2024年度建筑工程项目分包合同条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程项目分包合同条款本合同目录一览1.合同主体及定义1.1合同主体1.2合同定义2.工程范围与内容2.1工程范围2.2工程内容3.合同价格与支付3.1合同价格3.2支付方式3.3支付时间表4.工期与进度4.1工期要求4.2进度计划5.质量与标准5.1质量要求5.2标准规范6.材料与设备6.1材料供应6.2设备提供7.施工安全7.1安全要求7.2安全事故处理8.变更与调整8.1变更条件8.2调整程序9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任10.争议解决10.1争议方式10.2解决途径11.合同的生效、变更与终止11.1合同生效11.2合同变更11.3合同终止12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限13.法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决14.其他条款14.1不可抗力14.2通知与送达14.3附加条款第一部分：合同如下：1.合同主体及定义1.1合同主体1.2合同定义本合同是指甲方作为工程项目的业主，将部分工程分包给乙方进行施工，乙方接受分包工程并按照约定的条款进行施工的协议。2.工程范围与内容2.1工程范围本合同分包的工程范围包括但不限于：_____________（具体分包工程范围详细描述）。2.2工程内容乙方应根据甲方的要求，完成分包工程的设计、施工、验收等相关工作，并保证分包工程的质量和安全。3.合同价格与支付3.1合同价格3.2支付方式甲方支付乙方的方式如下：____________（支付方式详细描述）。3.3支付时间表甲方应按照约定的时间表支付合同价格，具体支付时间及金额如下：____________（支付时间表详细描述）。4.工期与进度4.1工期要求乙方应按照甲方的要求，保证分包工程在约定的工期内完成，具体工期要求如下：____________（工期要求详细描述）。4.2进度计划乙方应按照甲方的要求，制定分包工程的进度计划，并按时向甲方报告工程进度。具体进度计划如下：____________（进度计划详细描述）。5.质量与标准5.1质量要求乙方应保证分包工程的质量符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求。具体质量要求如下：____________（质量要求详细描述）。5.2标准规范6.材料与设备6.1材料供应乙方应按照甲方的要求，采购、供应分包工程所需的原材料、设备等。具体材料供应要求如下：____________（材料供应要求详细描述）。6.2设备提供乙方应按照甲方的要求，提供分包工程所需的设备，并保证设备的安全、稳定运行。具体设备提供要求如下：____________（设备提供要求详细描述）。8.变更与调整8.1变更条件在合同履行过程中，如因甲方需求变更、设计变更等原因导致分包工程内容、工程量、工期等发生变更的，双方应协商一致，并签订书面变更协议。8.2调整程序1）甲方提出变更需求，并以书面形式通知乙方；2）乙方收到变更通知后，应在约定的时间内提出变更实施方案，并提交甲方审批；3）甲方审批同意变更实施方案后，双方签订书面变更协议，并按照变更协议执行。9.违约责任9.1违约行为1）甲方未按约定时间支付合同价款，乙方有权拒绝履行合同义务；2）乙方未按约定时间完成分包工程，甲方有权要求乙方支付违约金；3）双方未按约定履行合同义务，导致分包工程质量、安全等方面出现问题，应承担相应责任。9.2违约责任违约方应承担违约责任，具体包括但不限于：1）违约方支付对方合同价款的____%；2）违约方支付因违约导致对方损失的赔偿金；3）违约方承担因违约产生的其他费用。10.争议解决10.1争议方式双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2解决途径1）双方协商解决；2）调解解决；3）仲裁解决；4）诉讼解决。11.合同的生效、变更与终止11.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。11.2合同变更本合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并经双方签字（或盖章）确认。11.3合同终止本合同的有效期届满，或者双方协商一致终止合同的，本合同即告终止。合同终止后，乙方应按照甲方的要求完成工程收尾工作，并办理相关手续。12.保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限双方约定的保密期限为____年，自合同终止之日起计算。13.法律适用与争议解决13.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致一方不能履行合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力影响的具体情况，协商决定部分或全部免除受影响方履行合同的责任。14.2通知与送达1）书面形式；2）电子邮件；3）传真；4）邮寄；5）其他双方约定的方式。14.3附加条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监理方、审计方、保险公司等。15.2第三方责任第三方介入本合同履行过程中，如因第三方原因导致分包工程内容、工程量、工期等发生变更的，甲方和乙方应协商一致，并签订书面变更协议。第三方应承担因其原因导致的违约责任。15.3第三方权益1）按照合同约定获得相应的费用支付；2）按照合同约定获得工程项目的合理收益；3）有权要求甲方和乙方履行合同约定的义务；4）有权提出合理化建议，并对工程项目进行监督。16.额外条款及说明16.1额外条款甲乙方根据本合同有第三方介入时，需签订额外条款，明确第三方的权益、责任及义务。额外条款应包括但不限于：1）第三方介入的具体事项；2）第三方的责任范围；3）第三方的权益保障；4）甲方和乙方与第三方之间的协调机制。16.2说明本合同所述第三方介入，是指第三方根据合同约定或甲方、乙方委托，参与合同履行过程，包括但不限于中介服务、监理、审计、保险等。第三方介入不影响甲方和乙方之间的合同关系，甲乙方应按照合同约定履行各自的义务。17.第三方责任限额17.1限额定义第三方责任限额是指甲方和乙方对第三方责任的承担限额，包括但不限于第三方违约、侵权、失职等行为导致甲方和乙方产生的损失。17.2限额规定第三方责任限额的具体规定如下：1）甲方和乙方的损失金额在第三方责任限额内的，由甲方和乙方自行承担；2）甲方和乙方的损失金额超过第三方责任限额的，超出部分由第三方承担；3）第三方责任限额可根据合同履行情况予以调整，调整后的限额应书面通知甲方和乙方。18.第三方违约处理18.1第三方违约行为1）未按照合同约定履行义务；2）因第三方原因导致工程质量、安全等方面出现问题；3）第三方违反法律法规、行业标准等导致合同不能履行。18.2第三方违约处理1）要求第三方履行合同义务；2）要求第三方支付违约金；3）要求第三方赔偿因违约导致的损失；4）解除与第三方的合同关系。19.第三方权益保障19.1第三方权益保护甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方权益。第三方权益受到侵害时，第三方有权要求甲方和乙方予以保障。19.2第三方权益调整如第三方权益因甲方和乙方原因发生调整，甲方和乙方应与第三方协商一致，并签订书面协议。20.第三方与其他各方关系20.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的合同关系，不影响乙方对分包工程的履行。第三方应按照合同约定向甲方履行义务。20.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的合同关系，不影响甲方对工程项目的履行。第三方应按照合同约定向乙方履行义务。20.3第三方与其他各方划分第三方与其他各方之间的权益、责任及义务，应根据合同约定和法律法规明确规定进行划分。如有争议，双方应协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计文件附件2：施工图纸附件3：工程量清单附件4：材料设备供应清单附件5：施工组织设计附件6：安全施工措施附件7：质量保证措施附件8：合同价款支付凭证附件9：工程变更协议附件10：违约金计算公式附件11：争议解决方式协议附件12：保密协议附件13：中介服务协议附件14：第三方保险协议附件详细要求和说明：附件1：工程设计文件本附件应包括工程项目的全套设计文件，包括但不限于建筑图纸、结构图纸、电气图纸等。设计文件应符合国家相关法律法规和行业标准，并经甲方审批同意。附件2：施工图纸施工图纸应详细描述工程项目的施工细节，包括建筑结构、电气安装、给排水等各个专业的施工要求。图纸应清晰、准确，便于乙方施工人员理解和执行。附件3：工程量清单工程量清单应详细列明工程项目所需的各种材料、构件、设备等的数量和规格。清单应经过甲方审核，乙方根据清单进行采购和施工。附件4：材料设备供应清单材料设备供应清单应详细列明乙方供应的材料和设备的名称、规格、数量、质量标准等信息。清单应经过甲方确认，乙方按照清单进行供应。附件5：施工组织设计施工组织设计应详细描述乙方的施工组织架构、施工计划、人员配置、施工工艺等。设计应符合甲方要求和工程项目实际需求。附件6：安全施工措施安全施工措施应详细描述乙方在施工过程中应遵守的安全规定和措施，包括施工现场安全管理、个人防护、应急预案等。措施应符合国家相关法律法规和行业标准。附件7：质量保证措施质量保证措施应详细描述乙方如何保证工程质量，包括质量管理体系、质量控制流程、质量验收标准等。措施应符合国家相关法律法规和行业标准。附件8：合同价款支付凭证合同价款支付凭证应包括支付的金额、支付的时间、支付的方式等详细信息。支付凭证应由甲方签字确认。附件9：工程变更协议工程变更协议应详细描述工程变更的内容、原因、影响、责任划分等。协议应由甲方和乙方签字确认。附件10：违约金计算公式违约金计算公式应详细描述计算违约金的方法和公式。公式应由甲方和乙方共同认可。附件11：争议解决方式协议争议解决方式协议应详细描述双方在发生争议时选择的争议解决方式，包括协商、调解、仲裁、诉讼等。协议应由甲方和乙方签字确认。附件12：保密协议保密协议应详细描述双方在合同履行过程中应保守的秘密信息，包括技术秘密、商业秘密等。协议应由甲方和乙方签字确认。附件13：中介服务协议中介服务协议应详细描述中介方在合同履行过程中的服务内容、服务费用、责任划分等。协议应由甲方、乙方和中介方签字确认。附件14：第三方保险协议第三方保险协议应详细描述保险公司提供的保险种类、保险范围、保险费用、理赔程序等。协议应由甲方、乙方和保险公司签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1）未按照合同约定时间履行义务；2）未按照合同约定质量标准完成工程；3）未按照合同约定提供材料和设备；4）未按照合同约定支付价款；5）未按照合同约定进行工程变更；6）违反合同约定的保密义务；7）其他违反合同约定的行为。违约的责任认定标准：1）违约方应承担因违约产生的