买公寓出租合同模板

买公寓出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鉴于出租方拥有位于____________________的公寓，建筑面积为____________________平方米，以下简称“房屋”，现出租方同意将该房屋出租给承租方使用，承租方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1房屋位于：____________________

1.2房屋建筑面积：____________________平方米

1.3房屋用途：____________________

1.4房屋租赁期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共计__________年。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用：每月租金为人民币____________________元，共计人民币____________________元。

2.2支付方式：承租方应于每月__________日前向出租方支付当月租金，逾期未支付租金的，出租方有权要求承租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

三、房屋使用及维修责任

3.1承租方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.2承租方在租赁期间对房屋的日常维修、养护责任自负。

3.3出租方应保证房屋符合租赁用途，如因出租方原因导致房屋无法正常使用，出租方应退还承租方已支付的租金，并赔偿承租方因此遭受的损失。

四、合同解除及违约责任

4.1合同期满后，如双方无续租意向，合同自动解除。

4.2任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）出租方未按约定提供房屋的，应退还承租方已支付的租金，并赔偿承租方因此遭受的损失；

（2）承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付滞纳金，并赔偿出租方因此遭受的损失；

（3）承租方擅自改变房屋结构及用途的，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失；

（4）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，双方各执一份。

附件：

1.房屋租赁合同附件一：房屋租赁情况说明书

2.房屋租赁合同附件二：房屋租赁合同登记表

3.房屋租赁合同附件三：房屋租赁合同备案证明

4.房屋租赁合同附件四：房屋租赁合同交付清单

5.房屋租赁合同附件五：房屋租赁合同解除协议

6.房屋租赁合同附件六：房屋租赁合同终止证明

7.房屋租赁合同附件七：房屋租赁合同终止备案证明

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鉴于出租方拥有位于____________________的公寓，建筑面积为____________________平方米，以下简称“房屋”，出租方同意将该房屋出租给承租方使用，为保障出租方的权益，丙方同意为承租方的租赁行为提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1房屋位于：____________________

1.2房屋建筑面积：____________________平方米

1.3房屋用途：____________________

1.4房屋租赁期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共计__________年。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用：每月租金为人民币____________________元，共计人民币____________________元。

2.2支付方式：承租方应于每月__________日前向出租方支付当月租金，逾期未支付租金的，出租方有权要求承租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

三、出租方权益保障

3.1丙方作为担保方，应对承租方的租赁行为承担连带责任，包括但不限于租金的支付、房屋的合理使用、租赁合同的履行等。

3.2出租方有权随时检查房屋的使用情况，确保房屋符合租赁用途，如有违反，出租方有权要求承租方整改或赔偿损失。

3.3出租方有权要求丙方提供相应的担保措施，包括但不限于提供银行保函、保证书等。

四、承租方责任及限制

4.1承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2承租方不得将房屋转租、转借或以任何形式转让给他人。

4.3承租方如因自身原因导致房屋损坏，应承担赔偿责任。

4.4承租方违反本合同约定的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。

五、丙方责任及权利

5.1丙方作为担保方，应在本合同约定的担保范围内，对承租方的违约行为承担连带责任。

5.2丙方有权要求承租方提供相应的反担保措施。

5.3丙方有权在承租方违约时，直接向出租方支付违约金或赔偿金。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方介入旨在保障出租方的权益，通过担保方的连带责任，确保承租方履行合同义务，降低出租方因承租方违约而产生的风险。

8.2第三方介入有助于建立良好的租赁关系，促进租赁市场的健康发展。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，有利于维护自身的合法权益，确保房屋租赁关系的稳定。

9.2甲方通过加强对承租方的监管和约束，有助于提高房屋的使用效率，降低房屋损坏风险，实现自身的经济利益。

附件：

1.房屋租赁合同附件一：房屋租赁情况说明书

2.房屋租赁合同附件二：房屋租赁合同登记表

3.房屋租赁合同附件三：房屋租赁合同备案证明

4.房屋租赁合同附件四：房屋租赁合同交付清单

5.房屋租赁合同附件五：房屋租赁合同解除协议

6.房屋租赁合同附件六：房屋租赁合同终止证明

7.房屋租赁合同附件七：房屋租赁合同终止备案证明

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鉴于出租方拥有位于____________________的公寓，建筑面积为____________________平方米，以下简称“房屋”，出租方同意将该房屋出租给承租方使用，为保障承租方的权益，丙方同意为承租方的租赁行为提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1房屋位于：____________________

1.2房屋建筑面积：____________________平方米

1.3房屋用途：____________________

1.4房屋租赁期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共计__________年。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用：每月租金为人民币____________________元，共计人民币____________________元。

2.2支付方式：承租方应于每月__________日前向出租方支付当月租金，逾期未支付租金的，出租方有权要求承租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

三、承租方权益保障

3.1承租方有权合理使用房屋，确保房屋的居住安全和舒适度。

3.2承租方有权在租赁期间对房屋进行必要的美化或改善，但需提前告知出租方并获得其同意。

3.3承租方有权在租赁期满后，根据房屋状况和租赁合同约定，要求出租方进行必要的维修或更换。

四、出租方责任及限制

4.1出租方应保证房屋符合租赁用途，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2出租方应确保房屋的设施设备完好，如因出租方原因导致房屋设施设备损坏，出租方应承担维修或更换责任。

4.3出租方不得擅自解除合同，如确需解除，应提前__________日通知承租方，并支付相当于__________个月租金的违约金。

五、丙方责任及权利

5.1丙方作为担保方，应在承租方违约时，承担相应的担保责任，包括但不限于支付租金、维修费用等。

5.2丙方有权要求承租方提供相应的反担保措施。

5.3丙方有权在出租方违约时，直接向承租方支付赔偿金。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

八、