2024年废弃工业区转型规划协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年废弃工业区转型规划协议本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1废弃工业区1.2转型规划1.3合作协议第二条合作主体2.1甲方名称2.2乙方名称第三条转型目标与原则3.1转型目标3.2转型原则第四条转型规划内容4.1环境整治4.2产业升级4.3基础设施改造4.4公共服务设施建设第五条合作方式与步骤5.1合作方式5.2实施步骤第六条责任与义务6.1甲方责任与义务6.2乙方责任与义务第七条合作期限7.1协议期限7.2延期条件第八条资金投入与使用8.1资金总额8.2资金筹措8.3资金使用监管第九条成果共享与分配9.1成果共享9.2收益分配第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任第十一条争议解决11.1争议类型11.2解决方式第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件12.2合同变更12.3合同终止第十三条保密条款13.1保密内容13.2泄露后果第十四条其他条款14.1补充条款14.2附则第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1废弃工业区：指位于____市的____废弃工业区，占地面积约为____平方公里，包括原工业生产区、仓储区、生活区等。1.2转型规划：指对废弃工业区进行整体规划，通过环境整治、产业升级、基础设施改造和公共服务设施建设等措施，实现区域可持续发展的规划。1.3合作协议：指甲乙双方就废弃工业区转型规划达成的书面协议，包括本合同的全部条款。第二条合作主体2.1甲方名称：____市经济发展有限公司2.2乙方名称：____市城市规划研究院第三条转型目标与原则3.1转型目标：将废弃工业区转变为生态宜居、产业集聚、具有地区特色的现代化新区域。3.2转型原则：坚持生态优先、绿色发展，以人为本、共享共治，创新引领、产业升级，历史文化保护与传承等原则。第四条转型规划内容4.1环境整治：对废弃工业区的环境进行全面整治，包括清除废弃物、治理污染、绿化美化等。4.2产业升级：引导和推动区域产业向高附加值、高科技含量、低环境影响的方向发展，吸引优质企业入驻。4.3基础设施改造：提升和完善区域内的交通、供水、供电、排水等基础设施，满足新的发展需求。4.4公共服务设施建设：新建或改扩建教育、医疗、文化、体育等公共服务设施，提高居民生活质量。第五条合作方式与步骤5.1合作方式：甲方负责提供废弃工业区的相关资料和现场情况，乙方负责进行规划设计，双方共同协商推进转型规划的实施。5.2实施步骤：包括前期调研、概念规划、详细规划、实施方案制定、实施监控等阶段。第六条责任与义务6.1甲方责任与义务：1）提供真实、准确、完整的废弃工业区相关资料；2）按照约定时间进度提供资金支持；3）协助乙方解决实施过程中的相关问题；4）按照约定分享转型规划成果。6.2乙方责任与义务：1）按照合同约定完成转型规划的编制和实施；2）保证转型规划的质量和效果；3）对甲方提供的资料予以保密；4）协助甲方解决实施过程中的相关问题。第七条合作期限7.1协议期限：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。7.2延期条件：在协议有效期届满前____个月内，双方同意继续合作的，可以签订延期协议。第八条资金投入与使用8.1资金总额：本协议项下的转型规划资金总额为人民币____亿元（大写：____________________元整）。8.2资金筹措：甲方负责筹集转型规划所需的全部资金，并保证资金的及时足额到位。8.3资金使用监管：甲方应设立专门账户，对资金的使用进行监督管理，确保资金使用的合法性、合规性和有效性。第九条成果共享与分配9.1成果共享：转型规划的最终成果包括但不限于规划文本、图则、研究报告等，甲乙双方共享该成果。9.2收益分配：转型规划实施后，所获得的收益按甲乙双方约定的比例分配。第十条违约责任10.1违约行为：包括但不限于未按约定时间提供资金、未按约定完成规划编制和实施等。10.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体金额按双方约定的比例计算。第十一条争议解决11.1争议类型：本协议履行过程中发生的任何争议。11.2解决方式：通过友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件：本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更：协议的变更必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。12.3合同终止：协议有效期届满或者甲乙双方协商一致解除本协议。第十三条保密条款13.1保密内容：本协议的签订、履行过程中涉及的所有保密信息。13.2泄露后果：泄露保密信息的一方应承担相应的法律责任。第十四条其他条款14.1补充条款：本协议未尽事宜，甲乙双方可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。14.2附则：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义：本协议所称第三方，是指非甲方和乙方之外的其他自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于技术支持、咨询服务、资金提供、项目管理等。第二条第三方选择与委托2.1第三方选择：甲方和乙方根据转型规划的需要，共同选定合适的第三方提供专业服务。2.2委托方式：甲方和乙方可以分别或共同委托第三方完成特定任务。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任：第三方应按照甲乙双方的委托要求，提供专业服务，并保证服务质量和效果。3.2第三方义务：第三方应遵守相关法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益。第四条第三方费用4.1费用支付：甲方和乙方按照约定的比例承担第三方的费用。4.2费用监管：甲方和乙方应对第三方的费用使用进行监督，确保合法合规。第五条第三方工作成果5.1成果交付：第三方应按照约定时间向甲方和乙方交付工作成果。5.2成果质量：第三方应对工作成果的质量负责，确保符合甲乙双方的期望和要求。第六条第三方保密义务6.1保密内容：第三方应对在提供服务过程中获取的甲方和乙方相关信息保密。6.2泄露后果：第三方泄露保密信息导致甲方和乙方损失的，第三方应承担相应的法律责任。第七条第三方责任限额7.1责任限制：第三方应对其提供服务过程中产生的损害承担有限责任，但甲方和乙方的损失是由于第三方故意或重大过失造成的除外。7.2责任限额：第三方对甲方和乙方的赔偿责任限额为其收取的费用总额。第八条第三方退出8.2退出程序：第三方退出前应提前通知甲乙双方，并与甲乙双方协商解决后续事宜。第九条第三方与其他各方的关系9.1第三方与甲方：第三方应服从甲方的管理和监督，按照甲方的要求提供服务。9.2第三方与乙方：第三方应接受乙方的指导和监督，按照乙方的要求提供服务。9.3第三方与甲方、乙方：第三方在提供服务过程中，应维护甲方和乙方的合法权益，不得偏袒任何一方。第十条第三方评价与监督10.1评价方式：甲方和乙方应对第三方的服务质量和效果进行评价。10.2监督机制：甲方和乙方应建立监督机制，对第三方的工作进行监督和管理。第十一条第三方违约处理11.1违约行为：第三方未按照约定提供服务或服务不符合质量要求等。11.2违约处理：甲方和乙方有权要求第三方纠正违约行为，或解除合同并赔偿损失。第十二条争议解决12.1争议类型：第三方与甲方、乙方之间发生的合同争议。12.2解决方式：通过友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。第十三条合同的生效、变更与终止13.1合同生效条件：本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更：协议的变更必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。13.3合同终止：协议有效期届满或者甲乙双方协商一致解除本协议。第十四条附则14.1补充条款：本协议未尽事宜，甲乙双方可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。14.2附则：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：废弃工业区现状资料附件2：转型规划初步方案附件3：转型规划详细方案附件4：资金筹措计划附件5：环境整治实施方案附件6：产业升级规划附件7：基础设施建设计划附件8：公共服务设施建设方案附件9：第三方服务合同范本附件10：第三方服务评价标准附件11：保密协议附件12：违约行为判定标准附件13：法律名词解释清单附件1：废弃工业区现状资料详细要求：包括废弃工业区的地理位置、土地使用情况、建筑物状况、环境污染情况等详细信息。附件说明：此附件用于提供废弃工业区的现状，为转型规划提供基础数据。附件2：转型规划初步方案详细要求：包括转型目标、转型原则、转型规划的主要内容等。附件说明：此附件用于明确转型规划的基本思路和初步方案。附件3：转型规划详细方案详细要求：包括环境整治、产业升级、基础设施建设、公共服务设施建设等详细规划内容。附件说明：此附件用于详细阐述转型规划的具体实施方案。附件4：资金筹措计划详细要求：包括资金总额、资金来源、资金筹措时间表等。附件说明：此附件用于明确资金筹措的方案和时间安排。附件5：环境整治实施方案详细要求：包括环境整治的具体措施、实施时间表、预期效果等。附件说明：此附件用于具体说明环境整治的实施计划。附件6：产业升级规划详细要求：包括产业升级的目标、主导产业选择、产业链发展等。附件说明：此附件用于明确产业升级的规划内容。附件7：基础设施建设计划详细要求：包括基础设施建设的项目列表、建设规模、实施时间表等。附件说明：此附件用于阐述基础设施建设的计划和安排。附件8：公共服务设施建设方案详细要求：包括公共服务设施建设的项目列表、建设规模、实施时间表等。附件说明：此附件用于说明公共服务设施建设的计划和安排。附件9：第三方服务合同范本详细要求：包括第三方服务的范围、义务、费用、保密等内容。附件说明：此附件用于规范第三方服务的合同内容。附件10：第三方服务评价标准详细要求：包括第三方服务评价的指标体系、评价流程等。附件说明：此附件用于明确第三方服务的评价标准和流程。附件11：保密协议详细要求：包括保密信息的范围、保密期限、违约责任等。附件说明：此附件用于规范双方的保密义务和责任。附件12：违约行为判定标准详细要求：包括违约行为的种类、判定标准、违约责任等。附件说明：此附件用于明确违约行为的判定标准和违约责任。附件13：法律名词解释清单详细要求：包括本合同中使用的法律名词及其解释。附件说明：此附件用于解释本合同中的法律名词，以确保双方对合同内容的理解一致。说明二：违约行为及责任认定：违约行为示例：1.甲方未按约定时间提供资金，导致第三方服务无法正常进行。2.乙方未按约定完成规划编制，导致项目进度延误。3.第三方未按约定提供服务，服务质量和效果不符合甲方和乙方的要求。违约责任认定标准：1.违约行为导致的损失计算：根据实际损失金额或第三方服务费用总额计算。2.违约金计算：按照合同约定的比例计算违约金。3.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。说明三：法律名词及解释：1.废弃工业区：指位于____市的____废弃工业区，占地面积约为____平方公里，包括原工业生产区、仓储区、生活区等。2.