公司商铺合同范例

公司商铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方之商铺，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于：____________________

1.2商铺面积：____________________平方米

1.3商铺结构：____________________

1.4商铺用途：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____________________个月向对方提出书面申请。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____________________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方需在签订本合同之日起____________________日内向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同，在商铺设施无损坏、租赁物品归还甲方的情况下，甲方应于____________________日内无息退还乙方押金。

五、权利与义务

5.1甲方权利与义务：

（1）甲方应保证商铺的合法合规性，确保乙方合法使用。

（2）甲方应保证商铺设施完善，满足乙方正常经营需求。

（3）甲方有义务维护商铺的安全，确保乙方的人身财产安全。

5.2乙方权利与义务：

（1）乙方应按照约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺结构。

（2）乙方应爱护商铺设施，如因乙方原因造成设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

（3）乙方应遵守商铺所在地的法律法规，不得从事违法活动。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供商铺，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

（2）甲方未按约定退还押金，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

（2）乙方擅自改变商铺结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商铺租赁协议书

2.商铺平面图

3.商铺设施清单

4.银行账户信息

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方主体）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，愿意将其出租给乙方使用，并委托丙方作为第三方主体参与租赁活动，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于：____________________

1.2商铺面积：____________________平方米

1.3商铺结构：____________________

1.4商铺用途：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____________________个月向对方提出书面申请。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____________________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方主体职责

4.1丙方作为第三方主体，负责监督乙方遵守本合同的约定，确保乙方按照约定用途使用商铺。

4.2丙方有权对乙方进行定期或不定期的现场检查，以确保乙方合法合规经营。

4.3丙方发现乙方违约行为，有权通知甲方，甲方有权采取相应措施。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金，如乙方未按时支付，甲方有权追究乙方违约责任。

（2）甲方有权要求乙方保持商铺的完好状态，如乙方造成商铺设施损坏，甲方有权要求乙方赔偿。

（3）甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同并收回商铺。

5.2甲方义务：

（1）甲方应确保商铺符合租赁用途，并提供必要的经营设施。

（2）甲方应协助丙方履行监督职责，提供必要的信息和协助。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方权利：

（1）乙方有权按照租赁用途使用商铺。

（2）乙方有权在租赁期限内，按照约定对商铺进行合理改造。

6.2乙方义务：

（1）乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。

（2）乙方应爱护商铺设施，不得擅自拆除或损坏。

（3）乙方应遵守商铺所在地的法律法规，不得从事违法活动。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按时支付租金，甲方有权收取滞纳金，滞纳金为每月租金的____________________%。

7.2乙方如擅自改变商铺结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

7.3乙方如从事违法活动，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方承担法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

第三方丙方的介入，旨在确保乙方在租赁期间合法合规经营，维护甲方的权益，同时为乙方提供专业的监督和指导，促进租赁关系的稳定。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过主导合同条款，确保自身权益不受侵害，同时通过丙方的监督，提高租赁商铺的运营效率，实现长期稳定的收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋所有权人）：____________________

乙方（房屋承租人）：____________________

丙方（第三方监管机构）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的住宅，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方之住宅；丙方作为第三方监管机构，负责监督租赁合同的履行，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、住宅基本情况

1.1住宅位于：____________________

1.2住宅面积：____________________平方米

1.3住宅结构：____________________

1.4住宅用途：居住

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____________________个月向对方提出书面申请。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____________________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方监管机构职责

4.1丙方负责监督租赁合同的履行，包括租金支付、住宅维护、乙方使用情况等。

4.2丙方有权对乙方进行定期或不定期的现场检查，以确保乙方合法合规使用住宅。

4.3丙方发现乙方违约行为，有权通知甲方，甲方有权采取相应措施。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方权利：

（1）乙方有权按照租赁用途使用住宅，并享有住宅的居住权。

（2）乙方有权在租赁期限内，对住宅进行合理改造，但需事先通知甲方并获得甲方同意。

（3）乙方有权在租赁期满或提前解除合同后，要求甲方退还押金。

5.2乙方义务：

（1）乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。

（2）乙方应爱护住宅设施，不得擅自拆除或损坏。

（3）乙方应遵守住宅所在地的法律法规，不得从事违法活动。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金，如乙方未按时支付，甲方有权追究乙方违约责任。

（2）甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同并收回住宅。

6.2甲方义务：

（1）甲方应确保住宅符合租赁用途，并提供必要的居住条件。

（2）甲方应协助丙方履行监管职责，提供必要的信息和协助。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按时交付住宅，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于租金减免或赔偿损失。

7.2甲方如擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已付租金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向住宅所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租