土地出租协议合同模板

土地出租协议合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

签订日期：__________

签订地点：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的__________地块（以下简称“出租地块”）的所有权，且乙方有意承租该地块进行__________活动，双方经友好协商，就出租地块的出租事宜达成如下协议：

一、出租地块的基本情况

1.出租地块位于__________，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

2.出租地块面积共计__________平方米，土地用途为__________。

3.出租地块的土地权属证书编号为__________。

二、租赁期限

1.本协议租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

2.租赁期满后，如双方协商一致，可续签本协议，续签期限由双方另行约定。

三、租金及支付方式

1.本协议租金为每月人民币__________元，共计人民币__________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户，具体账户信息如下：

开户行：__________

账户名称：__________

账号：__________

四、出租地块的使用与管理

1.乙方在租赁期限内，应按照土地用途合理使用出租地块，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应遵守国家有关土地管理法律法规，不得进行违法建设、污染环境等行为。

3.甲方有权对出租地块进行巡查、检查，确保乙方合法使用土地。

五、违约责任

1.乙方如未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

2.乙方如违反本协议约定，擅自改变土地用途或进行违法建设，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.出租地块土地权属证书复印件；

2.出租地块地理位置图；

3.甲方指定账户信息。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

签订日期：__________

签订地点：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的__________地块（以下简称“出租地块”）的所有权，乙方有意承租该地块进行__________活动，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，就出租地块的出租事宜达成如下协议：

一、出租地块的基本情况

1.出租地块位于__________，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

2.出租地块面积共计__________平方米，土地用途为__________。

3.出租地块的土地权属证书编号为__________。

二、租赁期限

1.本协议租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

2.租赁期满后，如双方协商一致，可续签本协议，续签期限由双方另行约定。

三、租金及支付方式

1.本协议租金为每月人民币__________元，共计人民币__________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户，具体账户信息如下：

开户行：__________

账户名称：__________

账号：__________

四、丙方的担保责任

1.丙方对本协议项下乙方应向甲方支付的租金、押金及其他费用承担连带担保责任。

2.丙方担保期间为租赁期限届满后的__________年。

五、甲方的权益保障

1.甲方享有出租地块的出租收益权，乙方应按照约定支付租金。

2.甲方享有出租地块的监管权，包括但不限于定期巡查、检查乙方使用情况。

3.甲方享有在本协议解除或终止的情况下，收回出租地块的权利。

六、乙方的责任与义务

1.乙方应按照约定使用出租地块，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应遵守国家有关土地管理法律法规，不得进行违法建设、污染环境等行为。

3.乙方应按照约定支付租金，如有逾期，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本协议。

2.乙方如违反本协议约定，擅自改变土地用途或进行违法建设，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方不得将出租地块转租、转借或以其他方式转让给第三方。

4.乙方在使用出租地块过程中，如造成第三方损害，乙方应承担全部责任。

八、丙方的责任与义务

1.丙方应按照本协议约定，承担担保责任，确保乙方按照约定支付租金及相关费用。

2.丙方应在本协议解除或终止的情况下，立即履行担保责任，向甲方支付乙方欠付的租金及相关费用。

九、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

1.出租地块土地权属证书复印件；

2.出租地块地理位置图；

3.甲方指定账户信息；

4.丙方担保函。

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方在土地出租事宜中的权利、义务和责任，保障甲方的权益，同时确保乙方的合法使用，并引入丙方作为担保方，以增加甲方的权益保障。第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保，降低甲方在租赁过程中的风险，确保租金的按时支付。甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方作为出租方，能够获得稳定的租赁收益，并有效监管出租地块的使用情况，维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

签订日期：__________

签订地点：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的__________商业物业（以下简称“出租物业”）的所有权，乙方有意承租该物业进行商业经营活动，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，就出租物业的租赁事宜达成如下协议：

一、出租物业的基本情况

1.出租物业位于__________，物业面积为__________平方米，包括__________。

2.出租物业的土地权属证书编号为__________。

二、租赁期限

1.本协议租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

2.租赁期满后，如双方协商一致，可续签本协议，续签期限由双方另行约定。

三、租金及支付方式

1.本协议租金为每月人民币__________元，共计人民币__________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户，具体账户信息如下：

开户行：__________

账户名称：__________

账号：__________

四、丙方的担保责任

1.丙方对本协议项下乙方应向甲方支付的租金承担连带担保责任。

2.丙方担保期间为租赁期限届满后的__________年。

五、乙方的权益保障

1.乙方享有出租物业的独立使用权，包括但不限于经营、装修和使用权。

2.乙方享有物业维护和改善的权利，但需提前向甲方申请并获得同意。

3.乙方享有在租赁期限内，物业价值提升带来的利益。

六、乙方的责任与义务

1.乙方应按照约定支付租金，如有逾期，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

2.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业结构或用途。

3.乙方应遵守相关法律法规，不得进行违法经营活动。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按约定提供物业或提供不符合约定的物业，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金。

2.甲方不得擅自进入乙方租赁的物业，除非事先获得乙方书面同意。

3.甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得无故增加租金或提前解除租赁合同。

八、丙方的责任与义务

1.丙方应按照本协议约定，承担担保责任，确保乙方按照约定支付租金。

2.丙方应在本协议解除或终止的情况下，立即履行担保责任，向甲方支付乙方欠付的租金。

九、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

1.出租物业权属证书复印件；