2024年度租赁合同：适用于某企业租赁办公场地

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租赁合同：适用于某企业租赁办公场地本合同目录一览第一条：租赁场地及设施1.1租赁场地位置及面积1.2租赁设施清单第二条：租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条：租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条：押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间第五条：租赁用途5.1租赁场地用途限制第六条：维修与保养6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任第七条：保险7.1保险责任范围7.2保险费用承担第八条：违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九条：合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序第十条：合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序第十一条：争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点及适用法律第十二条：通知12.1通知方式12.2通知期限第十三条：其他条款13.1附加条款清单第十四条：合同的成立与生效14.1合同成立条件14.2合同生效时间第一部分：合同如下：第一条：租赁场地及设施1.1租赁场地位置及面积租赁场地位于某市某区某街道，具体面积为平方米。1.2租赁设施清单租赁设施包括：办公室、会议室、休息室、卫生间等。第二条：租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。第三条：租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月人民币元。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付。第四条：押金4.1押金金额押金金额为人民币元。4.2押金退还条件及时间押金在合同到期后，扣除应付费用后，七个工作日内退还给承租方。第五条：租赁用途5.1租赁场地用途限制租赁场地只能用于办公用途，不得用于其他非法用途。第六条：维修与保养6.1出租方维修责任出租方负责租赁场地的基础设施维修与保养。6.2承租方维修责任承租方负责租赁场地的内部设施维修与保养。第七条：保险7.1保险责任范围承租方必须购买场所保险，保险责任范围包括但不限于火灾、盗窃等意外事件。7.2保险费用承担保险费用由承租方承担。第八条：违约责任8.1出租方违约责任出租方未能履行合同约定的义务，导致承租方损失的，应承担相应的违约责任。8.2承租方违约责任承租方未能履行合同约定的义务，导致出租方损失的，应承担相应的违约责任。第九条：合同变更9.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并书面确认。9.2合同变更程序合同变更后，双方应按照变更后的合同内容履行义务。第十条：合同解除10.1合同解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致；（2）一方违约，导致合同无法履行；（3）法律法规规定的其他解除条件。10.2合同解除程序合同解除需双方书面确认，并按照合同约定办理相关手续。第十一条：争议解决11.1争议解决方式合同争议通过协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点及适用法律争议解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十二条：通知12.1通知方式双方通过书面形式进行通知。12.2通知期限通知期限为通知内容生效前的一个工作日。第十三条：其他条款13.1附加条款清单附加条款包括：租赁场地使用规范、租赁场地安全管理规定等。第十四条：合同的成立与生效14.1合同成立条件合同在双方签字盖章后成立。14.2合同生效时间合同自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正14.3第三方介入14.3.1定义第三方指非甲乙方之外的其它个人或实体，包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等。14.3.2第三方责任第三方介入本合同事项的，需明确其责任范围和责任限额。第三方仅在其职责范围内对甲乙方负责，对于超出其职责范围的行为，第三方不承担责任。14.3.3第三方义务第三方应遵守相关法律法规和本合同的约定，按照甲乙方的要求提供服务，并保证服务质量。14.3.4第三方权益第三方根据本合同所获得的权益，由第三方自行承担风险和责任。14.3.5第三方责任限额第三方对甲乙方的责任限额，按照双方签订的第三方服务协议确定。如第三方服务协议未作明确规定的，第三方对甲乙方的责任限额为其提供服务所得报酬的金额。14.3.6第三方违约处理第三方未能履行其对甲乙方的承诺，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。第三方对甲乙方的违约责任，不免除其对甲乙方的其他责任。14.4额外条款及说明14.4.1第三方服务协议甲乙方可与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务和责任限额。14.4.2第三方介入的程序第三方介入本合同事项的，应提前通知甲乙方，并征得甲乙方的同意。14.4.3第三方信息的披露第三方应向甲乙方披露其身份和相关服务信息，甲乙方有权对第三方提供的服务进行监督。14.4.4第三方服务费用的承担第三方服务费用由甲乙方承担，具体费用在第三方服务协议中约定。14.4.5第三方服务的变更和终止第三方服务协议的变更和终止，应遵循双方签订的协议规定。14.5第三方与其他各方的关系第三方介入本合同事项的，不代表其成为甲乙方的合作伙伴或雇佣关系，第三方与甲乙方的关系，仍由本合同和相关法律法规规定。14.6第三方责任的划分第三方介入本合同事项的，其责任划分按照第三方服务协议和本合同的规定执行。如第三方服务协议和本合同未作明确规定的，第三方对甲乙方的责任，以其提供的服务范围和责任限额为限。14.7第三方介入的终止第三方介入本合同事项的，终止第三方介入需双方同意，并按照第三方服务协议的规定办理。第三方未按照约定终止介入的，甲乙方有权解除本合同，并要求第三方承担违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地使用规范详细规定租赁场地的使用要求，包括但不限于噪音限制、卫生标准、安全规定等。附件二：租赁场地安全管理规定明确租赁场地的安全管理要求，包括但不限于防火安全、人员出入管理、紧急情况应对措施等。附件三：租赁场地维修保养清单详细列出租赁场地的维修保养项目，以及维修保养的责任分配。附件四：租金支付凭证作为租金支付的证据，包含支付金额、支付日期、支付方式等信息。附件五：押金支付凭证作为押金支付的证据，包含支付金额、支付日期、支付方式等信息。附件六：保险购买凭证作为承租方购买场所保险的证据，包含保险金额、保险期限、保险公司等信息。附件七：第三方服务协议明确甲乙方可与第三方签订的服务协议，包含双方的权利义务、服务内容、责任限额等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.出租方未能按时交付租赁场地；2.出租方未能提供合同约定的设施和服务；3.承租方未能按时支付租金；4.承租方未能按照合同约定使用租赁场地；5.第三方未能履行其对甲乙方的承诺。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，双方可协商解除合同；2.违约行为导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任；3.违约行为不影响合同其他条款的履行。示例说明：如果出租方未能按时交付租赁场地，导致承租方无法正常使用，承租方有权要求出租方支付违约金，并要求出租方按时交付租赁场地。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供租赁场地的个人或实体。2.承租方：指本合同中租赁租赁场地的个人或实体。3.第三方：指非甲乙方之外的其它个人或实