保障性住房购房合同范例

保障性住房购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日签订：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.甲方为政府指定的保障性住房开发建设单位，负责提供符合国家规定的保障性住房。

2.乙方符合国家关于保障性住房购买条件，愿意购买甲方开发的保障性住房。

3.甲方愿意将位于__________的保障性住房出售给乙方。

4.乙方同意按照国家及地方相关政策规定，支付购房款及相关费用。

为明确双方权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋交付时间：__________

二、购房款及支付方式

1.乙方应于本合同签订之日起__日内，向甲方支付房屋总价款的__%作为购房定金，剩余款项应于房屋交付前支付完毕。

2.购房款支付方式：__________

三、税费承担

1.乙方应按照国家及地方相关政策规定，自行承担购房过程中产生的税费。

2.甲方应协助乙方办理房屋产权转移登记手续，并承担相关费用。

四、交付使用

1.甲方应于房屋交付前，将房屋交付给乙方使用。

2.房屋交付后，乙方应妥善使用房屋，并承担房屋的维修责任。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付房屋总价款的__%的违约金。

（2）甲方提供的房屋不符合国家及地方相关政策规定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的全部购房款。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付购房款的，应向甲方支付房屋总价款的__%的违约金。

（2）乙方擅自改变房屋用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋买卖合同

2.甲方提供的房屋产权证明文件

3.乙方提供的购房资格证明文件

4.乙方支付购房款的银行转账记录

5.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

第三方（以下简称“第三方”）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.甲方为政府指定的保障性住房开发建设单位，负责提供符合国家规定的保障性住房。

2.乙方符合国家关于保障性住房购买条件，愿意购买甲方开发的保障性住房。

3.第三方作为乙方的资金监管方，负责监管乙方的购房资金，确保资金安全及用途合规。

4.甲方同意将位于__________的保障性住房出售给乙方，并委托第三方进行资金监管。

为明确各方权利义务，保障甲方权益，经甲乙双方及第三方友好协商，特订立本合同，共同遵守：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋交付时间：__________

二、购房款及支付方式

1.乙方应于本合同签订之日起__日内，向甲方支付房屋总价款的__%作为购房定金，剩余款项应于房屋交付前支付完毕。

2.购房款支付方式：__________

3.第三方作为资金监管方，负责监管乙方的购房款，确保资金专款专用。

三、税费承担

1.乙方应按照国家及地方相关政策规定，自行承担购房过程中产生的税费。

2.甲方应协助乙方办理房屋产权转移登记手续，并承担相关费用。

四、交付使用

1.甲方应于房屋交付前，将房屋交付给乙方使用。

2.房屋交付后，乙方应妥善使用房屋，并承担房屋的维修责任。

五、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款，并有权解除合同，收回房屋，如乙方未按时支付购房款。

2.甲方有权要求乙方按照国家及地方相关政策规定使用房屋，如乙方擅自改变房屋用途。

3.甲方有权要求乙方配合办理房屋产权转移登记手续，如乙方拒绝或延误。

六、第三方责任

1.第三方应确保乙方的购房资金安全，不得挪用、侵占。

2.第三方应定期向甲方报告资金监管情况，确保资金用途合规。

3.第三方应协助甲方监督乙方的购房行为，如乙方违反合同约定，第三方应立即通知甲方。

七、乙方违约责任及限制条款

1.乙方未按时支付购房款的，应向甲方支付房屋总价款的__%的违约金，并承担相应的法律责任。

2.乙方擅自改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.乙方违反合同约定的，甲方有权要求乙方支付相应的违约金，并有权解除合同。

八、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋买卖合同

2.甲方提供的房屋产权证明文件

3.乙方提供的购房资格证明文件

4.第三方提供的资金监管协议

5.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

1.确保购房资金安全，防止资金挪用、侵占。

2.监督乙方的购房行为，确保购房资金用途合规。

3.降低甲方风险，保障甲方权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方权益，确保购房款按时支付。

2.确保乙方按照国家及地方相关政策规定使用房屋。

3.保障房屋交付后，乙方的合理使用和维修责任。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

第三方（以下简称“第三方”）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.甲方为保障性住房的开发建设单位，负责提供符合国家规定的保障性住房。

2.乙方为符合国家保障性住房购买条件的个人，愿意购买甲方开发的保障性住房。

3.第三方作为乙方的资金托管机构，负责乙方的购房资金托管，确保资金安全及使用透明。

4.甲方同意将位于__________的保障性住房出售给乙方，并同意第三方对购房资金进行托管。

为保障乙方的权益，明确各方责任，经甲乙双方及第三方友好协商，特订立本合同，共同遵守：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋交付时间：__________

二、购房款及支付方式

1.乙方应于本合同签订之日起__日内，向甲方支付房屋总价款的__%作为购房定金，剩余款项应于房屋交付前支付完毕。

2.购房款支付方式：__________

3.第三方作为资金托管机构，负责乙方的购房资金托管，确保资金安全及使用透明。

三、第三方责任与权利

1.第三方有权监督乙方的购房资金使用，确保资金仅用于购买甲方开发的保障性住房。

2.第三方有权要求甲方提供房屋交付的必要条件，如房屋质量、配套设施等。

3.第三方有权在乙方未按约定支付购房款的情况下，暂停资金支付至甲方。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方在合同约定的时间内交付符合约定的房屋。

2.乙方有权要求甲方提供房屋的完整产权证明文件。

3.乙方有权要求甲方按照国家及地方相关政策规定，确保房屋质量及配套设施。

五、甲方违约责任及限制条款

1.甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付房屋总价款的__%的违约金，并承担相应的法律责任。

2.甲方提供的房屋不符合约定或国家规定，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部购房款。

3.甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋买卖合同

2.甲方提供的房屋产权证明文件

3.第三方提供的资金托管协议

4.其他与本合同相关