中介房屋过户合同范例

中介房屋过户合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖人”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买受人”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：__________________

鉴于甲方愿意将其拥有的位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋的具体地址为：____________________。

1.2标的房屋的建筑面积为：____________________平方米。

1.3标的房屋的土地使用权性质为：____________________。

1.4标的房屋的产权人为甲方，具有完全的处置权。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1本合同标的房屋的成交价格为人民币：____________________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________日内支付全部房款，支付方式为：____________________。

三、交付及过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内将标的房屋交付给乙方，交付时，乙方应支付全部房款。

3.2甲方应在本合同签订之日起____________________日内协助乙方办理标的房屋的过户手续，并将过户后的房产证等相关证件交付给乙方。

四、税费承担

4.1标的房屋的税费由甲乙双方按照国家相关政策规定各自承担。

4.2如因税费问题导致标的房屋过户受阻，由过错方承担相应责任。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付标的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为人民币：____________________元。

5.2如乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币：____________________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房屋的产权证复印件。

2.标的房屋的测绘报告复印件。

3.双方身份证明复印件。

4.双方签订的补充协议（如有）。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖人”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买受人”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：__________________

鉴于甲方愿意将其拥有的位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，为保障交易安全，丙方愿意为乙方的付款提供担保。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋的具体地址为：____________________。

1.2标的房屋的建筑面积为：____________________平方米。

1.3标的房屋的土地使用权性质为：____________________。

1.4标的房屋的产权人为甲方，具有完全的处置权。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1本合同标的房屋的成交价格为人民币：____________________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________日内支付全部房款，支付方式为：____________________。

2.3丙方作为担保方，在本合同签订之日起____________________日内向甲方支付人民币：____________________元，作为乙方的付款担保。

三、交付及过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内将标的房屋交付给乙方，交付时，乙方应支付全部房款。

3.2甲方应在本合同签订之日起____________________日内协助乙方办理标的房屋的过户手续，并将过户后的房产证等相关证件交付给乙方。

3.3丙方应在本合同签订之日起____________________日内协助乙方办理标的房屋的抵押登记手续。

四、税费承担

4.1标的房屋的税费由甲乙双方按照国家相关政策规定各自承担。

4.2如因税费问题导致标的房屋过户受阻，由过错方承担相应责任。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供相关资质证明，以证明乙方具有购买标的房屋的能力。

5.2甲方有权要求乙方在签订本合同前支付一定比例的定金，以保障甲方的权益。

5.3甲方有权在乙方未支付全部房款的情况下，要求丙方履行担保责任，代为支付剩余房款。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1如乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币：____________________元。

6.2如乙方在办理标的房屋过户手续时，提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致甲方遭受损失，乙方应承担全部责任。

6.3乙方在购买标的房屋后，未经甲方同意，不得擅自变更房屋用途。

七、丙方的责任及权利

7.1丙方应在本合同约定的期限内履行担保责任，代为支付乙方的房款。

7.2丙方有权要求乙方在办理标的房屋过户手续时，将标的房屋设定抵押，以保障丙方的担保权益。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

本合同引入丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，降低交易风险。丙方的介入有利于维护甲方的利益，确保交易顺利进行。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为本合同的主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保在交易过程中，甲方能够获得充分的权益保障。甲方的主导地位有利于维护市场秩序，促进房地产市场的健康发展。

附件：

1.标的房屋的产权证复印件。

2.标的房屋的测绘报告复印件。

3.双方身份证明复印件。

4.双方签订的补充协议（如有）。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖人”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买受人”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“中介机构”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：__________________

鉴于甲方愿意将其拥有的位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，为提高交易效率，丙方作为中介机构提供专业服务。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋的具体地址为：____________________。

1.2标的房屋的建筑面积为：____________________平方米。

1.3标的房屋的土地使用权性质为：____________________。

1.4标的房屋的产权人为甲方，具有完全的处置权。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1本合同标的房屋的成交价格为人民币：____________________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________日内支付全部房款，支付方式为：____________________。

2.3丙方作为中介机构，有权在交易成功后获得中介服务费，具体金额及支付方式双方另行协商确定。

三、交付及过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内将标的房屋交付给乙方，交付时，乙方应支付全部房款。

3.2甲方应在本合同签订之日起____________________日内协助乙方办理标的房屋的过户手续，并将过户后的房产证等相关证件交付给乙方。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方在交付标的房屋前，提供房屋质量保证书及无债务证明。

4.2乙方有权在房屋交付后一定期限内（如：____________________日）对房屋进行验收，如有质量问题，甲方应承担修复或赔偿责任。

五、甲方的违约责任及限制条款

5.1如甲方未按约定时间交付标的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为人民币：____________________元。

5.2如甲方在标的房屋过户过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失，甲方应承担全部责任。

5.3甲方不得在标的房屋过户前擅自改变房屋用途或设定抵押权。

六、丙方的责任及权利

6.1丙方作为中介机构，应负责协调甲乙双方之间的交易事宜，确保交易顺利进行。

6.2丙方有权在交易成功后获得中介服务费，并有权对交易过程进行监督，确保甲乙双方遵守合同约定。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为本合同的主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保在交易过程中，乙方的权益得到充分保障。乙方的主导地位有利于确保交易的质量和安全性，维护自身利益。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

在本合同中，甲