商确定的内容进行，具体计算方法详见附件六。第十条争议解决10.1争议解决方式争议解决方式采用仲裁方式进行，具体仲裁机构及程序详见附件七。10.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地，具体地点详见附件八。10.3争议解决时效争议解决时效为自争议发生之日起六个月内。第十一条合同的解除与终止11.1解除与终止的条件解除与终止的条件包括：完成工程且质量合格、双方协商一致、法律法规规定的其他条件。11.2解除与终止的程序解除与终止的程序按照双方协商确定的内容进行，具体程序详见附件九。11.3解除与终止后的责任承担解除与终止后的责任承担按照双方协商确定的内容进行，具体责任承担方式详见附件十。第十二条保密条款12.1保密信息范围保密信息范围包括：合同内容、设计图纸、技术资料等。12.2保密期限保密期限为自合同签订之日起至合同解除或终止之日起两年。12.3违约泄露的赔偿责任违约泄露的赔偿责任按照双方协商确定的内容进行，具体赔偿责任详见附件十一。第十三条合同的转让13.1转让条件转让条件包括：双方协商一致、受让人具备相应资质和能力。13.2转让程序转让程序按照双方协商确定的内容进行，具体程序详见附件十二。13.3转让后的责任承担转让后的责任承担按照双方协商确定的内容进行，具体责任承担方式详见附件十三。第十四条其他条款14.1不可抗力不可抗力包括：自然灾害、社会事件等不可预见且无法克服的情形。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同的附件及附加条款附件包括：合同图纸、技术规范、工程量清单等。附加条款详见附件十四。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同项目有关联的其他主体，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、供应商、分包商等。1.2第三方范围第三方范围包括所有与本合同项目有直接或间接合作关系的主体，以及可能对项目产生影响的其他相关方。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序第三方介入程序应符合国家相关法律法规及行业标准，具体程序如下：（1）甲方和乙方同意第三方介入；（2）第三方与甲方和乙方签订相关协议；（3）第三方按照协议约定履行义务；（4）甲方和乙方对第三方履行情况进行监督和评价。2.2第三方介入条件第三方介入条件包括但不限于：（1）第三方具备相应的资质和能力；（2）第三方符合国家相关法律法规及行业标准；（3）第三方与甲方和乙方达成一致；（4）第三方介入不会损害甲方和乙方的合法权益。第三条第三方介入后的责任分配3.1第三方责任第三方应按照合同约定及相关法律法规履行义务，并对因其原因导致的项目损失承担责任。3.2甲方和乙方的责任甲方和乙方应履行合同约定的义务，并对第三方履行情况进行监督和评价。3.3第三方与甲方和乙方的责任划分第三方与甲方和乙方的责任划分应按照合同约定及相关法律法规进行，具体划分如下：（1）第三方承担因其原因导致的项目损失；（2）甲方和乙方承担因其原因导致的项目损失；（3）第三方与甲方和乙方的责任划分不清时，双方可协商解决。第四条第三方介入后的权益保障4.1第三方权益保障第三方应享有合同约定的权益，包括但不限于：（1）获得合同约定的支付；（2）享有合同约定的权益；（3）获得合同约定的赔偿。4.2甲方和乙方的义务甲方和乙方应履行合同约定的义务，保障第三方的合法权益。4.3第三方权益受损的处理当第三方权益受损时，第三方有权要求甲方和乙方承担相应的责任。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据合同约定及法律法规进行确定，包括但不限于：（1）第三方承担的赔偿金额；（2）第三方承担的责任范围。5.2第三方责任限额的调整第三方责任限额的调整应由甲方和乙方协商确定，并签订相关协议。5.3第三方责任限额的支付第三方责任限额的支付应按照合同约定进行，包括但不限于：（1）第三方支付赔偿金额；（2）甲方和乙方支付赔偿金额。第六条第三方介入后的争议解决6.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式可采用协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行，具体方式由甲方、乙方和第三方协商确定。6.2争议解决地点争议解决地点可由甲方、乙方和第三方协商确定，也可按照合同约定进行。6.3争议解决时效第三方介入后的争议应在知道或应当知道争议发生之日起一年内提出，超过该时效的争议，甲方、乙方和第三方均无权要求解决。第七条第三方介入后的其他条款7.1不可抗力第三方介入后的不可抗力条款应按照合同约定进行，包括但不限于：（1）第三方不可抗力的认定；（2）第三方不可抗力导致的责任免除。7.2法律适用第三方介入后的法律适用应按照合同约定进行，包括但不限于：（1）适用法律法规；（2）适用司法管辖。7.3附件和附加条款第三方介入后的附件和附加条款应由甲方、乙方和第三方协商确定，并签订相关协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同图纸详细描述：本附件包含项目的详细设计图纸，包括但不限于建筑布局、结构、水电安装、景观规划等。图纸应符合国家相关标准和行业规定，并经甲方和乙方共同确认。附件二：技术规范详细描述：本附件包含项目的技术规范和要求，包括但不限于建筑材料、施工工艺、质量标准、安全措施等。技术规范应明确具体，便于施工方和相关方执行和监督。附件三：工程量清单详细描述：本附件列出项目的所有工程量，包括但不限于土建、安装、装饰等各部分工程的数量和单价。工程量清单应准确无误，作为计算合同总价款的基础。附件四：支付时间表详细描述：本附件详细列出合同价款的支付时间及条件，包括但不限于预付款、进度款、尾款等。支付时间表应明确支付金额、时间和条件，确保双方权益。附件五：违约责任认定及赔偿计算方法详细描述：本附件详细描述各种违约行为及违约责任认定标准，包括但不限于工程质量不符合约定、工程进度延误等。同时，附件中还应包含违约赔偿金额的计算方法，以便在违约发生时双方参照执行。附件六：争议解决方式及程序详细描述：本附件明确争议解决方式，包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼等。同时，还应详细描述争议解决地点、时效等程序要求。附件七：第三方介入协议详细描述：本附件为第三方与甲方、乙方之间的介入协议，明确第三方的职责、权利和义务，以及第三方介入的条件、程序和责任划分等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按合同约定提供施工场地、施工条件或延迟提供，导致乙方施工延误。2.乙方未按合同约定进行施工，导致工程质量不达标或工程进度延误。3.丙方（如有）未按合同约定提供设计成果或延迟提供，导致工程进度延误。4.甲方、乙方、丙方（如有）未履行合同约定的保密义务，泄露合同保密信息。违约责任认定标准：1.甲方、乙方、丙方（如有）违反合同约定的，应承担违约责任。2.违约责任的承担方式包括但不限于：赔偿损失、支付违约金、按合同约定承担赔偿责任等。3.违约行为的赔偿金额和责任范围应根据合同约定及实际情况进行确定。示例说明：假设甲方未按合同约定提供施工场地，导致乙方施工延误。根据合同附件五的违约责任认定及赔偿