出租仓库商铺合同模板

出租仓库商铺合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的仓库商铺，甲方愿意将该仓库商铺出租给乙方使用，乙方同意承租该仓库商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方向乙方出租的仓库商铺位于____________________，租赁面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，层高为____________________米。

1.2租赁物现状为____________________，具体设施及设备详见附件一《租赁物清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为____________________，具体付款方式详见附件二《付款方式明细》。

四、租赁物使用

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途、结构及设施设备。

4.2乙方在使用过程中，如需对租赁物进行维修、改造或增设设施设备，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。

五、物业管理费用

5.1乙方应按照物业管理相关规定，按时缴纳物业管理费用。

5.2物业管理费用的具体金额及缴纳方式详见附件三《物业管理费用明细》。

六、押金

6.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元，租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付每日租金的____________________%作为违约金；

（2）甲方在租赁期间擅自改变租赁物用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付每日租金的____________________%作为滞纳金；

（2）乙方擅自改变租赁物用途、结构或设施设备的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.《租赁物清单》

2.《付款方式明细》

3.《物业管理费用明细》

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（监管方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的仓库商铺，甲方愿意将该仓库商铺出租给乙方使用，乙方同意承租该仓库商铺，并接受丙方的监管。为明确各方的权利、义务和责任，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方向乙方出租的仓库商铺位于____________________，租赁面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，层高为____________________米。

1.2租赁物现状为____________________，具体设施及设备详见附件一《租赁物清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为____________________，具体付款方式详见附件二《付款方式明细》。

四、丙方监管职责

4.1丙方负责对乙方租赁期间的经营活动进行监管，确保乙方遵守本合同约定。

4.2丙方有权随时进入租赁物进行检查，乙方应予以配合。

五、租赁物使用

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途、结构及设施设备。

5.2乙方在使用过程中，如需对租赁物进行维修、改造或增设设施设备，应事先征得甲方和丙方同意，并承担相应费用。

六、物业管理费用

6.1乙方应按照物业管理相关规定，按时缴纳物业管理费用。

6.2物业管理费用的具体金额及缴纳方式详见附件三《物业管理费用明细》。

七、甲方的权益与责任

7.1甲方的权益：

（1）甲方有权在租赁期间对租赁物进行维护和修缮，不影响乙方正常使用；

（2）甲方有权要求乙方遵守合同约定，确保租赁物的安全与完好；

（3）甲方有权在合同到期前终止合同，并要求乙方赔偿相应损失。

7.2甲方的责任：

（1）甲方应保证租赁物符合租赁用途，确保乙方正常使用；

（2）甲方应配合丙方的监管工作，提供必要的信息和协助；

（3）甲方应在租赁期满后，将租赁物恢复至原状。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付每日租金的____________________%作为滞纳金；

（2）乙方擅自改变租赁物用途、结构或设施设备的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失；

（3）乙方在租赁期间造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

8.2乙方限制条款：

（1）乙方不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处分；

（2）乙方不得利用租赁物进行违法活动；

（3）乙方不得在租赁物内进行任何可能影响甲方权益的活动。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.《租赁物清单》

2.《付款方式明细》

3.《物业管理费用明细》

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在保障甲方的权益，通过专业监管，确保乙方在租赁期间的经营活动符合法律法规及合同约定，降低甲方因乙方违约而可能遭受的损失。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中拥有主导地位，通过明确的权益保障条款和违约责任，确保甲方在租赁过程中的合法权益得到充分保护，同时，甲方有权根据市场情况调整租赁策略，以实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的仓库商铺，乙方希望租赁该仓库商铺用于其经营活动，丙方愿意提供专业服务以确保乙方租赁期间的权益。为明确各方的权利、义务和责任，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方向乙方出租的仓库商铺位于____________________，租赁面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，层高为____________________米。

1.2租赁物现状为____________________，具体设施及设备详见附件一《租赁物清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为____________________，具体付款方式详见附件二《付款方式明细》。

四、丙方服务内容

4.1丙方负责为乙方提供以下服务：

（1）定期对租赁物进行维护保养；

（2）协助乙方解决租赁期间遇到的技术问题；

（3）监督租赁物的使用情况，确保乙方合理使用。

五、乙方权益保障

5.1乙方在租赁期间享有以下权益：

（1）乙方有权要求甲方保证租赁物的安全和完好；

（2）乙方有权要求丙方提供及时有效的服务；

（3）乙方有权在租赁期满后，根据租赁物状况获得相应的维修费用补偿。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付每日租金的____________________%作为违约金；

（2）甲方在租赁期间擅自改变租赁物用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失；

（3）甲方未保证租赁物安全或未提供必要维护的，乙方有权要求赔偿。

6.2甲方限制条款：

（1）甲方不得在未经乙方同意的情况下，对租赁物进行改造或处分；

（2）甲方不得限制乙方正常使用租赁物的权利；

（3）甲方不得干涉乙方的经营活动。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.《租赁物清单》

2.《付款方式明细