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文档简介
厂房宿舍建设合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
乙方(以下简称“乙方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
鉴于甲方拟在____________________地区建设厂房宿舍,乙方具备建设厂房宿舍的资质和能力,双方本着平等互利、诚实信用的原则,经友好协商,就厂房宿舍建设事宜达成如下协议:
一、建设内容
1.1乙方根据甲方提供的图纸和施工要求,负责厂房宿舍的建设工程。
1.2厂房宿舍建设内容包括但不限于:土建、水电安装、室内外装修、消防设施、通风采光等。
1.3乙方应严格按照国家有关法律法规、标准规范和设计要求进行施工。
二、工期及验收
2.1厂房宿舍建设工期为__________个月。
2.2甲方应在乙方完成全部工程后,组织验收。验收合格后,双方签订工程验收合格证书。
三、工程款支付
3.1甲方应按照下列付款进度支付工程款:
(1)开工前,支付合同总价款的__________%作为预付款;
(2)工程进度达到__________%时,支付合同总价款的__________%;
(3)工程进度达到__________%时,支付合同总价款的__________%;
(4)工程进度达到__________%时,支付合同总价款的__________%;
(5)工程验收合格后,支付合同总价款的__________%。
3.2甲方支付工程款时,应将款项直接支付至乙方指定的银行账户。
四、质量保证
4.1乙方承诺所建厂房宿舍质量符合国家有关质量标准和设计要求。
4.2厂房宿舍保修期为__________年,自工程验收合格之日起计算。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
5.2甲方未按时支付工程款,应向乙方支付逾期付款违约金,违约金按每日__________%计算。
5.3乙方未按合同约定完成工程,应向甲方支付违约金,违约金按每日__________%计算。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
7.2本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.3本合同附件如下:
(1)厂房宿舍建设图纸;
(2)工程量清单;
(3)工程验收合格证书;
(4)其他相关文件。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“甲方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
乙方(以下简称“乙方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
丙方(以下简称“丙方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
鉴于甲方拟在____________________地区建设厂房宿舍,乙方具备建设厂房宿舍的资质和能力,丙方作为第三方主体,承担工程监理职责,双方本着平等互利、诚实信用的原则,经友好协商,就厂房宿舍建设事宜达成如下协议:
一、建设内容
1.1乙方根据甲方提供的图纸和施工要求,负责厂房宿舍的建设工程。
1.2厂房宿舍建设内容包括但不限于:土建、水电安装、室内外装修、消防设施、通风采光等。
1.3丙方作为第三方主体,负责对乙方施工过程中的工程质量、进度、安全进行监督管理。
二、工期及验收
2.1厂房宿舍建设工期为__________个月。
2.2甲方应在乙方完成全部工程后,组织验收。验收合格后,双方签订工程验收合格证书。
三、工程款支付
3.1甲方应按照下列付款进度支付工程款:
(1)开工前,支付合同总价款的__________%作为预付款;
(2)工程进度达到__________%时,支付合同总价款的__________%;
(3)工程进度达到__________%时,支付合同总价款的__________%;
(4)工程进度达到__________%时,支付合同总价款的__________%;
(5)工程验收合格后,支付合同总价款的__________%。
3.2甲方支付工程款时,应将款项直接支付至乙方指定的银行账户。
四、质量保证
4.1乙方承诺所建厂房宿舍质量符合国家有关质量标准和设计要求。
4.2厂房宿舍保修期为__________年,自工程验收合格之日起计算。
五、丙方职责
5.1丙方作为第三方主体,负责对乙方施工过程中的工程质量、进度、安全进行监督管理。
5.2丙方应定期向甲方汇报工程进展情况,确保工程按合同约定进行。
5.3丙方有权对乙方提出的施工方案进行审核,并提出修改意见。
六、违约责任
6.1乙方未按合同约定完成工程,应向甲方支付违约金,违约金按每日__________%计算。
6.2丙方未履行监理职责,导致工程质量问题,应承担相应的法律责任。
七、甲方的权益
7.1甲方有权要求乙方提供工程进度、质量、安全等方面的详细报告。
7.2甲方有权要求乙方对工程中出现的问题进行整改,直至符合合同约定。
7.3甲方有权要求乙方提供工程验收合格证书,以确保工程质量。
八、乙方的违约及限制条款
8.1乙方不得擅自改变工程设计和施工方案,如需变更,应经甲方同意。
8.2乙方不得使用不合格的建筑材料和设备,如发现质量问题,乙方应立即更换。
8.3乙方不得拖欠工人工资,如发现拖欠,甲方有权暂停支付工程款。
九、争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他
10.1本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
10.2本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
10.3本合同附件如下:
(1)厂房宿舍建设图纸;
(2)工程量清单;
(3)工程验收合格证书;
(4)丙方监理资质证明;
(5)其他相关文件。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
丙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
第三方主体丙方的介入,有助于提高工程质量和施工进度,确保甲方权益得到保障。甲方作为主导方,通过增加自身权益条款和乙方违约及限制条款,进一步强化了对工程质量和施工进度的控制。此举旨在确保厂房宿舍建设符合甲方预期,为甲方创造更大的经济效益和社会效益。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(以下简称“甲方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
乙方(以下简称“乙方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
丙方(以下简称“丙方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
鉴于甲方拟在____________________地区开发房地产项目,乙方作为房地产开发商,丙方作为第三方主体,承担项目管理的职责,双方本着平等互利、诚实信用的原则,经友好协商,就房地产项目开发事宜达成如下协议:
一、项目内容
1.1乙方根据甲方提供的项目定位和设计要求,负责房地产项目的整体开发工作。
1.2项目开发内容包括但不限于:土地平整、基础设施建设、房屋建设、景观绿化等。
1.3丙方作为第三方主体,负责对乙方项目开发过程中的进度、成本、质量进行监督管理。
二、开发进度及验收
2.1房地产项目开发工期为__________个月。
2.2甲方应在项目关键节点验收,丙方负责监督验收工作,确保项目按计划推进。
三、资金投入与回报
3.1甲方按项目进度向乙方支付资金,具体支付比例和节点如下:
(1)项目启动前,支付合同总价款的__________%作为启动资金;
(2)项目基础建设完成时,支付合同总价款的__________%;
(3)项目主体结构封顶时,支付合同总价款的__________%;
(4)项目竣工并验收合格后,支付合同总价款的__________%。
3.2乙方在项目竣工并验收合格后,按照约定的比例向甲方支付投资回报。
四、丙方职责
4.1丙方作为第三方主体,负责对项目开发过程中的进度、成本、质量进行监督管理。
4.2丙方有权要求乙方提供项目进度报告,并定期向甲方汇报。
4.3丙方有权对乙方的项目管理方案进行审核,并提出改进建议。
五、乙方的权益
5.1乙方有权要求甲方按时支付项目资金,以确保项目顺利进行。
5.2乙方有权根据市场情况和项目进展,对项目设计、施工方案进行调整。
5.3乙方有权在项目竣工并验收合格后,按照合同约定获得投资回报。
六、甲方的违约及限制条款
6.1甲方未按时支付项目资金,应向乙方支付逾期付款违约金,违约金按每日__________%计算。
6.2甲方不得无故要求乙方改变项目设计或施工方案,否则应承担相应责任。
6.3甲方不得干涉乙方的正常经营管理活动。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
8.2本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.3本合同附件如下:
(1)房地产项目开发图纸;
(2)项目开发预算;
(3)项目验收标准;
(4)丙方项目管理资质证明;
(5)其他相关文件。
乙方(盖章):____________________
甲方(盖章):____________________
丙方(盖章):__________________
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