2024年度建筑工程施工与监理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程施工与监理合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3监理方名称及地址第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条施工工期3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3工期延误及延期第四条施工质量标准4.1施工质量要求4.2质量检验及验收4.3质量争议的处理第五条施工合同价款5.1合同总价5.2工程变更价款5.3预付款5.4进度付款5.5竣工结算5.6价款支付方式第六条监理职责及权限6.1监理方的基本职责6.2监理方的权利6.3监理方的义务第七条施工方的义务及责任7.1施工方的基本义务7.2施工方的责任7.3施工方的权利第八条监理方的监督与检查8.1监理方的监督权8.2监理方的检查权8.3监理方的处理权第九条合同变更9.1合同变更的条件9.2合同变更的程序9.3合同变更的价款调整第十条合同解除10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序10.3合同解除后的责任处理第十一条违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任11.3监理方违约责任第十二条争议解决12.1争议的解决方式12.2争议的调解12.3争议的仲裁12.4争议的诉讼第十三条其他条款13.1保密条款13.2法律适用13.3合同的签订与生效13.4合同的修订第十四条合同的附件14.1附件一：工程设计文件14.2附件二：施工图纸14.3附件三：工程量清单14.4附件四：合同价款明细表14.5附件五：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××建筑工程有限公司甲方地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××建筑工程施工队乙方地址：×××市×××区×××路×××号1.3监理方名称：×××工程监理有限公司监理方地址：×××市×××区×××路×××号第二条工程概述2.1工程名称：×××住宅小区建筑工程2.2工程地点：×××市×××区×××路×××号2.3工程规模：占地面积×××平方米，总建筑面积×××平方米2.4工程内容：包括土建工程、安装工程、装饰工程等第三条施工工期3.1工程开工日期：×××年×××月×××日3.2工程竣工日期：×××年×××月×××日3.3工期延误及延期：如乙方原因导致工期延误，应按甲方要求支付违约金。如遇不可抗力等因素导致工期延误，双方协商解决。第四条施工质量标准4.1施工质量要求：符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求4.2质量检验及验收：乙方应按施工进度及时提交工程质量检验报告，监理方进行验收。工程竣工后，甲方、乙方和监理方共同进行最终验收。4.3质量争议的处理：如出现质量争议，三方协商解决。如协商无果，可向相关机构申请鉴定，鉴定费用由责任方承担。第五条施工合同价款5.1合同总价：人民币×××元（大写：×××元整）5.2工程变更价款：如工程发生变更，双方按实际情况协商调整合同价款。5.3预付款：甲方在合同签订后支付乙方合同总价款的30%作为预付款。5.4进度付款：乙方按照工程进度，向甲方提交进度付款申请，甲方按实际情况支付。5.5竣工结算：工程竣工后，乙方提交竣工结算报告，甲方、乙方和监理方共同进行结算。5.6价款支付方式：甲方通过银行转账方式支付乙方合同价款。第六条监理职责及权限6.1监理方的基本职责：对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。6.2监理方的权利：对乙方施工过程中的不符合规范、质量不合格等问题进行整改指令，并有权暂停施工。6.3监理方的义务：如实向甲方汇报工程进度、质量等情况，维护甲乙双方的合法权益。第八条施工方的义务及责任8.1施工方的基本义务：按照合同约定，按时完成工程，保证工程质量，确保工程安全。8.2施工方的责任：如因施工方原因导致工程质量问题、安全事故等，施工方应承担相应责任。8.3施工方的权利：如施工过程中遇到不符合设计要求、安全隐患等问题，有权向监理方和甲方报告，要求整改。第九条监理方的监督与检查9.1监理方的监督权：对施工过程进行全面监督，确保施工方按照设计文件和施工规范进行施工。9.2监理方的检查权：对施工现场进行定期检查，对施工方的施工质量、安全等进行评估。9.3监理方的处理权：对施工过程中出现的问题进行及时处理，对违反合同约定的行为进行制止。第十条合同变更10.1合同变更的条件：如因设计变更、工程量增减等原因，需要对合同内容进行变更。10.2合同变更的程序：变更内容需经甲方、乙方和监理方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同变更的价款调整：根据变更内容，双方协商确定变更价款。第十一条合同解除11.1合同解除的条件：如因不可抗力等原因导致合同无法履行。11.2合同解除的程序：合同解除需经甲方、乙方和监理方协商一致，并签订书面解除协议。11.3合同解除后的责任处理：根据合同解除的原因，双方协商确定责任处理方式。第十二条违约责任12.1甲方违约责任：如甲方未按合同约定支付价款，应承担违约责任。12.2乙方违约责任：如乙方未按合同约定完成工程，应承担违约责任。12.3监理方违约责任：如监理方未按合同约定履行监督职责，应承担违约责任。第十三条其他条款13.1保密条款：各方应对合同内容及施工过程中的商业秘密予以保密。13.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。13.3合同的签订与生效：本合同自各方签字盖章之日起生效。13.4合同的修订：合同修订需经甲方、乙方和监理方协商一致，并签订书面修订协议。第十四条合同的附件14.1附件一：工程设计文件14.2附件二：施工图纸14.3附件三：工程量清单14.4附件四：合同价款明细表14.5附件五：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和界定1.1第三方：指在本合同执行过程中，除甲方、乙方和监理方之外，参与工程建设的其他单位或个人。1.2第三方介入：指在合同执行过程中，因第三方的原因导致工程发生变更、延期或其他影响合同履行的情况。第二条第三方介入的处理程序2.1第三方介入的通知：如甲方、乙方或监理方发现第三方介入的情况，应及时通知其他各方。2.2第三方介入的协商：各方应在接到通知后，共同协商解决第三方介入问题。2.3第三方介入的书面协议：如需第三方介入的解决方案涉及合同变更、价款调整等事项，各方应签订书面协议。第三条第三方责任限额3.1第三方责任：如第三方导致工程质量问题、安全事故、工期延误等，由第三方承担相应责任。3.2第三方责任限额：第三方责任限额根据第三方介入对工程造成的影响程度，由各方协商确定。第四条第三方介入的额外条款及说明4.1第三方支付责任：如第三方介入导致工程费用增加，第三方应承担相应费用。4.2第三方赔偿责任：如第三方介入导致甲方、乙方或监理方损失，第三方应予以赔偿。4.3第三方协调责任：各方应积极与第三方协调，确保工程顺利进行。4.4第三方退出机制：如第三方介入问题无法解决，各方可协商终止第三方介入，并签订书面协议。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方：第三方应履行合同约定的义务，向甲方负责。5.2第三方与乙方：第三方应按照合同约定，向乙方提供施工条件和服务。5.3第三方与监理方：第三方应接受监理方的监督和检查，确保工程质量、安全等目标的实现。第六条第三方介入的变更和解除6.1第三方介入的变更：如因设计变更、工程量增减等原因，导致第三方介入情况发生变化，各方应签订书面变更协议。6.2第三方介入的解除：如第三方介入问题得到解决，各方可签订书面解除协议，终止第三方介入。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方违约：如第三方未履行合同约定，导致工程发生损失，第三方应承担违约责任。7.2甲方、乙方、监理方的义务：各方应履行合同约定，协助第三方完成工程。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式：如发生第三方介入相关的争议，各方可选择协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。8.2争议解决地点：争议解决地点应位于合同各方所在地法院。第九条第三方介入的保密条款9.1保密内容：各方应对第三方介入的相关信息予以保密。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十条法律适用和合同效力10.1法律适用：本合同及其补充协议适用中华人民共和国法律法规。10.2合同效力：本合同及其补充协议自各方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件附件二：施工图纸附件三：工程量清单附件四：合同价款明细表附件五：其他相关文件1.工程设计文件：包括工程的设计说明书、设计图纸、设计计算书等，用于指导施工。2.施工图纸：包括施工详图、施工平面图、施工立面图等，用于指导施工和监理。3.工程量清单：列出工程项目的名称、数量、单位、单价等，用于确定合同价款。4.合同价款明细表：详细列出合同价款的构成，包括工程款、材料款、人工款等。5.其他相关文件：包括工程变更单、工程签证单、工程结算单等，用于记录工程变更、签证和结算等相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为：未按合同约定支付预付款、进度付款或竣工结算款项。未按合同约定提供施工场地、施工条件或材料设备。未按合同约定履行其他义务。责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.乙方违约行为：未按合同约定完成工程，或工程质量不符合合同要求。未按合同约定提供施工进度报告、工程验收报告等。未按合同约定履行其他义务。责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。3.监理方违约行为：未按合同约定履行监理职责，导致工程质量、安全问题。未按合同约定提供监理报告、签证单等。未按合同约定履行其他义务。责任认定：监理方应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。示例说明：若甲方未按合同约定支付预付款，乙方有权暂停施工。甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此造成的工程延期损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲方、乙方和监理方之间