东莞公寓合同范例

东莞公寓合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于东莞市__________小区的公寓一套，建筑面积为__________平方米，以下简称“租赁房屋”，甲方愿意将该租赁房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于东莞市__________小区，具体地址为：__________。

1.2租赁房屋的建筑面积为__________平方米，结构为__________，楼层为__________。

1.3租赁房屋的配套设施包括：__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，双方如需续租，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致，另行签订租赁合同。

三、租赁费用

3.1租赁费用为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付甲方。

3.2租赁费用包括水、电、燃气、物业管理等费用，乙方在租赁期间发生的上述费用自行承担。

3.3租赁期间，如遇国家政策调整，租赁费用按国家规定进行调整。

四、租赁用途

4.1乙方租赁该租赁房屋仅用于居住，不得擅自改变房屋用途。

4.2乙方在使用租赁房屋过程中，应遵守国家法律法规和小区管理规定。

五、房屋维护及修缮

5.1租赁期间，租赁房屋的日常维护及修缮责任由甲方承担。

5.2因乙方使用不当或故意损坏造成的损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.3租赁期满或合同解除时，乙方应将租赁房屋恢复至原状，如无法恢复，乙方应赔偿甲方损失。

六、违约责任

6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

6.2如乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。

6.3如甲方未按时交付租赁房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

六、其他约定

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

附件：

1.租赁房屋照片

2.租赁房屋配套设施清单

3.租赁房屋租赁合同补充协议（如有）

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于东莞市__________小区的公寓一套，建筑面积为__________平方米，以下简称“租赁房屋”，甲方愿意将该租赁房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁房屋，丙方作为担保方，愿意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方的权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于东莞市__________小区，具体地址为：__________。

1.2租赁房屋的建筑面积为__________平方米，结构为__________，楼层为__________。

1.3租赁房屋的配套设施包括：__________。

二、租赁期限与费用

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁费用为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付甲方。

2.3丙方同意担保乙方在租赁期限内按时足额支付租金，如乙方违约，丙方应在接到甲方通知之日起__________日内向甲方支付全部租金及滞纳金。

三、甲方权利与义务

3.1甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定，不得擅自改变房屋用途。

3.2甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除时，将租赁房屋恢复至原状，如无法恢复，乙方应赔偿甲方损失。

3.3甲方有权在租赁期限内对租赁房屋进行必要的维护和修缮。

3.4甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

3.5甲方有权在租赁期满或合同解除后，收回租赁房屋。

四、乙方权利与义务

4.1乙方有权在租赁期限内正常使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构。

4.2乙方应按时支付租金，不得拖欠或迟延。

4.3乙方应遵守国家法律法规和小区管理规定。

4.4乙方应在租赁期满或合同解除时，将租赁房屋恢复至原状。

五、丙方权利与义务

5.1丙方有权要求乙方按时支付租金，如乙方违约，丙方有权要求乙方履行支付义务。

5.2丙方有权在租赁期限内监督乙方的使用情况，确保乙方遵守租赁合同约定。

5.3丙方有权在租赁期满或合同解除后，要求乙方履行房屋恢复原状的义务。

六、违约责任与限制条款

6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

6.2如乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。

6.3如甲方未按时交付租赁房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

6.4丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

七、其他约定

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的担保，确保乙方按时支付租金，降低甲方因乙方违约而产生的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁房屋的安全与稳定，维护自身的合法权益，同时通过合同的约定，对乙方进行有效的约束和监督，保障租赁关系的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于东莞市__________小区的公寓一套，建筑面积为__________平方米，以下简称“租赁房屋”，甲方愿意将该租赁房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁房屋，丙方作为管理方，负责租赁房屋的日常管理与服务。为明确各方的权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于东莞市__________小区，具体地址为：__________。

1.2租赁房屋的建筑面积为__________平方米，结构为__________，楼层为__________。

1.3租赁房屋的配套设施包括：__________。

二、租赁期限与费用

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁费用为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付甲方。

2.3丙方负责租赁房屋的日常管理，包括但不限于维修、清洁、安全等，相关费用由甲方支付。

三、乙方权利与义务

3.1乙方有权在租赁期限内正常使用租赁房屋，不得擅自改变房屋用途。

3.2乙方有权要求丙方提供必要的维修服务，确保房屋处于良好的居住状态。

3.3乙方有权在租赁期满或合同解除时，根据房屋状况获得相应的补偿。

四、丙方权利与义务

4.1丙方有权对租赁房屋进行日常管理，确保房屋的安全和舒适。

4.2丙方应确保房屋设施的正常运行，并对损坏设施进行及时维修。

4.3丙方应提供优质的客户服务，及时响应乙方的需求。

五、甲方权利与义务

5.1甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定，不得擅自改变房屋用途。

5.2甲方有权在租赁期满或合同解除时，收回租赁房屋。

5.3甲方应保证租赁房屋的合法合规，不得存在任何法律纠纷。

六、违约责任与限制条款

6.1如甲方未按时交付租赁房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

6.2如甲方未提供必要的维修服务，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.3如丙方未能提供满意的服务，乙方有权要求甲方采取措施，直至更换丙方。

七、其他约定

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障，包括居住质量、维修服务、合同履行等方面。乙方通过选择管理方丙方