写字楼楼盘租赁合同范例

写字楼楼盘租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租位于____________________的写字楼给乙方使用，乙方承租该写字楼事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁物现状：____________________。

1.3租赁物附属设施：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租金：每月租金为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

三、押金

3.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

3.2租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物交还给甲方，甲方应在收到租赁物后____个工作日内将押金无息退还给乙方。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方应按照租赁物的实际用途合理使用，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物及其附属设施处于良好状态。

4.3乙方不得在租赁物内进行下列行为：____________________。

五、租赁物的维修及费用承担

5.1租赁物的维修责任：____________________。

5.2维修费用：____________________。

六、租赁合同的变更及解除

6.1经甲乙双方协商一致，可以变更本合同的相关条款。

6.2下列情况下，甲方或乙方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金或押金；

（2）乙方违反本合同第四条规定的使用及维护义务；

（3）租赁物发生不可抗力导致无法继续租赁；

（4）法律、法规规定的其他情况。

七、违约责任

7.1甲方未按约定交付租赁物的，应向乙方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

7.2乙方未按时支付租金或押金的，应向甲方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

8.1乙方违反本合同第四条规定的使用及维护义务，造成租赁物损坏的，应承担修复责任或赔偿损失。

8.2甲方违反本合同第六条规定的解除合同义务，应向乙方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

附件：

1.租赁物现状说明

2.附属设施清单

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租位于____________________的写字楼给乙方使用，乙方承租该写字楼事宜，丙方作为第三方提供相关服务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁物现状：____________________。

1.3租赁物附属设施：____________________。

二、第三方责任与权利

2.1丙方作为第三方，负责提供以下服务：

（1）协助甲方进行租赁物的维护与管理；

（2）协助乙方解决租赁期间可能出现的设施故障；

（3）协助甲方进行租金的收取与管理。

2.2丙方的权利：

（1）对租赁物的维护与管理提出合理建议；

（2）对乙方的违约行为进行警告和制止；

（3）在乙方违约的情况下，有权代甲方行使追偿权。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

3.2租金：每月租金为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

3.3租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物交还给甲方，甲方应在收到租赁物后____个工作日内将押金无息退还给乙方。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方应按照租赁物的实际用途合理使用，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物及其附属设施处于良好状态。

5.3乙方不得在租赁物内进行下列行为：____________________。

六、第三方责任与权利（续）

6.1丙方应确保提供的服务符合甲方和乙方的合理需求，并对因服务质量问题导致的损失承担赔偿责任。

6.2丙方有权根据市场情况和甲方要求调整收费标准，但需提前通知甲方。

七、租赁合同的变更及解除

7.1经甲乙双方及丙方协商一致，可以变更本合同的相关条款。

7.2下列情况下，任何一方均有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金或押金；

（2）乙方违反本合同第五条规定的使用及维护义务；

（3）丙方无法履行合同约定的服务；

（4）租赁物发生不可抗力导致无法继续租赁；

（5）法律、法规规定的其他情况。

八、违约责任

8.1乙方未按时支付租金或押金的，应向甲方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

8.2乙方违反本合同第五条规定的使用及维护义务，造成租赁物损坏的，应承担修复责任或赔偿损失。

8.3丙方无法履行合同约定的服务，应向甲方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式____份，甲乙双方及丙方各执____份。

附件：

1.租赁物现状说明

2.附属设施清单

3.第三方服务协议

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

第三方丙方的介入旨在为甲乙双方提供专业、高效的服务，确保租赁物的良好状态和租赁合同的顺利履行。通过丙方的专业服务，甲方可以更加专注于其核心业务，同时降低管理成本；乙方则可以获得更好的租赁体验，减少租赁期间的困扰。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次租赁合同中处于主导地位。甲方的主导目的在于确保租赁物的安全、稳定运营，同时实现租金收益的最大化。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方可以在合同中占据有利地位，保障自身权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租位于____________________的写字楼给乙方使用，乙方承租该写字楼事宜，丙方作为第三方提供相关服务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁物现状：____________________。

1.3租赁物附属设施：____________________。

二、第三方责任与权利

2.1丙方作为第三方，负责提供以下服务：

（1）协助乙方进行租赁物的日常维护与管理；

（2）协助乙方解决租赁期间可能出现的设施故障；

（3）协助乙方进行租金的支付与管理。

2.2丙方的权利：

（1）对租赁物的维护与管理提出合理建议；

（2）对甲方的违约行为进行警告和制止；

（3）在甲方违约的情况下，有权代乙方行使追偿权。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

3.2租金：每月租金为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

3.3租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物交还给甲方，甲方应在收到租赁物后____个工作日内将押金无息退还给乙方。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方应按照租赁物的实际用途合理使用，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物及其附属设施处于良好状态。

5.3乙方不得在租赁物内进行下列行为：____________________。

六、第三方责任与权利（续）

6.1丙方应确保提供的服务符合乙方的要求，并对因服务质量问题导致的损失承担赔偿责任。

6.2丙方有权根据市场情况和乙方要求调整收费标准，但需提前通知乙方。

七、租赁合同的变更及解除

7.1经甲乙双方及丙方协商一致，可以变更本合同的相关条款。

7.2下列情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付租赁物或提供的服务不符合约定；

（2）租赁物存在安全隐患或不符合乙方使用要求；

（3）甲方违反本合同第六条规定的违约行为；

（4）法律、法规规定的其他情况。

八、违约责任

8.1甲方未按时交付租赁物或提供的服务不符合约定的，应向乙方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

8.2甲方违反本合同第六条规定的违约行为，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式____份，甲乙双方及丙方各执____份。

附件：

1.租赁物现状说明

2.附属设施清单

3.第三方服务协议

4.