买卖店面房合同范例

买卖店面房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

法定代表人（或负责人）：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

法定代表人（或负责人）：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、买方有意购买卖方拥有的位于____________________的店面房，该店面房基本情况如下：

1.房屋所有权证号：____________________

2.房屋坐落：____________________

3.土地使用权证号：____________________

4.土地面积：____________________

5.房屋面积：____________________

6.产权性质：____________________

二、卖方同意出售上述店面房，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条店面房买卖

1.1买方同意购买卖方上述店面房，卖方同意出售。

1.2双方确认，本合同签订之日起，卖方将上述店面房的所有权及土地使用权转让给买方。

1.3本合同签订后，卖方应协助买方办理过户手续，包括但不限于提交相关证明文件、办理产权转移登记等。

第二条买卖价格及支付方式

2.1本合同约定的买卖价格为人民币____________________元（大写：____________________）。

2.2买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将上述款项支付至卖方指定的银行账户。

2.3买方支付款项后，卖方应向买方出具收款收据。

第三条交房及交付条件

3.1卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将上述店面房交付给买方。

3.2交付的店面房应符合以下条件：

（1）房屋及附属设施符合设计图纸、合同约定及国家有关法律法规的要求；

（2）房屋及附属设施完好，无损坏、霉变、渗漏等情况；

（3）土地使用证、房屋所有权证等权属证明齐全。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

4.2买方未按约定支付款项的，应向卖方支付____________________的违约金。

4.3卖方未按约定交付店面房的，应向买方支付____________________的违约金。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.设计图纸复印件

4.相关证明文件复印件

5.其他双方约定的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

注意事项：本合同仅供参考，具体条款请根据实际情况进行调整。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

法定代表人（或负责人）：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

法定代表人（或负责人）：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

法定代表人（或负责人）：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、买方有意购买卖方拥有的位于____________________的店面房，该店面房基本情况如下：

1.房屋所有权证号：____________________

2.房屋坐落：____________________

3.土地使用权证号：____________________

4.土地面积：____________________

5.房屋面积：____________________

6.产权性质：____________________

二、为保证交易安全，丙方同意为买方提供担保服务。

三、双方经友好协商，达成如下协议：

第一条店面房买卖

1.1买方同意购买卖方上述店面房，卖方同意出售。

1.2双方确认，本合同签订之日起，卖方将上述店面房的所有权及土地使用权转让给买方。

1.3丙方同意在买方按约定支付款项前，为买方提供担保，确保买方履行付款义务。

第二条买卖价格及支付方式

2.1本合同约定的买卖价格为人民币____________________元（大写：____________________）。

2.2买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将上述款项支付至卖方指定的银行账户。

2.3买方支付款项后，卖方应向买方出具收款收据。

2.4丙方在本合同签订之日起____________________个工作日内，向买方提供担保函。

第三条交房及交付条件

3.1卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将上述店面房交付给买方。

3.2交付的店面房应符合以下条件：

（1）房屋及附属设施符合设计图纸、合同约定及国家有关法律法规的要求；

（2）房屋及附属设施完好，无损坏、霉变、渗漏等情况；

（3）土地使用证、房屋所有权证等权属证明齐全。

第四条丙方责任与权利

4.1丙方在本合同约定的期限内，对买方支付款项的义务承担连带保证责任。

4.2丙方有权要求卖方提供相关证明文件，以确认卖方已履行交付房屋的义务。

4.3丙方有权要求买方按照合同约定支付款项，并有权从买方支付的款项中直接扣除其担保责任范围内的款项。

第五条买方权益

5.1买方有权要求卖方在规定时间内交付符合约定的店面房。

5.2买方有权要求丙方按照合同约定提供担保服务。

5.3买方有权在丙方担保期间，要求丙方承担因卖方违约而产生的损失。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方如未按约定交付店面房，应向买方支付人民币____________________元的违约金。

6.2乙方如未按约定提供土地使用证、房屋所有权证等权属证明，应向买方支付人民币____________________元的违约金。

6.3乙方如违反合同约定，导致买方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的在于保障买方在支付款项前，能够得到有效的担保，降低交易风险。同时，担保方通过提供担保服务，能够获得一定的收益，并增强其市场信誉。

甲方为主导的目的和意义在于保障甲方的权益，确保交易安全，降低交易风险。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，使甲方的权益得到充分保障，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

法定代表人（或负责人）：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

法定代表人（或负责人）：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

法定代表人（或负责人）：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、卖方有意出售位于____________________的店面房，买方有意购买该店面房，中介方作为中介服务方，促成买卖双方达成交易。

二、中介方为保障交易顺利进行，提供专业中介服务。

三、双方经友好协商，达成如下协议：

第一条店面房买卖

1.1卖方同意出售位于____________________的店面房，买方同意购买。

1.2双方确认，本合同签订之日起，卖方将上述店面房的所有权及土地使用权转让给买方。

1.3中介方作为中介服务方，协助双方完成交易手续。

第二条中介服务费用

2.1买卖双方同意，中介方提供的中介服务费用为人民币____________________元。

2.2买方应在交易完成后____________________个工作日内支付中介服务费用至中介方指定的账户。

2.3卖方同意在中介服务费用支付后，向中介方出具收款收据。

第三条买卖双方的权利与义务

3.1卖方有权要求买方在规定时间内支付购房款。

3.2卖方有权要求中介方提供专业、高效的中介服务。

3.3买方有权要求卖方提供相关证明文件，确保店面房产权清晰。

3.4买方有权要求中介方在交易过程中提供必要的协助。

第四条丙方责任与权利

4.1中介方负责协调买卖双方签订本合同，并确保合同内容符合法律法规。

4.2中介方有权在交易过程中收取中介服务费用。

4.3中介方有权要求买卖双方提供真实、完整的信息，以确保交易顺利进行。

第五条买方违约及限制条款

5.1买方如未按约定支付购房款，应向卖方支付人民币____________________元的违约金。

5.2买方如违反合同约定，导致交易无法完成，应承担相应的赔偿责任。

5.3买方如提供虚假信息，导致交易无法完成，中介方有权解除合同，并保留追究买方责任的权利。

第六条卖方权利与义务

6.1卖方有权要求买方在规定时间内履行付款义务。

6.2卖方有权要求中介方提供专业、高效的中介服务。

6.3卖方有权要求买方提供真实、完整的购房资料。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协