2024年建筑工程招投标合同变更协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程招投标合同变更协议本合同目录一览1.总则1.1定义1.2解释1.3适用法律2.合同变更2.1变更情形2.2变更程序2.3变更效力3.工程量及工程款的调整3.1工程量调整3.2工程款调整3.3工程进度款支付4.合同工期的调整4.1工期调整4.2工期延误责任4.3工期提前完成奖励5.质量标准及保修5.1质量标准5.2保修期限5.3质量问题的处理6.安全生产及环保要求6.1安全生产责任6.2环保要求6.3安全事故的处理7.合同的解除和终止7.1解除条件7.2终止条件7.3解除和终止的效力8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律诉讼10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄露保密信息的处理11.合同的转让和分包11.1转让条件11.2分包条件11.3转让和分包的效力12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果的处理12.3不可抗力责任13.合同的附件13.1附件内容13.2附件的效力13.3附件的补充和修改14.其他条款14.1通知和送达14.2合同的生效和终止日期14.3合同的修订14.4合同的完整性和独立性14.5双方签署页第一部分：合同如下：第一条总则1.1定义本合同是指双方就2024年建筑工程招投标合同的变更事宜达成的一致协议。1.2解释本合同中的词语，如“甲方”、“乙方”等，除非文义相反或上下文另有规定，否则按照招投标文件及原合同的定义执行。1.3适用法律本合同的签订、效力、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第二条合同变更2.1变更情形2.2变更程序变更申请应由甲方或乙方提出，经双方协商一致后，以书面形式签订本变更协议。2.3变更效力本变更协议自双方签字盖章之日起生效，原合同与本变更协议有冲突的部分，以本变更协议为准。第三条工程量及工程款的调整3.1工程量调整双方同意，按照实际工程量进行调整，具体调整方式见附件一。3.2工程款调整工程款的调整按照实际完成的工程量和约定的单价进行计算，具体调整方式见附件二。3.3工程进度款支付工程进度款支付按照实际完成的工程量和约定的付款比例进行，具体支付方式见附件三。第四条合同工期的调整4.1工期调整双方同意，合同工期根据实际情况进行调整，具体调整方式见附件四。4.2工期延误责任因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任，具体责任见附件五。4.3工期提前完成奖励若乙方提前完成工程，甲方将按照约定的奖励标准给予乙方奖励，具体奖励标准见附件六。第五条质量标准及保修5.1质量标准乙方应按照约定的质量标准进行施工，具体质量要求见附件七。5.2保修期限工程保修期限为验收合格之日起两年，具体保修范围和期限见附件八。5.3质量问题的处理如发现质量问题，甲方有权要求乙方进行修复或重新施工，具体处理方式见附件九。第六条安全生产及环保要求6.1安全生产责任乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求进行施工，确保安全生产，具体安全生产责任见附件十。6.2环保要求乙方应严格按照国家环保法律法规和甲方要求进行施工，确保环保要求得到满足，具体环保要求见附件十一。6.3安全事故的处理如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照甲方要求进行处理，具体处理方式见附件十二。第八条违约责任8.1违约行为违约行为包括不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的条件。8.2违约责任违约方应承担违约责任，包括赔偿对方因此所遭受的损失、支付违约金、承担合同约定的其他违约责任。8.3违约赔偿违约赔偿的具体金额和计算方式按照附件十三的约定执行。第九条争议解决9.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。9.2调解解决如果协商不成，双方可以申请第三方进行调解，调解结果对双方具有约束力。9.3仲裁解决如果调解不成，任何一方均有权向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。9.4法律诉讼双方也可以选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密和机密信息，包括但不限于技术资料、客户信息等。10.2保密期限保密信息的保密期限为合同终止之日起五年。10.3泄露保密信息的处理如果泄露了保密信息，泄露方应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条合同的转让和分包11.1转让条件未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。11.2分包条件乙方不得将合同项下的任何工作分包给第三方，除非双方另有约定。11.3转让和分包的效力任何转让或分包均须经对方书面同意，否则无效。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。12.2不可抗力后果的处理因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决。12.3不可抗力责任遭受不可抗力事件的一方应承担相应的责任，除非对方同意免除其责任。第十三条合同的附件13.1附件内容附件包括工程量清单、工程款支付明细、工期调整计划等。13.2附件的效力附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等的法律效力。13.3附件的补充和修改附件的补充和修改须经双方书面同意，否则无效。第十四条其他条款14.1通知和送达双方之间的通知和文件送达，应按照附件十四的联系方式进行。14.2合同的生效和终止日期本合同自双方签字盖章之日起生效，合同终止日期见附件十五。14.3合同的修订合同的修订须经双方书面同意，否则无效。14.4合同的完整性和独立性本合同及其附件构成双方之间关于工程变更的完整协议，取代了所有之前的口头或书面协议和谈判。14.5双方签署页本合同的签署页见附件十六。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入本合同所称第三方介入，是指在甲乙方履行合同过程中，由于不可抗力、合同约定或法律法规规定等原因，需要第三方的参与或协助，包括但不限于中介方、监管方、专业咨询机构等。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介方、监管方、专业咨询机构、仲裁机构、法院等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序甲乙方在合同履行过程中如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的原因、范围和期限。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：法律法规规定、合同约定、不可抗力事件、合同争议解决等。第三条第三方介入的费用和责任3.1第三方费用第三方介入的费用由甲乙方按照合同约定或协商确定，并按照约定的方式承担。3.2第三方责任第三方介入的责任限于其职责范围内，对于超出职责范围的行为，第三方不承担责任。第四条第三方介入的协调和管理4.1第三方协调4.2第三方管理甲乙方应对第三方的工作进行监督和管理，确保第三方按照合同约定履行义务。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的关系，第三方应服从甲方的管理和监督。5.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的关系，第三方应服从乙方的管理和监督。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同约定或协商确定，并在第三方介入协议中明确。6.2第三方责任限额的调整第三方责任限额的调整需甲乙方协商一致，并签订书面协议。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止条件第三方介入的终止条件包括但不限于：合同履行完毕、第三方职责履行完毕、不可抗力事件消失等。7.2第三方介入终止程序甲乙方应与第三方协商一致，并签订书面协议，明确终止第三方介入。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入争议的解决第三方介入争议的解决按照本合同第十条的争议解决方式进行。8.2第三方介入争议的赔偿第三方介入争议的赔偿按照本合同第八条的违约责任进行。第九条第三方介入的书面协议9.1第三方介入协议甲乙方与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。9.2第三方介入协议的效力第三方介入协议是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等的法律效力。第十条第三方介入的告知义务10.1第三方介入的告知甲乙方应在第三方介入前，将第三方的情况告知对方。10.2第三方介入变更的告知甲乙方应在第三方介入变更时，及时告知对方。第十一条第三方介入的保密义务11.1第三方介入保密第三方应对甲乙方知悉的对方商业秘密和机密信息保密。11.2第三方介入保密期限第三方介入保密期限根据合同约定或协商确定。第十二条第三方介入的不可抗力12.1第三方介入不可抗力第三方因不可抗力事件无法履行义务的，不承担责任。12.2第三方介入不可抗力后果的处理第三方因不可抗力事件无法履行义务的，应与甲乙方协商解决。第十三条第三方介入的法律法规遵守13.1第三方介入法律法规第三方应遵守与合同相关的法律法规。13.2第三方介入违法行为的处理第三方违法行为导致合同无法履行或造成损失的，由第三方承担责任。第十四条第三方介入后的其他条款14.1第三方介入后的通知和送达双方之间的通知和文件送达，应按照本合同附件十四的联系方式进行。14.2第三方介入后的合同生效和终止日期本第三方介入协议自双方签字盖章之日起生效，合同终止日期见附件十五。14.3第三方介入后的合同修订合同修订须经双方书面同意，否则无效。14.4第三方介入后的合同完整性和独立性本第三方介入协议及其附件构成双方之间关于第三方介入的完整协议，取代了所有之前的口头或书面协议和谈判。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单附件二：工程款支付明细附件三：工期调整计划附件四：质量标准及保修期限附件五：安全生产及环保要求附件六：安全事故的处理程序附件七：不可抗力事件处理程序附件八：合同争议解决方式附件九：保密协议附件十：合同转让和分包条件附件十一：第三方介入协议附件十二：违约行为及责任认定附件十三：第三方责任限额协议附件十四：联系方式及通知送达方式附件十五：合同生效和终止日期附件十六：双方签署页附件的详细要求和说明：1.工程量清单：详细列出合同约定的所有工程项目的名称、数量、单位、单价等信息。2.工程款支付明细：根据工程量清单和约定的单价，计算出应支付的工程款金额，并明确支付方式和支付时间。3.工期调整计划：如有必要，根据实际情况提出工期调整计划，并经双方协商一致后纳入附件。4.质量标准及保修期限：明确工程的质量标准和要求，以及保修期限的长短。5.安全生产及环保要求：列出合同约定的安全生产及环保要求，包括但不限于安全防护措施、环保标准等。6.安全事故的处理程序：明确安全事故的处理流程和责任分配。7.不可抗力事件处理程序：列出不可抗力事件的认定标准和处理流程。8.合同争议解决方式：明确合同争议的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。9.保密协议：约定双方的保密义务、保密内容、保密期限等。10.合同转让和分包条件：明确合同转让和分包的条件和程序。11.第三方介入协议：列出第三方介入的条件、程序、费用和责任等内容。12.违约行为及责任认定：详细列出违约行为的具体情形和违约责任的具体认定标准。13.第三方责任限额协议：明确第三方的责任限额及其调整方式。14.联系方式及通知送达方式：列出双方的联系方式，明确通知送达的方式和时间。15.合同生效和终止日期：明确合同的生效和终止日期。16.双方签署页：包含双方签署人的姓名、职务、签名和日期等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付工程款或进度款。2.乙方未按约定完成工程或工程质量不符合约定。3.乙方未按约定履行安全生产和环保要求。4.甲方未按约定提供施工场地或施工条件。5.甲方未按约定支付第三方费用。6.乙方未按约定进行工程分包或转让。7.第三方未按约定履行介入义务或造成损失。违约责任的具体认定标准：1.违约金：按照合同约定的违约金计算方式和金额进行赔偿。2.损失赔偿：根据实际损失金额进行赔偿，包括但不限于直接损失和间接损失。3.工期延误：按照合同约定的工期延误责任和赔偿标准进行赔偿。4.质量问题：按照合同约定的质量保修期限和保修范围进行赔偿。5.安全生产和环保要求：按照合同约定的安全生产和环保要求进行赔偿。示例说明：如果甲方未按约定支付工程款，乙方可以要求甲方支付违约金，并赔偿因工期延误导致的直接损失和间接损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客